プリメーラ二の宮
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 67,500円 |
| 平均坪単価 | ＠3,136円 |
| 平均m²単価 | ＠949円 |
| 上位専有面積 | 78.25m²：4件 78.22m²：4件 47.3m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：5件 1LDK：4件 2LDK：3件 |
プリメーラ二の宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。えちぜん鉄道三国芦原線／八ツ島駅 徒歩13分
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利用可能路線
『八ツ島駅』 えちぜん鉄道三国芦原線
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所在地(住所)
福井県福井市二の宮3丁目19-11 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
30戸
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小学校区域
福井市立明新小学校
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中学校区域
福井市立明道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリメーラ二の宮の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄りは京福バスのバス停です。コンビニエンスストアのサンクスが有ります。それだけですが、福井の駅近は都会とは違い大体がそんな感じです。 ちなみに、福井駅からはタクシーで1500円程度。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 1分圏内に北部公園という公園と野球グランドがあり、子供がのびのびと遊べる。600m程の所には、歴史博物館や幾久公園、陸上トラックなどもあり、環境が良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 玄関が外に面していないのが良かった。宅配ボックスは無いが、玄関脇の倉庫に入れて置いてもらうことが出来、便利だった。建物の見た目もよく、共有部分の清掃も行き届いていて快適に生活できた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
北に面した部屋に大きなガラス窓があり 、北側特有の暗さが無かった。雨の多い地方だが、洗面所が広く室内干しが楽にできて快適だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩圏内にサンクス、クランデールという100円均一を備えたスーパーが有り。車で5分ほど走ればショッピングモール有り。衣料品等の揃う県内最大級のショッピングモールエルパへは車で約15分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公立小学校までは1km強。遠くても集団登下校なので、心配はいらない。最寄りの幼稚園は500m強。近くても遠くても園バスが有るので問題無い。幼稚園は、大体プレスクールから設定がある。決して余裕があるわけでは無いでしょうが、定員オーバーとは聞いたこと無し。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 八ツ島駅
ぽぽたろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ローカル路線にしては、30分に1回電車が来るのは充分だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにバロー新田塚店があり買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドなど軽食が最寄りにあり、便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 藤島幼稚園は、福井市でもトップクラスに人気があります |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は、常に人が歩いているような環境なので安全です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 夜は静かで、生活に必要な建物も揃っています。 |
2018年12月 八ツ島駅
【メリット】 駅を降りてすぐにスーパーがあります。服屋との総合施設で、物を選ばないのであれば大抵のものは……
プリメーラ二の宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 78.25 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 78.22 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 47.3 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 78.25 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 78.25 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福井市二の宮の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福井市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八ツ島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.3～47.3㎡｜47.3㎡ | 50,333円｜3,518円/坪 |
| 2階～2階 | 78.22～78.22㎡｜78.22㎡ | 79,333円｜3,353円/坪 |
| 3階～3階 | 47.3～78.25㎡｜73.08㎡ | 70,166円｜3,200円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.3～78.25㎡｜69.79㎡ | 69,090円｜3,302円/坪 |
| 東向き | 47.3～47.3㎡｜47.3㎡ | 50,000円｜3,494円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
