はごろもハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 74,380円 |
| 平均坪単価 | ＠3,934円 |
| 平均m²単価 | ＠1,190円 |
| 上位専有面積 | 59.52m²：12件 63.14m²：9件 |
| 上位間取り | 3DK：11件 3LDK：10件 |
はごろもハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／古島駅 徒歩10分
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／市立病院前駅 徒歩20分
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／おもろまち駅 徒歩21分
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利用可能路線
『古島駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
『市立病院前駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
『おもろまち駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県那覇市銘苅3丁目16-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
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小学校区域
那覇市立銘苅小学校
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中学校区域
那覇市立安岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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はごろもハイツの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
那覇新都心に近く、買い物、子供の通園、通学にとても便利。 徒歩数分で公園、スーパー、コンビニ、内科、歯科、ドラッグストア、ファーストフード店に行けます。 新都心公園はとても広くジョギングには最適。 大型ショッピングモールのサンエーメインプレイスまでは徒歩で10分程度。映画館、ゲームセンター、カフェなど充実しています。 最寄駅「ゆいレール古島駅」まで徒歩7分、那覇空港までのアクセスはとても便利です。 市営バスのバス停が目の前にあるので新都心、国際通りなどへ気軽に行けます。 夜は多少暗いところはありますが明かりは途切れるところはほぼないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
四季を通して過ごしやすいです。洗濯物を干すスペースは十分にあります。 自治会活動も盛んで近くの新都心公園、じんじん公園、てんとうむし公園で祭りなど催し物が定期的に行われるので活気があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的にメンテナンス、清掃が入ります。駐車場、駐輪場は広く停めやすい。 カギは複製できないタイプでセキュリティ対策はよいと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 気密性が高いので冬は暖房なしで過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
ファミリーマート、ローソン、ドラッグストア、ロッテリア、ジェラート屋さん、パン屋(パリのパン屋さん)が徒歩5分圏内にあります。 スーパー(マックスバリュ) 大型ショッピングモール(サンエーメインプレイス) 夜遅くまで営業しているので日常生活で困ったことはないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩5分圏内に保育園、那覇市立銘苅幼稚園、市立銘苅小学校、市立安岡中学校があります。 内科、歯科、皮膚科、眼科は徒歩で行けます。 市立病院も車で5分圏内にあります。 近所の公園では夏祭りなどでエイサー踊りなど活気があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 古島駅
はばなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都市部までものすごく近くて、住みやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 普段の買い物ができるお店も近いし洋服などの買い物ができる施設も近くにあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに個人的に好きなラーメン屋さんがあり良かったです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も結構あるので子育てにもよく向いていると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りも明るくて飲み屋も少ないので平和です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私的には那覇市内では一番住みやすい駅だと思います |
2023年10月 古島駅
ゆーぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | モノレール、主要路線バスの駅、両方あるので、すごく便利です。 駅にはタクシー乗り場もあり、 タクシーを捕まえるのも容易かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな病院や、歯医者、耳鼻科、皮膚科、胃腸科、産婦人科など、ほとんどすべての科が近くにあるので、通院には困らないです。 スーパー、ドラッグストアもありますし、買い物には困らないかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいラーメンやさんや、おしゃれなパン屋さん、こだわったお肉屋さんがあります。 また、チェーン店もあるので、ファミリー層の外食にも困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中高一貫校が近くにあるので、 その影響か、進学塾の数が多いように感じます。 習い事のお教室も多いです。 また、本土からの移住者が多い地域でもあるので、教育熱心な方が沢山住んでいるように思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅チカは、比較的閑静な住宅街でした。 居酒屋はありますが、 特に騒ぎ声などなく静かですし、 モノレールが走っていましたが、 そちらの音がうるさいということもありません。 交通量も１本道に入れば、そこまで多くないです。 夜は、犬散歩をされている方が多く、 人通りは結構あります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性を考えれば、 バスやゆいレールさえあれば、 ある程度の施設はいけるので、 かなりいいと思います。 |
2022年2月 おもろまち駅
【メリット】 広い！
DFS近くで駅前も綺麗！
駅の近くにはショッピングモールもあっ……
2019年6月 おもろまち駅
【メリット】 電車は比較的すいています。周辺に大型ショッピングセンターや免税店、飲食店など多数あります。……
はごろもハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 2階 | 3DK | ー | 59.52 | |||||||
| 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 63.14 | |||||||
| 2016年6月 | 4階 | 3DK | 南東 | 59.52 | |||||||
| 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 63.14 | |||||||
| 2016年3月 | 2階 | 3DK | 南東 | 59.52 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■那覇市銘苅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■那覇市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■おもろまち駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 59.52～63.14㎡｜60.96㎡ | 73,900円｜4,005円/坪 |
| 3階～3階 | 59.52～63.14㎡｜60.72㎡ | 74,000円｜4,028円/坪 |
| 4階～4階 | 59.52～63.14㎡｜61.33㎡ | 75,125円｜4,048円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.52～63.14㎡｜61.14㎡ | 74,550円｜4,029円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
