ミオカーナ林小路
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 43,968円 |
| 平均坪単価 | ＠7,795円 |
| 平均m²単価 | ＠2,358円 |
| 上位専有面積 | 19m²：32件 |
| 上位間取り | 1K：29件 ワンルーム：3件 |
ミオカーナ林小路の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩5分
JR関西本線／奈良駅 徒歩9分
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利用可能路線
『近鉄奈良駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線
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所在地(住所)
奈良県奈良市林小路町32 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
奈良市立椿井小学校
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中学校区域
奈良市立三笠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミオカーナ林小路の口コミ・評判
2020年6月
ぬぬぬさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近鉄奈良駅すぐですので、電車やバスを頻繁に利用する方にとっては大変便利な場所にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からの道のりはがやすらぎの道ですので、夜でも安心して歩けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は可愛らしく、共用部もきれいです。 オートロックなので安心感もあります。 設備の不具合があった際も、大家さんが迅速に対応してくださいました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
前方を遮るものがないので、日当たりが良いです。 また、部屋干し用の器具が取り付けられているので、雨の日の洗濯も不自由しませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、１００円ショップ等が近隣にあるため、とても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
周囲に様々な医院があるので、病気になったときも通院がしやすいです。 また、近所の神社でお祭りが行われていたり、観光センターでも様々な催しが行われていました。通りすがりにふらっと立ち寄ったりもできました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
にしおさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 備え付けの家電が壊れたときは新しいものに替えてくれた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄の近鉄奈良駅まで3分でいけることがメリットです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ近くに商店街やスーパーもあり、何でもそろってます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックが施されており、防犯対策は出来ていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音対策がしっかり施されており他の居住者の生活音は聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 3分で着く商店街に居酒屋などがあり、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに奈良公園があり、休日などには親子連れなどたくさんの人でにぎわっております。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 近鉄奈良駅
しょうこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東大寺も近くお土産屋さんも多く賑わっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的に生活用品は揃うが、服や家具は厳しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいご飯屋さんが多い。料金は観光地料金。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街や学校などもあり、駅から少し離れると静か。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ある程度はいいと思う。街としてもきれいめだ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 割高だが、歴史や重要文化財が好きならお得。 |
2023年9月 奈良駅
ななしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪方面への通勤や、奈良県内から奈良への通勤には便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅に飲食店やスーパー、ドラッグストア、100円均一などがあり、奈良のお土産も揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルに食事ができる飲食店や居酒屋もある。駅を出ても、商店街が近くて飲食店はたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きい駅なので、トイレやエレベーター等の設備は揃っているし、歩道や通路も広いので子供連れでも歩きやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は広々としていてきれいで、交番も近くにあるので安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 奈良の中心地の割に物件が古いものが多いからか安い家賃の賃貸も多い。大阪方面への通勤にも便利。 |
2023年7月 奈良駅
あんずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 革命的！ でんしゃの本数が凄い！ タクシー乗り場が近い！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに買い物施設の充実した所アパレルがある所 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 遠いけど飲食店が充実してるたころ 尊敬します |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 赤ちゃん年配さんたちの配慮に涙が出てくる |
| 治安 |
5 |
メリット | たまに変な人がいるのは良くないと思うノー |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やすい！おいしい！接客上手！ てんさいかよ |
2023年3月 近鉄奈良駅
るびるび1さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄線の出発、終点駅なので混む時間帯でも比較的座りやすい。 バスも本数多いので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商店街が多く存在し、病院も多いので生活しやすい環境です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光地なので飲食店、カフェも多く旅行気分になれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、小中学校も地区地区であるのでいいと思います。奈良公園があり、外でのびのび遊べます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光客は多いですが、夜のお店が少ないので夜は静かで治安もいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 緑が多く、自然の中でも便利に暮らしたい人にはおすすめな駅です。 |
ミオカーナ林小路の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 19 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 19 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 北 | 19 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 19 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 19 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市林小路町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■奈良駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～19㎡｜19㎡ | 41,583円｜7,236円/坪 |
| 2階～2階 | 19～19㎡｜19㎡ | 45,583円｜7,931円/坪 |
| 3階～3階 | 19～19㎡｜19㎡ | 45,125円｜7,851円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～19㎡｜19㎡ | 44,285円｜7,706円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19～19㎡｜19㎡ | 43,363円｜7,545円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
