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賃貸

サンビオ空港通り

総合評価：

3.1 アクセス数： 2334

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

サンビオ空港通りの外観

サンビオ空港通りのエントランス
サンビオ空港通りのその他：その他共有部分
サンビオ空港通りのその他：セキュリティ
サンビオ空港通りのその他：ロビー

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 19件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:5件
平均賃料相場	87,157円
平均坪単価	＠6,051円
平均m²単価	＠1,830円
上位専有面積	58.93m²：10件 58.92m²：5件 69.72m²：4件
上位間取り	2LDK：15件 3LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンビオ空港通りの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／吉塚駅徒歩15分
JR篠栗線／吉塚駅徒歩15分
利用可能路線
『吉塚駅』　JR鹿児島本線　JR篠栗線　
『吉塚駅』　JR鹿児島本線　JR篠栗線　
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区吉塚4丁目12-29 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2005年3月
総戸数
小学校区域
福岡市立吉塚小学校
中学校区域
福岡市立吉塚中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市博多区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンビオ空港通りの【賃貸】物件情報

サン・ビオ空港通りII

賃料(管理費): 9万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 52.55m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南西

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サンビオ空港通りの口コミ・評判

2017年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	JR鹿児島本線/吉塚駅歩14分 JR篠栗線/吉塚駅歩14分地下鉄空港線/東比恵駅歩20分
立地・治安・周辺環境	4	メリット	万葉の湯、吉塚商店街、東公園、福岡空港、都市高速空港通り
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	TVモニタ付インターホン、オートロック、宅配ボックス、エレベーター、ペット飼育可
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たり、風通し◎室内の段差がなく、部屋のドアは引き戸
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くのスーパーが安い(ダイレックス)、近々ドラッグストアが新しく出来るので買い物は◎、商店街がレトロ。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	周辺には保育園、小学校、中学校もあるので子育てには◎東公園まで行けば遊べる場所有、吉塚ペットクリニック、新吉塚病院

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	目の前に高速道路の入り口があり車を持っていれば便利。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	吉塚小学校もあり、住宅街のため、治安がいい印象。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	監視カメラが設置されており管理人が時折掃除に来る。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	室内も広くカウンターキッチンで使いやすい。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	ダイレックス、マルキョウなどスーパーも徒歩圏内にある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	保育園や小学校も多くファミリーが多い印象。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月吉塚駅

はなさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	博多にも一駅でつくし、便利でしかないです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺には、ドラッグストアやスーパーがあって仕事終わりにそのまま買って帰れるので便利。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店が多く、ファストフードから和食のお店など様々な店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅のすぐ横に公園があって、広めなのでお散歩や遊びに行くのにちょうどいい。
治安	5	メリット	日中はすごく治安いいと思います。とくに、駅周辺は安全。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も比較的安いところが多いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・223文字）

2022年2月吉塚駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の敷地内に小さな飲食店街があり、ロータリー周りにも居酒屋さんや、ランチに使いやすいお店、……

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（残り240文字）

2021年10月吉塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺の再開発が進み、道路が広くなった他、24時間のスーパーや飲食店が駅前に立ち並びとても……

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（残り110文字）

2020年4月吉塚駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】吉塚駅の魅力は、主要駅「博多」まで約3分で行けることです。ほかにも福北ゆたか線も乗り入れて……

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（残り417文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンビオ空港通りの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	6階	2LDK	南東	69.72
2025年1月	6階	3LDK	南東	58.93
2024年12月	6階	3LDK	南東	69.72
2024年8月	5階	2LDK	ー	58.93
2024年7月	5階	2LDK	南東	58.93
…残り14件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市博多区吉塚の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場吉塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市博多区吉塚の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■福岡市博多区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■吉塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	58.92～58.92㎡｜58.92㎡	69,000円｜3,871円/坪
3階～4階	58.92～69.72㎡｜61.08㎡	77,800円｜4,228円/坪
5階～6階	58.92～69.72㎡｜62.97㎡	102,750円｜5,383円/坪
7階～8階	58.92～58.93㎡｜58.92㎡	75,200円｜4,219円/坪
9階～10階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	58.92～69.72㎡｜61.32㎡	86,555円｜4,648円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	7	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0
～10	0	0	7	1	0	0
～12.5	0	0	2	1	0	0
～15	0	0	0	2	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
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～50
50～

サンビオ空港通りと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンビオ空港通り2

住所	福岡県福岡市博多区吉塚4丁目12番30号
交通	JR鹿児島本線吉塚駅徒歩16分
築年数	2007年4月
階建て	地上8階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	53

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サン・ビオ空港通りII	9万円 (6,000円)	無	2ヶ月	52.55m²	1LDK	2階	南西

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賃貸

三島マンション博多駅東

住所	福岡県福岡市博多区吉塚4丁目15番17号
交通	JR鹿児島本線吉塚駅徒歩14分
築年数	2017年12月
階建て	地上8階建
総戸数	54戸

口コミ数	17
アクセス数	371

賃貸

スタンドリバー豊

住所	福岡県福岡市博多区豊2丁目1番16号
交通	福岡市地下鉄空港線東比恵駅徒歩15分
築年数	2016年8月
階建て	地上11階建
総戸数	40戸

口コミ数	1
アクセス数	2150

賃貸

スタンドリバー吉塚

住所	福岡県福岡市博多区吉塚4丁目7番40号
交通	JR鹿児島本線吉塚駅徒歩13分
築年数	2012年8月
階建て	地上8階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スタンドリバー吉塚 405	9.5万円 (5,000円)	無	2ヶ月	62.01m²	2LDK	4階	南東

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賃貸

コンダクト福岡東

住所	福岡県福岡市博多区豊2丁目4番57号
交通	福岡市地下鉄空港線東比恵駅徒歩15分
築年数	2009年2月
階建て	地上10階建
総戸数	65戸

口コミ数	165
アクセス数	15289

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンダクト福岡東	6.2万円 (5,000円)	無	62,000円	28.44m²	1DK	7階	北東

	コンダクト福岡東 727	6.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	28.44m²	1DK	地下7階	北東

	コンダクト福岡東	6.5万円 (5,000円)	無	65,000円	27.65m²	1DK	10階	北東

	コンダクト福岡東	6.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	34.54m²	1LDK	4階	北西

	コンダクト福岡東 418	6.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	34.54m²	1LDK	地下4階	北西

	コンダクト福岡東	7.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	45.96m²	2LDK	3階	南東

	コンダクト福岡東	7.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	45.96m²	2LDK	5階	-

	コンダクト福岡東 506	8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	45.96m²	2LDK	5階	南東

	コンダクト福岡東	8万円 (5,000円)	無	80,000円	42.45m²	2LDK	7階	南東

	コンダクト福岡東	8万円 (5,000円)	無	80,000円	42.45m²	2LDK	8階	南東

	コンダクト福岡東 710	8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	42.45m²	2LDK	地下7階	南東

	コンダクト福岡東	8.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	45.96m²	2LDK	10階	南東

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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