ビューテラス南生田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,727円 |
| 平均坪単価 | ＠4,442円 |
| 平均m²単価 | ＠1,344円 |
| 上位専有面積 | 50.19m²：21件 50.09m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：16件 2LDK：6件 |
ビューテラス南生田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／生田駅 バス8分
小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 バス18分
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利用可能路線
『生田駅』 小田急小田原線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目3-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1991年8月
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総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
- 建築面積
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小学校区域
川崎市立南生田小学校
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中学校区域
川崎市立南生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビューテラス南生田の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
駅からは離れていましたが、近くにバス停があったので便利でした。家から歩いて5分くらいの場所にスーパーやコンビニがあるので食べ物に困ることはありませんでした。 また、外食ができるレストラン(サイゼリア、バーミヤン)もあるので非常に充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園は南生田4丁目が一番近いです。家周辺は高校があるので日中は賑やかですが夜はとても静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ホワイトカラーですっきりしたデザインです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南にベランダがあるので日中は非常に明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーはベンガベンガ、ドラッグストアはハックドラック、コンビニはセブンイレブンとミニストップ、レストランはサイゼリアとバーミヤン、赤ちゃんグッズは西松屋とすべて徒歩5から10分圏内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校と中学校が15分圏内の距離にある。 聖マリアンナ医科大学病院が歩いて25分。バスで10分の距離。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 新百合ヶ丘駅
ららさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急小田原線の快速急行が停車する。小田急多摩線方面は始発駅になることが多い。新宿までは快速急行で4駅。空港行きのバスがあり、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンシネマがある。食品の買い物・日用品はイオン、衣服はエルミロードがおすすめ。KALDIもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ザッハトルテが有名なリリエンベルグがある。スターバックス、ドトール、ゴンチャなどのカフェも充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ファミリー層は多く、幼児教育施設は増えている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅自体は綺麗で、音大が近くにあるからか、改札付近は音楽が流れている。酔っ払いは少なく、治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅徒歩7分1DKで月86000円（管理費込み、築10年）なのでコスパは良いと思う。 |
2023年10月 新百合ヶ丘駅
コーディさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 清潔感もあり買い物も全てこの駅周辺だけで済ませられる便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | わざわざよその町に行かずとも全てここだけで完結できます。 週末にはイベントが開かれていることもあり活気もあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | デパートの上やマプレまで足を伸ばせばなかなか充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないので施設名等は分かりませんが治安も良く閑静な住宅街に囲まれているので環境はいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いです。 夜間でも酔っ払った若者が騒いでいたりすることもありません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても済みやすいです。 利便性も高く土地も家賃も平均的です。 |
2022年9月 生田駅
とろろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで30分以内には着くので都心までのアクセスは便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺には小さなスーパー、ドトール、100均、薬局、コンビニ、飲食店等大抵の物はそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前の大通り沿いに美味しい中華料理屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校はある程度多くあると思います。 小学校～大学まで通おうと思えば近くにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街は近くにないので酔いつぶれた人が道に寝ていたりはあまりみかけた事がありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣の急行の止まる駅に比べたら家賃もそこまで高くはないかと思います。 学生さんも多いです。 |
2022年5月 新百合ヶ丘駅
アヤさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるので、大学の帰りなどふらっと寄れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きくて、ほとんど全てのジャンルのお店が揃ってます。私はよくコスメを購入するのですが韓国コスメが近隣の駅の近くにあるコスメショップの中でダントツです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 本当に何でも食べられます。全部揃ってます。スタバが2個ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園が充実してます！子育てしてる方も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 整備がきちんと行き届いているので綺麗です！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いけど便利なので仕方ないと思います！ |
ビューテラス南生田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 3DK | 南東 | 50.19 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 3DK | 南東 | 50.19 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 3DK | 南東 | 50.19 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | 3DK | 南東 | 50.09 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 3DK | 南東 | 50.19 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区南生田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■生田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.09～50.19㎡｜50.18㎡ | 69,500円｜4,579円/坪 |
| 2階～2階 | 50.19～50.19㎡｜50.19㎡ | 67,375円｜4,438円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.09～50.19㎡｜50.18㎡ | 68,727円｜4,528円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
