エバーグレース
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 155,965円 |
| 平均坪単価 | ＠8,577円 |
| 平均m²単価 | ＠2,595円 |
| 上位専有面積 | 61.85m²：25件 66.28m²：14件 71.97m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：28件 2LDK：23件 1K：4件 |
エバーグレースの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／喜多見駅 徒歩5分
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利用可能路線
『喜多見駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区喜多見8丁目11-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2002年12月
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総戸数
2戸
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小学校区域
世田谷区立明正小学校
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中学校区域
世田谷区立砧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エバーグレースの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅(小田急喜多見駅)から徒歩7分静かな住宅地です。駅から家まで商店街を通って帰るので、買い物は便利です。駅前にサミットスーパーがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩10分ほどに、喜多見ふれあい広場という小田急電車の車庫の上にある人工の公園ですが、広い芝生がありのんびりできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 賃貸マンションですが、玄関ドアは鍵が2つあり、オートロック、インターフォン付きなので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 最上階で天井も高く、見晴らしもよかったので、圧迫感がありませんでした。また、ガスの衣類乾燥機が常設されているので便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 家の前にたぐちフーズというスーパーがあり、野菜がとても安いです。歩いてすぐのところにくら寿司、びっくりドンキーなど、お財布に優しいお店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歩いてすぐのところに国本幼稚園があります。また、公立小学校、中学校については、とても人気のある明正小学校、砧中学校校区です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
りのさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小田急線 喜多見駅。徒歩１０分以内。商店街を通りながら帰れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | きたみふれあい広場、野川、治太夫堀、他小さな公園多数。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | きれいです。駐車場もひろい。オートロック、鍵二つ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きだったので、とても明るかった。冬は暖房いらず。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | サミット タグチ ネイル 美容院 薬局、おそば屋さんのまるやさんはとにかく美味しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てはしやすい。児童館も徒歩圏内。図書館は少し遠いけど、川沿いを散歩しながら通っていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近いにも関わらず、静かな住宅地。都心部までのアクセスも20分〜3０分です。そのため、どこへでも行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からマンションまで商店街が続いていますが、夜は虫の声が聞こえるほど静かでのどかな雰囲気です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティーや管理状況などは良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高く、どの部屋も明るく、日中は照明なしで暮らせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやドラックストアが駅周辺にたくさんあるので、日常生活には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 地域のイベントは季節ごとにいろいろ開催されており、楽しめます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 喜多見駅
みっきーまうすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | のどかな駅 駅の周りにはスーパー信濃屋がひとつと、大きなスーパーがあり買い物には不自由しない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院が多く、しかもそこそこレベルの高い病院が駅の周りにはある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | はっきり言って、飲食店は少ないが美味しい蕎麦屋が商店街の中に一軒だけある めちゃくちゃ並びますけどね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すごく良い場所と思います。車が少なく、子供に有害な店も皆無です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | めちゃくちゃ良いと思います 狛江の変な事件がありましたが、喜多見は住宅密集地なので何も怖くはないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんでも安いので、お金がかからない地域という印象。 |
2024年6月 喜多見駅
はてらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 新宿駅まで各駅でも20分程度で着く。 新宿からの終電は0時半まであって便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には深夜1時まで営業しているスーパー（サミット）があるので非常に便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マクドナルドとミスタードーナツ、居酒屋がある 駅から徒歩7分くらいにくら寿司があり、いつも混んでいる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園がたくさんあるので遊びやすいと思う。 野川は春には桜がきれいで、砧公園も自転車圏内なので自然豊か |
| 治安 |
5 |
メリット | 家賃は安いが、静かで治安はとても良いので安心 変な人に遭遇したことがない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | なんといっても家賃が安い 静かなので住みやすく居心地はよい |
2023年5月 喜多見駅
baubyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車しか利用できませんが、新宿へのアクセスは30分程度で便利です。 また、代々木上原で千代田線に乗り入れしているため、大手町方面へのアクセスも１時間程度でアクセスできます。 隣の成城学園前駅が始発の列車もあり、通勤時にはそこから座って行くこともできます。 電車の本数は10分に１本程度です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から世田谷通りへ向かう途中に、安くて評判のスーパーたぐちフーズがあり、いつも買い物客で賑わっています。 また、駅前にはスーパーサミットがあり、コルモピアもガード下にあり便利です。 ドラッグストアも駅前にクスリのナカヤマ、ココカラファインもあり充実しています。 ちょっと価格は高めですが、スーパー信濃屋は良質の食材等が売られていてよく買いに行きます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェは駅前にドトールコーヒーがあり、待ち合わせ等には良いと思います。 また、駅構内にはミスタードーナツ、マクドナルドもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園（喜多見保育園）・幼稚園（国本幼稚園・慶元寺幼稚園）等は充実しているので、私の子供も預けることができました。 公園は、小田急線喜多見車庫上にあるふれあい公園へ良く子供を連れて行きました。 駅構内には多機能トイレも設置されております。また、エレベーター、エスカレーターも設置されており、バリアフリー化されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、居酒屋が数件ある程度の町なので、治安は特に問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は築年数と広さをあまり気にしなければ、そこそこの家賃で生活できます。 物価も格安スーパーやOKストアもあるので、住みやすい町だと思います。 |
2021年11月 喜多見駅
【メリット】 住宅街にある駅です。目立った施設やお店はありませんが、お祭りや行事が盛んで活気のある街です……
エバーグレースの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 3LDK | 北東 | 71.97 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 61.85 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 61.85 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 61.85 | |||||||
| 2023年12月 | 5階 | 1K | 南西 | 31.92 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区喜多見の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■喜多見駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.85～66.28㎡｜61.45㎡ | 148,250円｜7,995円/坪 |
| 2階～2階 | 61.85～72.3㎡｜66.13㎡ | 160,909円｜8,052円/坪 |
| 3階～3階 | 61.85～66.28㎡｜62.95㎡ | 158,125円｜8,301円/坪 |
| 4階～4階 | 61.85～72.3㎡｜66.23㎡ | 162,000円｜8,113円/坪 |
| 5階～5階 | 31.92～72.3㎡｜61.14㎡ | 154,900円｜8,518円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.92～72.3㎡｜61.59㎡ | 153,780円｜8,315円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 71.97～71.97㎡｜71.97㎡ | 169,625円｜7,792円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
