ヴィクトリー・モア九産大前
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 19,741円 |
| 平均坪単価 | ＠3,880円 |
| 平均m²単価 | ＠1,174円 |
| 上位専有面積 | 16.7m²：27件 17.1m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：28件 ワンルーム：3件 |
ヴィクトリー・モア九産大前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／九産大前駅 徒歩12分
JR鹿児島本線／香椎駅 徒歩33分
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利用可能路線
『九産大前駅』 JR鹿児島本線
『香椎駅』 JR鹿児島本線 JR香椎線 JR香椎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区下原4丁目7-40 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
16戸
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小学校区域
香椎下原
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中学校区域
香椎第３
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィクトリー・モア九産大前の口コミ・評判
2017年6月
umapanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | とにかく賃料が安く、天井が高いので住みやすかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 九産大前駅
マカロンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅員さんが1人は必ずいるので、分からないことが聞ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大学がすぐ近くにあること。郵便局も近い。病院も近い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ドミノピザやすき家などデリバリーできる店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バス停が近いので、お年寄りなどには使いやすいかもしれない |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本人は少ない。多くても、押されるなどの心配はない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | コンビニなども近くにあり、ちょっとの買い物だけで済む人には適している。 |
2023年8月 香椎駅
こよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 香椎駅は、通っている路線数が多いので、基本的に福岡の中で行きたい方向にある程度どこでも行けるというメリットがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 基本的に生活に困るようなことは無い。衣食住を集められる設備が揃っていると思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスドは重宝している。また、ごはんやという店も美味しく、よく利用させてもらっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターや手すりが多くあるので、暮らしの面で充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に良い。人こそ多いが、とても治安が悪い訳では無い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺は土地も安いので、住みやすいと思う。友達にも、駅チカに住んでいる人が何人もいる。 |
2022年6月 香椎駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東区の都会に当たる駅でとてもつかいやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ちかくに、お店もいっぱいあってよかったです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにたくさんの、飲食店があり、よかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ちかくに、学校もいっぱいあって、よかったです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察もみまわりはしていますので、治安はよかった |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい街だとおもいます。とくに悪いところはない |
2022年1月 香椎駅
【メリット】 ミスタードーナツがある。
利用客がそれほど多くないので駅前ロータリーがそれほど混……
ヴィクトリー・モア九産大前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | ー | 16.7 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | ー | 16.7 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | ー | 16.7 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | ー | 16.7 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1K | ー | 16.7 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区下原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■九産大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
