エルデ新千葉
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,423円 |
| 平均坪単価 | ＠5,630円 |
| 平均m²単価 | ＠1,703円 |
| 上位専有面積 | 40.64m²：6件 42.07m²：5件 40.75m²：5件 |
| 上位間取り | 2K：14件 2DK：6件 1K：5件 |
エルデ新千葉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千葉線／新千葉駅 徒歩1分
JR中央・総武線／千葉駅 徒歩9分
千葉都市モノレール１号線／市役所前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新千葉駅』 京成千葉線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
『市役所前駅』 千葉都市モノレール１号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区登戸2丁目10-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
千葉市立登戸小学校
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中学校区域
千葉市立緑町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルデ新千葉の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅から徒歩1分、千葉駅から徒歩10分以内ととても駅から近く、駅周辺には駅ビルや銀行、市役所などなんでも揃っており、とても住みやすい場所でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 千葉公園という大きな公園が近くにあり、四季を感じられます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物自体は古いですが、カメラ付きのインターホンに変更したり、マンションの入り口に監視カメラを付けたりしてくれているため、安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きなので日当たりはいいです。また、全てシンプルな四角い部屋なので物を置きやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩15分以内でスーパーが3つほど(ペリエ、業務用スーパー、イオン系列のスーパー)あります。商品によって安かったり高かったりするので、はしごして買い物をしてます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 綜合病院から小さな病院まであり、私は症状によってどこに行くかを決めています。総合病院は患者さんが多いので2時間ほど待つこともありますが、お医者さん・看護師さんが丁寧に対応してくださるので、時間があるときは総合病院に行っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 千葉駅
Rさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに京成線や千葉都市モノレールが隣接されているのでかなり幅広く活用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にパン屋やドラッグストアが建設されていてとても便利で使い勝手がよく、通学などにも最適。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 蕎麦屋やラーメン屋、パン屋など様々なジャンルが取り揃えられている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 女性専用車両が走っていたり、割引サービスがある日がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は、ビル街で不便はなく暮らせる。大体なんでも揃う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心からも近く、モノレール使えば海にも行けるので便利。 |
2023年9月 千葉駅
千葉の商人さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | アクセス出来る場所が比較的多いので使いやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 24時間営業のお店も多数存在していて 買い物、宿泊においては申し分ないかと |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 24時間営業のコンビニ、宿泊にも使えるネットカフェなども近場にあるので深夜帯でもわりかし時間が潰しやすいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に隣接してペリエという商業施設があるので家族連れでも楽しめるようになってます |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的には程々に賑わっている感じなのですがそこまで人が多過ぎる訳ではないので動きやすいです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 全体的にバランスはいいと思うので最寄駅としては申し分ないです |
2022年2月 千葉駅
【メリット】 千葉駅は広く、多くの人が千葉駅を利用しています。千葉駅の中にはお買い物できるところや飲み食……
2021年10月 千葉駅
【メリット】 少し前にリニューアルされてきれいになりました。エキナカのお店も割と充実しています。会社帰り……
エルデ新千葉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.21 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 2K | 南東 | 42.07 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.21 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | 2K | 南東 | 40.64 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.21 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区登戸の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.21～41.58㎡｜31.36㎡ | 50,285円｜5,515円/坪 |
| 2階～2階 | 21.21～42.07㎡｜34.81㎡ | 52,000円｜5,087円/坪 |
| 3階～3階 | 40.64～42.07㎡｜41.38㎡ | 60,250円｜4,815円/坪 |
| 4階～4階 | 40.64～42.07㎡｜40.92㎡ | 62,444円｜5,044円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.21～42.07㎡｜37.01㎡ | 56,423円｜5,146円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
