フレックス湘南石川の外観：外観
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フレックス湘南石川の外観：外観
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フレックス湘南石川のエントランス：ロビー
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フレックス湘南石川のその他：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 59件 |
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| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 78,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,486円 |
| 平均m²単価 | ＠1,357円 |
| 上位専有面積 | 55.92m²：43件 65.41m²：15件 61.69m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：40件 3LDK：15件 2DK：4件 |
フレックス湘南石川の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／六会日大前駅 徒歩25分
小田急江ノ島線／湘南台駅 徒歩33分
小田急江ノ島線／湘南台駅 バス6分
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利用可能路線
『六会日大前駅』 小田急江ノ島線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市石川1丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フレックス湘南石川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フレックス湘南石川の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りは小田急線の六会日大前か湘南台です。湘南台は市営地下鉄、小田急線、相鉄線が通っており都心までも1本、大学がいくつかあるので学生が多く飲食店なども充実していました。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの近くに広めの公園あり。自動車関連の工場などが点在する地域ですがマンション周辺は静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので安心です。1階に歯科があります。清掃は行き届いていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングに隣接する部屋は引き戸で部屋を広く見せられるので良かったです。壁もしっかりしていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 湘南地区では人気の辻堂テラスモールまで車で15分程度かと思います。スーパーはマンションのすぐ向かいに西友、飲食店は海鮮のレストラン、牛角、お寿司やさん、ラーメン屋、また少し行けばGUや書店、家電のお店もあり買い物と外食には困りませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションからすぐのところに児童館があり、公園も近く自然豊かな環境なので子育てしやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
むげんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅までは徒歩では厳しい。バスか自転車必須。バス停までは近いので便利。大通り沿い、飲食店等近いので明るい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 飲食店が前にあるが、外で騒ぐ訳ではないのでそこまで気にならない。徒歩圏内に西友があり非常に便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックもあり、駐車場、駐輪場もある。ペットも飼育可能。セキュリティー面は安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 普通に暮らす分にはなにも不自由ない。間取りもよくある家具の設置しやすい間取り。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店は目の前に。徒歩圏内に西友、ファミリーマート。パン屋。一通りそろってる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内にはないが病院も沢山あるし選び放題、車か自転車は必要。幼稚園も，バスが出てるし小学校もそこまで遠くはない。近くに大きな公園もあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
トゥーイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅は六会日大前だが、周辺にはこれといって何もない。 藤沢駅まで３駅なのが強いていえばメリットか。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周辺はファミリー層が多く、比較的に静か。 古い建物も少なくて、街並みもきれいな方だと思う。 治安が悪いとも思えない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観がおしゃれということもないが、汚くはない。 オートロックなので安心だし、宅配BOXは便利。エレベータも問題なく使える。ペットは小型犬なら２匹まで飼える。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
設備は特に問題はない。 防音もしっかりしていると思う。周囲の音はあまり聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
とにかく徒歩３分の西友が２４時間やっているので助かる。 その他にもホームセンターや外食系がそこそこあるので、まったく困らない。 私は服を買うのも近所のGUで済ませている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
マンション内のコミュニケーションは全くない。なくてよい。 近所に公園はある。犬の散歩には困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 湘南台駅
H.Nさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 交通利便性はそこまで良くありませんが、路線自体は小田急線なども通っているため、他の場所への行きやすさはあると思います。いずみ野線では、横浜まで1本で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | それなりに色々揃っているイメージです。飲食店が多いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまな種類の飲食店があります。大阪王将やもんじゃのお店、海鮮丼のお店、マクドナルド、大戸屋、韓国チキンのお店などです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエスカレーターもあり、トイレも広いので使用しやすいかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと感じたことは特にありません。居酒屋もあまりなく、静かな駅のイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価や住みやすさは一般的だと思います。リーズナブルな飲食店なども多く住みやすいと思います。 |
2022年1月 湘南台駅
【メリット】 とても生活しやすい環境。駅周辺にはスーパー、ファーストフード、飲み屋が充実していて、買い物……
2021年12月 湘南台駅
【メリット】 駅の近くに色んなお店が並んでいてとても便利で使いやすい駅です。また横浜市営地下鉄や、相鉄線……
2019年12月 湘南台駅
【メリット】 湘南台駅は、相模鉄道、横浜市営地下鉄も乗り入れている、駅の構内もひろく、コンビニ・ATMも……
フレックス湘南石川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.41 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.41 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.41 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 65.41 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 55.92 | |||||||
…残り54件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市石川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■湘南台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.92～65.41㎡｜58.11㎡ | 77,000円｜4,379円/坪 |
| 3階～3階 | 55.92～65.41㎡｜61.19㎡ | 79,666円｜4,307円/坪 |
| 4階～4階 | 55.92～65.41㎡｜58.29㎡ | 78,687円｜4,460円/坪 |
| 5階～5階 | 55.92～65.41㎡｜58.11㎡ | 77,923円｜4,437円/坪 |
| 6階～6階 | 55.92～61.69㎡｜56.64㎡ | 76,500円｜4,460円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.92～65.41㎡｜58.47㎡ | 78,068円｜4,414円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
