グレイスフルK
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 29,204円 |
| 平均坪単価 | ＠4,259円 |
| 平均m²単価 | ＠1,288円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：22件 |
| 上位間取り | ワンルーム：20件 1R：2件 |
グレイスフルKの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／東北福祉大前駅 徒歩11分
JR仙山線／国見駅 徒歩20分
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利用可能路線
『東北福祉大前駅』 JR仙山線
『国見駅』 JR仙山線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区国見2丁目5-26 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立国見小学校
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中学校区域
仙台市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイスフルKの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東北福祉大前駅、徒歩10分。アパートの前の坂道を下ると、徒歩10分程度で県道31号線の作並街道に直結する。街道沿いには、スーパーや飲食店が立ち並び、充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | アパート周辺は住宅街で、車の往来もさほどあるわけでもなく、全体的に物静かなところでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部自体が無かったので、共用部に関するトラブルはありませんでした。外観も築十年ということあり、かなり新しかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ワンルームタイプのアパートで部屋は狭かったです。しかし、入居時点では築十年ほどだったので、部屋はかなり綺麗でした。壁もさほど薄くなく隣の住人の物音や声はほとんど気になりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | アパートから徒歩10分で最寄りのスーパーに行けます。最寄りのスーパーは、サンマリ国見店、西友八幡町店やレキシントンプラザ八幡です。物価も高いことはなく、お手頃でした。スーパー以外にもお弁当屋のほっともっとやデイリーヤマザキ仙台八幡、サンクス仙台八幡、セブンイレブン柏木店を利用しました。どのお店もアパートから近いところにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近隣にはたくさんの学校や病院があります。どこも徒歩10分圏内です。学校は、聖ドミニコ幼稚園、市立仙台国見小学校、市立八幡小学校、市立第一中学校、宮城第一高等学校、尚絅学院中学校・高等学校、東北大学、東北福祉大学。病院は、国見台病院、武者クリニック、はやし歯科医院、東北大学病院、仙台厚生病院、東北会病院です。東北大学病院や仙台厚生病院は総合病院なのでよく混んでいますが、その他の個人経営のクリニックは、さほど混んでいません。大崎八幡宮がありますが、一年を通して祭事が行われます。1月に行われる松焚祭は、屋台があり活気に満ちています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 国見駅
あいうえおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | いっぽうつうこうのため迷うことがなく楽である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに大学やそのまま仙台に行けるため楽である |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 仙台に行けるため飲食店探しは困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子どもでも簡単に乗ることができる、また近くに学校があるため楽 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと思ったことはなく警備員が大体いるので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は良い、近くは住宅地なのでリーズナブルな値段で買える |
2022年8月 国見駅
田中さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | なんの切符を買えばいいかが分かりやすかった。仙台駅に簡単に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 個人的だが家から近いからいいと思ったのと仙台駅に簡単に行ける。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 自動販売機が結構ある。飲み物の種類が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大学があるから学生が多いと思った。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い電車の中も静かだった。落ち着いていた |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 200円で仙台駅に行けるとなると安いと思った |
2021年12月 国見駅
【メリット】 周辺には住宅街が多くあり、また大学・高校といった学校施設が近くにあるため、その場所に通う学……
2021年10月 国見駅
【メリット】 めっちゃくちゃはやいですので、そのために、わたくしがいきたいとおもったところにすぐにいける……
グレイスフルKの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 19.87 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 19.87 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 19.87 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 19.87 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 19.87 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区国見の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■国見駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 28,600円｜4,759円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 29,708円｜4,943円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 27,100円｜4,509円/坪 |
| 東向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 29,823円｜4,962円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
