グリーンヒル武蔵小杉
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 118,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,927円 |
| 平均m²単価 | ＠2,700円 |
| 上位専有面積 | 54.85m²：2件 25.59m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：2件 1K：1件 |
グリーンヒル武蔵小杉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩3分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩6分
JR南武線／向河原駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『向河原駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目843-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
25戸
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小学校区域
川崎市立上丸子小学校
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中学校区域
川崎市立中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンヒル武蔵小杉の口コミ・評判
2024年7月
ご隠居候補生さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東急東横線・目黒線 新丸子駅から徒歩４分、ＪＲ横須賀線・南武線 武蔵小杉駅から徒歩１０分強と渋谷、横浜、品川、東京とどこに出かけるにも非常に便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 多摩川まで１０分程度歩けば河川敷、公園があり、意外と自然環境が豊かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
もともとセキュリティ面の不安はなかったですが、モニター付きインターホンが導入されて、安心感が増しました。また、数年前に管理委託会社が変わり、清掃頻度、不具合対応など管理が改善されました。 エレベータは１基ですが、容積が広く、世帯数も多くないので、不自由はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井が高いので、閉塞感がありません。 交通量の多い綱島街道に面していて、窓を開ければうるさいですが、全体的な防音構造は良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーも新丸子駅の駅前スーパーと商店街、武蔵小杉駅の大規模商業施設と選択肢が多く、徒歩圏内ですべて揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校が綱島街道を破産で真向かいです。 病院は徒歩１０分以内に新しい日本医科大学付属武蔵小杉病院があり、クリニックも多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅周辺は商店街になっておりお店も充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅である「新丸子駅」(東急東横線)からマンションまでは交通量の多い道路を通ることなく、徒歩7分程で着く。平坦な道で商店街を通るので、夜でも安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 人通りの多いところに建っているので、治安的にいつも人の目があって安心します。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスのセキュリティーもしっかりして安心でした。入居当時は下がペットショップになっており、賑やかでした。犬の声などは気になりませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 目の前の交通量のためか、窓は厚く騒音対策はとられているようでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲み屋が多いので、帰りにバーに寄ったり居酒屋に行ったりと困ることがなかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小児科が2件あり、どちらも対応がよく利用しやすかったです。少し歩くと神社があるので、公園が少ないため子供のお散歩エリアにちょうど良かったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 武蔵小杉駅
ドリームマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵小杉駅は、JR南武線、横須賀線と東急東横線が交差する交通の要所で、どこに行くにも便利で良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | グランツリーなどの大型ショッピングビルが充実しているのがメリット。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの町中華もあるし、最近の再開発で、お洒落なお店も目立ってきて良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育所などは、まあ、まあ充実している方だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察署もあり、夜も女性が独り歩きしても安全で治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 昔からのお店で、良心的でコスパ良くうまい店もある。 |
2022年7月 武蔵小杉駅
しゅーやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急線とJR線が利用できる。 横浜まで10分、渋谷まで11分と好立地である。 JR線の一部電車と東急線S-TRAINを除く全ての電車が停車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺5分圏内にコンビニや商業施設が数多くある。 最近では病院が多くなり、選択することができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大手チェーン店や、地元で人気のお店が入り交じり、武蔵小杉でオススメはここと言うことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに学校も多くあり人口も多いので、多くの人の目があり安心だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 再開発で駅周辺が綺麗になり、歩きやすいと思う。 街灯が多いので、夜の恐怖感は少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 再開発により多くの商業施設があるため、値段相応の住みやすさであると思う。 |
2019年11月 武蔵小杉駅
【メリット】 この駅からは、JR南武線だけではなく東急東横線も利用できるのが魅力です。また駅の近くにはコ……
2019年8月 武蔵小杉駅
【メリット】 やはりメリットは色々なところに行けるのが便利だと思います。交通機関がかなりしっかりしている……
グリーンヒル武蔵小杉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4階 | 1K | 東 | 25.59 | |||||||
| 2015年8月 | 7階 | 2LDK | 東 | 54.85 | |||||||
| 2015年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | 54.85 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区新丸子東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■向河原駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 25.59～54.85㎡｜40.22㎡ | 107,000円｜9,171円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 54.85～54.85㎡｜54.85㎡ | 140,000円｜8,438円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.59～54.85㎡｜45.09㎡ | 118,000円｜8,927円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
