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ホシオウビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ホシオウビル

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1251
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 63件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 32,000円
平均坪単価 ＠6,520円
平均m²単価 ＠1,972円
上位専有面積 17.05m²：34件 16.1m²：15件 16.01m²：12件
上位間取り ワンルーム：49件 1R：14件

ホシオウビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅 徒歩4分
    JR中央本線／金山駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『東別院駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
    『金山駅』　JR中央本線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄名港線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目6-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    18戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ホシオウビルの【賃貸】物件情報

ホシオウビル 306
ホシオウビル 306
賃料(管理費)
3.2万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
17.05m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
ホシオウビル
ホシオウビル
賃料(管理費)
3.2万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
16.01m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ホシオウビルの口コミ・評判

2017年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット とにかく安く住宅費用を節約できます。
しかもオートロック付きで安心。
また、ワンルームだから冷暖房費も大分お得に賄えます。
共用の洗濯機は無料で利用できるのも助かります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 地下鉄、総合駅が近くにあり、ドラッグストアやスーパー、飲食店が揃っています。
夜中に帰ってきても近くのカレー屋さんは朝の5時まで営業、牛丼屋さんハンバーガー屋さんは24時間営業。
何かと生活に困りません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 安価な住宅でオートロック付き。
何と言ってもこれは最大の魅力。
あと共用の洗濯機があるのも助かる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 土足入室の作りです。
アメリカンな感じ。好きな人にはハマる物件。
確か事務所利用可だった気が。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパー、ドラッグストア近いので作るもよし。
因みにスーパーは23時までやっていて、最寄りの総合駅まで行けば24時間営業のドラッグストア。
洗剤切れて頭洗えないとか言わせない立地です。
また24時間営業の牛丼屋さん、ハンバーガー屋さん、コンビニもあって料理しない人も困らない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校も割りかし近い。
1人利用だったので余り関係なかったですが。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 金山駅

クラッツィオさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線利用できる。地下鉄と、名鉄、JRと繋がっている。
生活利便施設の充実
4 		メリット 金山駅の周辺に、アスナル金山というショッピングモールがある。
飲食店の充実
5 		メリット 金山駅の周辺に、スターバックスコーヒーやタリーズコーヒーなどのカフェがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のエレベーターやスロープが充実している。
治安
4 		メリット 金山駅の中とその周辺は、綺麗に整備されている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 一人暮らし用のアパートが周辺にそろっており、物件が見つかりやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・190文字）

2022年2月 金山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 アスナル金山（ショッピングモール）に直結しているし、駅構内にお店も多く比較的キレイな駅。地……

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（残り122文字）

2019年1月 金山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 とにかく交通が便利です。JR、名鉄、地下鉄があるのでどこにいくのもすごく楽に行ける。金山駅……

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（残り184文字）

2018年8月 金山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地元では大きな駅の一つであり、様々な路線が通っているのでとても便利です。
名古屋……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ホシオウビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 ワンルーム 東 16.01
2025年3月 3階 ワンルーム 東 17.05
2024年10月 3階 ワンルーム 北 16.01
2024年4月 3階 ワンルーム 西 16.1
2024年3月 3階 ワンルーム 北 16.01

…残り58件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中区伊勢山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■金山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 16.01～17.5㎡｜16.62㎡ 32,000円｜6,370円/坪
3階～3階 16.01～17.5㎡｜16.58㎡ 32,000円｜6,385円/坪
4階～4階 16.01～17.05㎡｜16.73㎡ 32,000円｜6,326円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.01～17.05㎡｜16.22㎡ 32,000円｜6,522円/坪
東向き 16.01～17.05㎡｜16.71㎡ 32,000円｜6,334円/坪
西向き 16.1～17.5㎡｜16.82㎡ 32,000円｜6,295円/坪
北・北東・北西向き 16.01～17.05㎡｜16.26㎡ 32,000円｜6,510円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 63 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    Fビル金山

    住所 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 金山駅 徒歩5分
    築年数 1970年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    アクセス数 927
  • 賃貸

    コスモパレスPEACE ONE

    住所 愛知県名古屋市中区平和1丁目
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 徒歩7分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 372
  • 賃貸

    リアトリス法龍

    住所 愛知県名古屋市中区平和1丁目
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 徒歩2分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    アクセス数 642
  • 賃貸

    コスモパレスピースワン

    コスモパレスピースワンの外観
    住所 愛知県名古屋市中区平和1丁目
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 徒歩5分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 699
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コスモパレスピースワン コスモパレスピースワン 3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 20.4m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ヒビノハイツ

    ヒビノハイツの外観
    住所 愛知県名古屋市中区平和1丁目
    築年数 1990年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 13
    アクセス数 333
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒビノハイツ ヒビノハイツ 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 19.76m² 1K 2階 東
    ヒビノハイツ ヒビノハイツ 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 19.76m² 1K 4階 西

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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