則松団地
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 25,424円 |
| 平均坪単価 | ＠2,140円 |
| 平均m²単価 | ＠647円 |
| 上位専有面積 | 38m²：30件 36.11m²：6件 47.82m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：24件 2K：12件 3K：1件 |
則松団地の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／折尾駅 徒歩27分
筑豊電鉄／森下駅 徒歩34分
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利用可能路線
『折尾駅』 JR鹿児島本線 JR筑豊本線 JR筑豊本線
『森下駅』 筑豊電鉄
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所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区則松5丁目15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1970年6月
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総戸数
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小学校区域
北九州市立則松小学校
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中学校区域
北九州市立則松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
則松団地の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 家賃が安く、ご近所さんとのトラブルもなく平和で住みやすいところです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 歩いて1、2分のところに公園があり、川もあるので遊ぶことができるところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場が安く借りられ、廃品回収や公園の清掃があるところです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井の高さは十分にあり、家賃の割に家が広いところです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 鮮度市場などのスーパーがあり、田舎なので物価が安いところです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や保育園、病院が近くにあり、子育てには困らない点です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
ぴぃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩8分圏内にバス停が複数ある。タクシーでも帰りやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 自治会長さんが近くに住んでいる。自然が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 各階段に電灯がついている。敷地内に駐車場やゴミ捨て場がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 6帖二部屋あるので十分な広さがある。押し入れ収納もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車があれば、特に不便なところではない。コンビニも近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 自治会があり、近隣住民とのつながりがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 折尾駅
クッキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシーがたくさんいていいと思うし駐車場もあるのでいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがあったり結構いろんなお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近はケンタッキーやミスドなどもできていていいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校がいっぱいあるイメージでいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに警察署もあって全然悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにマンションがあったら大学病院があるのでいいと思います。 |
2021年10月 折尾駅
【メリット】 数ヶ月で家を折尾駅に引っ越したばかりで、この地域に住むのはとても便利だと感じています。 こ……
2019年2月 折尾駅
【メリット】 駅のすぐ近くにファストフード店等の軽食店が複数あります。本屋も近くにあり便利です。
2018年11月 折尾駅
【メリット】 ファミリーマートＪＲ折尾駅店やファミリーマート八幡西折尾３丁目店などコンビニエンスストアが……
則松団地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 38 | |||||||
| 2017年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 38 | |||||||
| 2017年12月 | 4階 | 2K | 南 | 38 | |||||||
| 2017年12月 | 5階 | 1LDK | 南 | 38 | |||||||
| 2017年6月 | 3階 | 2K | 南 | 38 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市八幡西区則松の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北九州市八幡西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■折尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 36.11～38㎡｜37.46㎡ | 26,271円｜2,320円/坪 |
| 3階～3階 | 36.11～38㎡｜37.65㎡ | 27,136円｜2,384円/坪 |
| 4階～4階 | 36.11～47.82㎡｜38.46㎡ | 23,892円｜2,058円/坪 |
| 5階～5階 | 38～38㎡｜38㎡ | 24,616円｜2,142円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.11～47.82㎡｜38.18㎡ | 25,268円｜2,190円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
