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エコトピア弐番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 松戸市 > 河原塚 > 新八柱駅 > エコトピア弐番館

賃貸

エコトピア弐番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1273
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 14件
口コミ メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件
平均賃料相場 61,928円
平均坪単価 ＠3,857円
平均m²単価 ＠1,167円
上位専有面積 54m²：14件
上位間取り 3DK：14件

エコトピア弐番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線／新八柱駅 徒歩13分
    京成松戸線（旧：新京成線）／八柱駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『新八柱駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　JR武蔵野線　
    『八柱駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　JR武蔵野線　

  • 所在地(住所)

    千葉県松戸市河原塚394 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松戸市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エコトピア弐番館の口コミ・評判

2020年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄り駅の八柱は、JR武蔵野線、新京成線の両方が通っており、都内へ出るのも便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街の中にあり、居住環境としては良いと思います。近くに自然豊富な八柱霊園もあり、くつろいでいる人を見かけます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はデザイン性が高く、小奇麗で明るい感じがします。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 近くに高い建物がなく、建物間も開いているため、日照環境は良いと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅周辺にはイトーヨーカドーやアコレを始めとした商業施設や娯楽施設が集まっており、便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校や保育園までの距離は近く、三和病院や種々のクリニックは近くに多くそろっているため安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 比較的広い道を通って帰ることができるため安全だと思う。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 自然が多く、近くの八柱霊園は散歩コースや子どもたちを遊ばせるには良い環境だと思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外観・共用部の評価出来るポイントが特に思いつかない。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット お部屋の仕様・設備について特に評価出来るポイントがない。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 八柱駅前まで行くと安く買い物ができる店舗が集まっている。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校やクリニックなどが近辺に複数あるため必要時に便利だと感じる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄駅がJR武蔵野線と京成線の2本が通っている点。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街にあるため、騒音が少なく落ち着いて生活することができる点。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外観はシンプルで古いながらも可愛らしい造りになっている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日照は良く、晴れた日には台所の方から朝日が差して気持ちよい朝を迎えることができる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩圏内でもイトーヨーカドーやアコレなど買い物ができたり、食事をしたりする環境は整っている。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校が近所にあり、夏祭りなどのイベントもしばしば行われており、人と人との距離が近く感じる。公園が近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 新八柱駅

はるさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット すぐ近くに新京成線の八柱駅があって乗換がスムーズにできるのでとても便利だと思う
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに病院が多いのでとても便利。仕事帰りでも間に合う！
飲食店の充実
3 		メリット あまり、駅周辺で飲食しませんがコージーコーナーがあるので家族の誕生日なので利用してます！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小児科や保育園が近くにあるのでとても便利だと思う。
治安
4 		メリット 毎日清掃してる人を見かけます。とても綺麗とまではいかないが掃除してるってことだけでもありがたい。また交番がすぐ近くにあるので安心。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2022年1月 新八柱駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅出てすぐのところにコンビニ、薬局、パン屋、カラオケ、靴屋、花屋、塾、ジム、スーパー、医院……

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（残り335文字）

2021年12月 新八柱駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周りは商業施設、飲食店などがあり、ロータリーも大きめでタクシーやバスが次々と来ます。近所は……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り123文字）

2019年12月 新八柱駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新八柱駅は八柱駅のすぐ隣に位置する便利な駅です。周辺はイトーヨーカドーやファーストフード店……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エコトピア弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 3DK 西 54
2023年9月 1階 3DK 西 54
2022年11月 2階 3DK 西 54
2022年11月 1階 3DK 西 54
2022年2月 2階 3DK 西 54

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松戸市河原塚の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■松戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新八柱駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 54～54㎡｜54㎡ 61,333円｜3,755円/坪
2階～2階 54～54㎡｜54㎡ 62,375円｜3,819円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 54～54㎡｜54㎡ 61,928円｜3,792円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオネクストグラードK

    レオネクストグラードKの外観
    住所 千葉県松戸市日暮6丁目170番2号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 八柱駅 徒歩10分
    築年数 2015年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 128
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストグラードＫ 202 レオネクストグラードＫ 202 7.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 25.89m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    グリーンヒル八柱

    グリーンヒル八柱の外観
    住所 千葉県松戸市河原塚331番1号
    交通 JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩10分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 30
    アクセス数 2187
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒル八柱 グリーンヒル八柱 8.5万円
    (10,000円)    		 85,000円 無 61.35m² 3LDK 5階 南東
  • 賃貸

    ブランシュ

    住所 千葉県松戸市日暮6丁目187番
    交通 JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩7分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上2階建 地下2階
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 523
  • 賃貸

    パークヒルズ ・

    パークヒルズ ・の外観
    住所 千葉県松戸市日暮5丁目303番
    交通 JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩6分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 793
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークヒルズ 301 パークヒルズ 301 8.5万円
    (5,000円)    		 無 無 50.99m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    Fleuret

    Fleuretの外観
    住所 千葉県松戸市日暮4丁目8番6号
    交通 JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩9分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Fleuret（フルーレ） 102 Fleuret（フルーレ） 102 7.4万円
    (6,000円)    		 無 100,000円 30.13m² 1LDK 1階 -

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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