アヴェニール柏の葉の外観
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アヴェニール柏の葉のその他：区画図
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 177件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 103,081円 |
| 平均坪単価 | ＠9,583円 |
| 平均m²単価 | ＠2,899円 |
| 上位専有面積 | 30.1m²：57件 32.43m²：41件 43.2m²：26件 |
| 上位間取り | 1K：76件 ワンルーム：26件 1LDK：26件 |
アヴェニール柏の葉の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／柏の葉キャンパス駅 徒歩4分
つくばエクスプレス／柏たなか駅 徒歩31分
JR常磐線／柏駅 徒歩54分
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利用可能路線
『柏の葉キャンパス駅』 つくばエクスプレス
『柏たなか駅』 つくばエクスプレス
『柏駅』 JR常磐線 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県柏市若柴164-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2016年11月
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総戸数
- 専有面積
- 間取り
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中学校区域
柏市立柏の葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アヴェニール柏の葉の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アヴェニール柏の葉の口コミ・評判
2017年7月
YA2001さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 物件案内で徒歩４分とありましたが、駅がマンションからも見えとても近く感じます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
買い物は駅前のららぽーと（スーパーも中に東急ストア有り）、ファミリーマートと困ることがありません。最近では駅歩７～８分の場所にオシャレなT-Siteも出来ました。 公園には出かけていないですが、家族とも行けるような大きな公園があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 分譲グレードには劣りますが、新築で綺麗な外観です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
賃貸物件にも関わらず床暖房があり重宝しています。 キッチン、冷蔵庫置場、浴室、洗濯機置場も広くゆとりがあります。 収納も多く使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
買い物はららぽーと、東急ストア（ららぽーと内）で困ることはありません。 食事については、ららぽーと内のチェーン店は充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | あまり利用していないですが、病院は多く、行政サービスも出張所が駅前にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 柏駅
かっしーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 常磐線および東武アーバンパークラインが通っていて、交通の便がよいです。 駅直結でのショッピングモールがあり、お買い物が楽しめます。 品川駅までの直通の快速電車が通るので、快適です。 各駅停車の常磐線は千代田線と直結しており、大手町等東京メトロ沿線にも通いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で、ステーションモール高島屋という百貨店があるため、買い物には困りません。 付近の飲食店の数も充実しています。 特に男性にとって嬉しい店が、ラーメン激戦区となっている事で、「こうじ」「誉」「音」等 評価の高いラーメン店が多数存在しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とんかつ料理の「塩梅」「ひさご」等、美味しいとんかつ料理を食べることができます。 また、現在一時休業中ですが、かき氷百名店として選出されている三日月氷菓店も駅から徒歩5分圏内にあります。 ファミリーレストラン等も充実していて、駅前にガスト、サイゼリア、丸亀製麺、マクドナルド、吉野家、松屋等、一通り便利な飲食店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はエレベーター・エスカレーター等バリアフリーの設備がしっかりとある印象です。 休日は駅前の道路を歩行者天国にしてイベントを行っている事もあり、小さなお子様がイベントに参加している姿をよく見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前の客引きが多いため、行政から委託された業者（でしょうか？）が客引き撲滅キャンペーンをしっかりと行っています。 人が多い都市部の駅前にしてはとても治安が良いと思います。 東口よりも西口の方に飲み屋等が多く、夜は若干治安が悪くなりますが、許容範囲だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺の家賃相場等を考慮しても家賃が高すぎない等コストパフォーマンスについては優れていると感じます。 JRの快速電車が停車する利便性が高く、ほどほどに都市部・ほどほどに地方の駅なので、どのような世帯にも住みやすいと思います。 |
2022年8月 柏駅
カッシーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 柏駅は通勤の方たちが良く常磐線利用されていて、とても役に立っていると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には高島屋やビックカメラがあるので、買い物をするところは充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の種類はとても豊富でハンサムという韓国料理のお店などたくさんあって面白い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ビックカメラなどどのお店にもエスカレーター、エレベーターがあるため、高齢者にも優しい |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は学生さんが多く、賑わっていてとても良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ショッピング施設が多くあるためとても住みやすいと思う |
2021年12月 柏たなか駅
【メリット】 駅前にスーパー、美容室、インドカレー屋、海鮮居酒屋、歯医者、スポーツジム、大きいドラッグス……
2021年10月 柏駅
【メリット】 改札内にコンビニ、KALDI、ハンバーガー屋さんがある。時々北海道や沖縄などの物産展や、団……
アヴェニール柏の葉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 30.1 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 30.1 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1K | 西 | 30.1 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1K | 東 | 30.1 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | 82.47 | |||||||
…残り172件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■柏市若柴の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■柏市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■柏駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30～93.23㎡｜40.04㎡ | 94,167円｜8,086円/坪 |
| 3階～4階 | 30～93.23㎡｜47.88㎡ | 110,608円｜8,195円/坪 |
| 5階～5階 | 30.1～93.23㎡｜45.24㎡ | 104,968円｜8,038円/坪 |
| 6階～6階 | 30.1～93.23㎡｜42.44㎡ | 100,717円｜8,231円/坪 |
| 7階～7階 | 30.01～93.23㎡｜44.25㎡ | 109,174円｜8,682円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～93.23㎡｜60.17㎡ | 130,101円｜7,697円/坪 |
| 東向き | 30.01～82.42㎡｜33.7㎡ | 86,480円｜8,570円/坪 |
| 西向き | 30.1～30.1㎡｜30.1㎡ | 92,000円｜10,104円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
