ファミール原田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 94,035円 |
| 平均坪単価 | ＠9,686円 |
| 平均m²単価 | ＠2,930円 |
| 上位専有面積 | 32.25m²：8件 31.52m²：7件 31.15m²：7件 |
| 上位間取り | 1DK：27件 2LDK：1件 |
ファミール原田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／王子駅 徒歩7分
都電荒川線／飛鳥山駅 徒歩9分
都電荒川線／滝野川一丁目駅 徒歩14分
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利用可能路線
『王子駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
『飛鳥山駅』 都電荒川線
『滝野川一丁目駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都北区王子本町1丁目12-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
北区立王子第二小学校
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中学校区域
北区立王子桜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミール原田の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は王子駅で、JR京浜東北線、地下鉄南北線、都電荒川線が利用できます。駅までは徒歩10分以内です。駅周辺は飲食店、カラオケ、主要銀行などがあり充実しています。駅までの途中に桜の並木道があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で治安はとても良いです。夜に女性一人で歩いても怖いと感じることがありません。飛鳥山公園、北区中央公園、音無親水公園、明主の滝公園が徒歩圏内にあります。飛鳥山公園は桜がたくさん咲くのでお花見時期は特にお勧めです。線路・踏切は近くにありません。区役所・郵便局まで徒歩5分程度で行けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はごく普通で周囲と一体感があります。共用スペースは管理人さんが清掃してくださるので、いつもきれいです。オートロックでエレベーターが1台あります。駐輪場があります。マンションの目の前と、徒歩2分の場所に有料駐車場があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南側の部屋であれば日当たり良好です。柱は部屋の角にあるので邪魔になりません。内装は割と新しい感じです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | セブンイレブン・ドラッグストアぱぱすまで徒歩1分程度、サミットストアまで3分程度です。ロワンモンターニュというパン屋さん、ランギャールというケーキ屋さんがとてもお勧めです。ワンブロック隣にオリジン弁当があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 王子本町保育園まで約300m。北区立王子第二小学校まで約550m。順天中学高等学校まで約350m。王子病院までは約800m、滝野川病院まで約500mです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
wataruさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 南側であれば日当たりは非常に良い。窓を開けると風がよく通る。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 王子駅
AZZさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ南北線、JR京浜東北線、都電が利用可能。乗り換え駅であるので乗り降りがスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーやカフェなどチェーン店はある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードやカフェがあるほか、個人経営の飲食店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は近くに揃っており、子供があそべる小さめの公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番がある。歓楽街ではないので、昼夜少し混んでる程度、街は比較的明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は東京の中では安め、北区では高い方だが立地を考えるとバランスは良い |
2021年10月 王子駅
【メリット】 北区区役所が駅前にある王子駅。京浜東北線、南北線、都電荒川線の三路線が乗り入れている便利な……
2021年10月 王子駅
【メリット】 駅周辺にはバスのロータリーがあり、交通量が多めです。駅から坂を少し上がると大きな公園があり……
2021年10月 王子駅
【メリット】 マクドナルド・モスバーガー・ケンタッキー・吉野家・松屋・すき家と主要なチェーン店がほぼ一通……
ファミール原田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1DK | 南 | 32.25 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | 1DK | 南 | 31.52 | |||||||
| 2023年7月 | 4階 | 1DK | ー | 31.89 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1DK | 南 | 31.52 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1DK | 南 | 31.52 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区王子本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.15～32.25㎡｜31.78㎡ | 92,000円｜9,571円/坪 |
| 3階～3階 | 31.15～32.25㎡｜31.59㎡ | 92,900円｜9,721円/坪 |
| 4階～4階 | 31.52～32.25㎡｜31.76㎡ | 93,700円｜9,752円/坪 |
| 5階～5階 | 47.5～47.5㎡｜47.5㎡ | 123,000円｜8,560円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.52～32.25㎡｜31.9㎡ | 94,666円｜9,809円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.15～47.5㎡｜32.75㎡ | 93,666円｜9,494円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
