グレイスコモンズ瀬名川の外観
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グレイスコモンズ瀬名川のエントランス
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グレイスコモンズ瀬名川のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 80件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,381円 |
| 平均坪単価 | ＠6,263円 |
| 平均m²単価 | ＠1,895円 |
| 上位専有面積 | 27.87m²：52件 34.05m²：14件 30.27m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：77件 ワンルーム：3件 |
グレイスコモンズ瀬名川の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。静岡鉄道静岡清水線／県立美術館前駅 徒歩22分
JR東海道本線／草薙駅 バス5分
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利用可能路線
『県立美術館前駅』 静岡鉄道静岡清水線
『草薙駅』 JR東海道本線 静岡鉄道静岡清水線
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所在地(住所)
静岡県静岡市葵区瀬名川1丁目12-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
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小学校区域
静岡市立西奈南小学校
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中学校区域
静岡市立西奈中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グレイスコモンズ瀬名川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グレイスコモンズ瀬名川の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | マンションはオートロックで、部屋には独立洗面台があり、女性の一人暮らしに適しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街にあり、大通りに面していないので騒音は気になりません。200メートルほどの場所にコンビニがあり、スーパーや薬局、郵便局など徒歩圏内にあることから非常に暮らしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックのため、セキュリティ面で安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 玄関から各部屋への段差がほとんどありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 吉野家、ラーメン屋、居酒屋などが徒歩圏内にあるので、食事には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに幼稚園も小学校もあるので、子育てには困らないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 草薙駅
wawawa90712さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 静鉄電車への乗り換えが近くて便利。 飲食店やスーパー等もあり栄えている。 駅もきれいで衛生的。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 児童館や支援センターがある。 スーパー、ダイソーも近くにある。 学生時代電車通学だったので整形外科が近くてとても便利でした 。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多いのが嬉しい。 昼間にテイクアウトできる焼き鳥屋がありいつも行列。 高いお店も安いお店もあり、選びやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 児童館、支援センターや保育園、近くに学校や大学がある 駅のトイレが広く子どもを連れてでも行きやすい、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に交番があるため安心。 治安が悪いイメージはあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 周辺の利便性は良い。 日当たりも良さそう。 |
2023年10月 草薙駅
さばねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近年、駅の開発が進み、昔より遥かに利用しやすくなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、学校があり、整備されたことにより、タクシーの駐車場等も広くなった。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅にプロント、鳥貴族が併設され、周辺には対象飲食店があるのであまり困るイメージはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺に学校、保育園は少し JRの次の駅や、静鉄系列の交通機関を使用すればそこそこ 静岡大学が近くにある ただここら辺の学生は、徒歩・自転車が多い 静岡大学に広場があり遊べる |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くはないと思う。 夜の街は詳しくないが、昼間はのんびりしていてる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに大学があったり、動物園や日本平があり、 イオンにも行きやすいので、車を持っていれば便利だと思う。 |
2023年8月 県立美術館前駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小さい駅ですが、電車が来たことを確認して急いでも何とか乗れるメリットがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りに飲食店やスターバックスコーヒーなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、ラーメン店、ワールドバザール系のスーパーなどがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園、大学、美術館など文化施設が多くあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で治安の悪さは感じられません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生さんが多いので一人暮らし用の安価な物件から高台特有の高級物件まであります |
2019年8月 県立美術館前駅
【メリット】 閑散とした住宅街で騒音も少なく、緑も豊かでくつろげます。
近くに県立美術館と県立……
グレイスコモンズ瀬名川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 27.87 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 27.87 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 27.87 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 27.87 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 27.87 | |||||||
…残り75件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市葵区瀬名川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■静岡市葵区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■草薙駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.87～34.05㎡｜29.45㎡ | 54,111円｜6,088円/坪 |
| 2階～2階 | 27.87～34.05㎡｜29.08㎡ | 56,593円｜6,451円/坪 |
| 3階～3階 | 27.87～34.05㎡｜28.73㎡ | 57,250円｜6,597円/坪 |
| 4階～4階 | 27.87～34.05㎡｜30.07㎡ | 58,605円｜6,472円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.87～34.05㎡｜29.36㎡ | 56,381円｜6,366円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
