メゾンドリベラ
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年~: 52件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 34,884円 |
平均坪単価 | @3,899円 |
平均m²単価 | @1,179円 |
上位専有面積 | 29m²:52件 |
上位間取り | 1K:47件 ワンルーム:5件 |
メゾンドリベラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本電鉄/坪井川公園駅 徒歩5分
熊本電鉄/黒髪町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『坪井川公園駅』 熊本電鉄
『黒髪町駅』 熊本電鉄
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区黒髪3丁目8-51 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1991年11月
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総戸数
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小学校区域
熊本市立黒髪小学校
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中学校区域
熊本市立桜山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドリベラの口コミ・評判
2017年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停がすぐ近くにあり、いつでも中心街へと行くことが可能です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安もよく、スーパーやコンビニもありとても便利です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | つい最近塗装工事が行われ、新しくなり、とてもきれいです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一人暮らしをするには十分な広さがありとても快適です。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーや飲食店、コンビニなど徒歩五分圏内に何でもあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園、小中高校すべて近くにあるので、子育てしやすい環境です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 黒髪町駅
サンズさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにベンチや自販機などがありゆったりと電車を待てる事 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園やお弁当屋さんがあり送り迎えに適している |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋などが近くに並んでおり仕事帰りなどで寄れる |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園が近くにあり送り迎えができる弁当屋もありかなり助かる |
治安 |
5 |
メリット | 非常に良い事件を見た事がなく平和高校生がいつも来てる |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安いと思う近くにコンビニもあり生活には困らない |
2023年3月 坪井川公園駅
加藤清正さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | JR上熊本駅まで僅か1駅で行くことが出来ます。 田舎の割りには30分ごとにバスが出ています。 |
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生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅に比較的近い所に有るコンビニエンスストア万石さんはちょっとした物を買う時に凄く便利です。 坪井川公園駅の周辺は買い物スポットは有りませんが、隣の北熊本駅に行けばダイレックス・Aプライス・マクドナルドなど魅力的なお店が有ります。 駅ナカにスーパーマーケットや100均も有るのでテンション上がります。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 私のオススメであるイタリアンレストランのサルーテさんはパスタが特に美味しいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅地は凄く静かです。 坪井川緑地公園は景観が最高で癒されます。 子どもを遊ばせるにも最適なスポットだと断言出来ます。 |
治安 |
4 |
メリット | ほぼ間違いなく治安は良好だと思います。 スポーツジムホリディの明かりは安心感をもたらせてくれます。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 地価が安いので一戸建ての購入時は間取りも広く、建物に回せる予算も増やすことが出来ます。 |
2022年2月 坪井川公園駅
【メリット】 毎朝通学に利用させてもらっています!今まで1度も遅れたことがなくすごく助かっています!また……
2022年1月 黒髪町駅
【メリット】 周りに自然が多くくまもとのいいところがででるなと個人的に思ったし飲食てんはそこまでひどくは……
メゾンドリベラの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 4階 | 1K | 南 | 29 | |||||||
2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 29 | |||||||
2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 29 | |||||||
2024年7月 | 1階 | 1K | 南 | 29 | |||||||
2024年7月 | 4階 | 1K | 南 | 29 | |||||||
…残り47件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区黒髪の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■黒髪町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 29~29㎡|29㎡ | 34,357円|3,917円/坪 |
2階~2階 | 29~29㎡|29㎡ | 34,615円|3,947円/坪 |
3階~3階 | 29~29㎡|29㎡ | 35,111円|4,003円/坪 |
4階~4階 | 29~29㎡|29㎡ | 35,437円|4,040円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 29~29㎡|29㎡ | 34,884円|3,977円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: