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賃貸

ヴァンヴェール湘南台1

総合評価：

4.0 アクセス数： 1404

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 7件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	65,571円
平均坪単価	＠4,899円
平均m²単価	＠1,482円
上位専有面積	42.66m²：5件 50m²：1件 46.22m²：1件
上位間取り	2DK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴァンヴェール湘南台1の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
横浜市営地下鉄ブルーライン／湘南台駅徒歩10分
小田急江ノ島線／湘南台駅徒歩10分
利用可能路線
『湘南台駅』　小田急江ノ島線　相鉄いずみ野線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『湘南台駅』　小田急江ノ島線　相鉄いずみ野線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県藤沢市湘南台6丁目27-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1970年1月
総戸数
小学校区域
藤沢市立湘南台小学校
中学校区域
藤沢市立湘南台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
藤沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴァンヴェール湘南台1の口コミ・評判

2017年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	平地で駅まで徒歩15分。駅は小田急線、相鉄線、市営地下鉄の3路線が通り、横浜や都内へも直通しています。相鉄ローゼン、ビッグパワー、ダイエーといったスーパーも充実し、買い物にも困りません。また、ミスタードーナツ、マクドナルド、スターバックスなどの飲食店も多数あります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	湘南台公園は広々とし緑が多く、子供の遊び場やお散歩、ピクニックなどに利用できます。境川沿いも見晴らしが良く、春には桜のアーチがとても綺麗です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	最近外装リフォームがされ、落ち着いた色合いで綺麗になりました。建物の目の前が大家さんの自宅です。マンションの植栽もいつも管理され、四季折々の花が咲いています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	年数は経っていますがリフォーム済みなので綺麗です。天井が高く、リビング、ダイニング、和室を全て開放することも出来るため、とても広々としています。南向きに面した大きな窓と広い庭のおかげで、日中は部屋の電気を付けることなく生活できます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩15分でダイエーと相鉄ローゼン、OKストア、徒歩20分でザプライスとビッグパワーがあり、特売日によってスーパーを選んでいます。湘南台公園横のビエントというパン屋さんの食パンがお気に入りで、よく購入しています。また、駅前の葦というケーキ屋さんも美味しく高級感があり、特別な日や手土産として利用できます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	湘南台小学校や中学校があり、子供も多いです。毎朝通学路には見回りの方も居るので、安全も配慮されています。湘南台公園では子供たちが走り回って遊んでいます。個人病院は駅近にいくつかあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月湘南台駅

おもちさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	なんといっても快速が止まる、他の線でも乗り換え駅が2つあるというところがメリット。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にあるのはオーケー。それ以外は少し歩くため、利便性は微妙。駅ナカにコンビニがファミマセブンがある
飲食店の充実	3	メリット	西口東口にバランスよく飲食店がある印象。ただ駅直結というより少し歩く
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育てには力を入れてる気がするし、最近はマンションがたくさんできているので暮らしやすいかとは思う
治安	4	メリット	道路などは明るいイメージ。居酒屋などがあるので人は夜でもいる。
コストパフォーマンス	4	メリット	最近は土地の値段が上がっているが、交通の便がいいのでしょうがないのかな

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2023年3月湘南台駅

kenkenさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小田急線は新宿まで１時間以内でいけます。また横浜へは横浜市営地下鉄や相鉄での方がありとても便利です。相鉄は西谷まで行けば渋谷方面や新横まで行かれるようになるので、すごく便利になったと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	地域にスーパー、飲み屋、役所施設、公園、学校、病院等があり、不便さを感じない
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋が多いです。立ち飲みや焼き鳥が美味しい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が小中高と揃っているので通いやすいです
治安	5	メリット	藤沢北警察署があり、交番も西口、東口にあり、共に良いと思います
コストパフォーマンス	4	メリット	他の地域に比べて安いかもしれません。飲み屋も

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2018年9月湘南台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前はそれほど栄えてはいませんが徒歩10分ぐらいのところに湘南台文化センターがあります。子……

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（残り141文字）

2018年3月湘南台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】横浜方面、鎌倉方面も電車の乗り換えなし。一回ですぐに行ける。駅周辺はカフェ、居酒屋、銀行、……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴァンヴェール湘南台1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年4月	1階	2DK	ー	42.66
2023年2月	2階	2DK	南	46.22
2023年2月	2階	2DK	南	42.66
2016年12月	2階	2DK	南	42.66
2016年11月	1階	2DK	南	42.66
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝藤沢市湘南台の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場湘南台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤沢市湘南台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■藤沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■湘南台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	6	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

リヴィエール湘南2

住所	神奈川県藤沢市湘南台6丁目27番22号
交通	小田急江ノ島線湘南台駅徒歩13分
築年数	2004年9月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	121

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リヴィエール湘南II 103	5.9万円 (4,000円)	無	無	23.18m²	1K	1階	南
	リヴィエール湘南II	6.1万円 (4,000円)	無	無	23.18m²	1K	1階	南
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賃貸

リブリ・テラ

住所	神奈川県藤沢市湘南台6丁目33番6号
交通	小田急江ノ島線湘南台駅徒歩8分
築年数	2018年2月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	2
アクセス数	271

賃貸

エルム

住所	神奈川県藤沢市湘南台6丁目6番1号
交通	小田急江ノ島線湘南台駅徒歩11分
築年数	2000年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	329

賃貸

ラベンダー湘南III

住所	神奈川県藤沢市湘南台6丁目26番11号
交通	小田急江ノ島線湘南台駅徒歩10分
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	98

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラベンダー湘南III 203	4.9万円 (2,000円)	1ヶ月	無	19.87m²	1K	2階	南
	ラベンダー湘南III 203	4.9万円 (2,000円)	1ヶ月	無	19.87m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

レコルト湘南台

住所	神奈川県藤沢市湘南台6丁目38番3号
交通	小田急江ノ島線湘南台駅徒歩13分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	343

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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