カーサ西央の外観：外観
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カーサ西央の外観：外観
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カーサ西央のエントランス：★高級感あるエントランス★
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カーサ西央のその他：★安心のオートロック付き★
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カーサ西央のその他：セキュリティ設備
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 86,757円 |
| 平均坪単価 | ＠10,345円 |
| 平均m²単価 | ＠3,129円 |
| 上位専有面積 | 29.91m²：6件 32.73m²：5件 25.43m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：15件 1DK：9件 1K：8件 |
カーサ西央の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩7分
JR中央・総武線／荻窪駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線／荻窪駅 徒歩7分
京王井の頭線／高井戸駅 徒歩25分
東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩26分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『高井戸駅』 京王井の頭線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区荻窪5丁目1-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
22戸
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小学校区域
杉並区立桃井第二小学校
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中学校区域
杉並区立松渓中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
カーサ西央の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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カーサ西央の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周辺は非常に栄えており、新宿までも10分で着くので非常に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最寄り駅の荻窪駅から帰り道にお店がすごく多いので、飲食には困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザイン面やオートロックなど、比較的新しいマンションなので良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は広く綺麗なので、非常に満足していました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くに激安のOKスーパーがある。また駅前にも西友などがあるので困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 都心ということもあり、病院関係は充実していると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
あっちんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩10分以内で駅前もルミネや24時間の西友があったりとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
よしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から多少歩くが、周辺にお店が充実しているので全く不便はない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 比較的落ち着いたエリアで治安は悪くないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配BOXもあるため利便性は高いです。忙しい人でも問題ないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内設備は不満がなかったです。綺麗なマンションだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺は非常に充実しています。オーケーストアなどの大きなスーパーもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校も周辺に沢山あります。いいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 下がコンビニなので非常に便利だった。スーパーも近く買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 高井戸駅
むさぴよ丸さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷まで1本でいけるため、基本的にとても便利だと思います。電車に乗っている時間も、各停だとしても約20分ほどです。渋谷まで出れば、都内のあらゆる場所まで移動しやすいため、渋谷を起点に活動する方には利便性が高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 普段の買い物であればオオゼキが駅近にあるので、問題なく生活できます。クリエイトという薬局も併設されており、クリエイトには調剤薬局もあるため便利です。しかも、調剤薬局でもクリエイトのポイントが貯まるところも嬉しいです。10〜15分ほど、少し足を伸ばせば西友もあるため、安定を重視するならそちらへ行かれても良いでしょう。最近、駅中にダイソーができ、少し狭めのダイソーとはいえ、便利になりました。さらに、駅の近くに区民プールがあり、大人1時間250円で利用可能です。いつも繁盛しており、子連れの方も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | こじんまりとした個人店が、駅周辺のところどころにあります。特に大好きなのが、駅から徒歩5分くらいにあるほづみ亭という中華料理屋さんです！職人気質のご主人が切り盛りしており、たくさんメニューがあります。1品700円〜850円くらいとリーズナブルで、とっても美味しいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩10分くらいの場所にある公園には、フェンスで囲まれたボール遊びができる場所があります。都内でボール遊びはなかなか難しいので、お子さんがいるご家庭は嬉しいのではないでしょうか。いつも小学生や中学生と見られる子どもたちが、楽しそうにサッカーなどしています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 10年ほど住んでいますが、駅近くで男性から声をかけられたのは1度のみです。女性の場合、繁華街がある街だと1日に何回も声をかけられてうんざりすると思うので、高井戸はいわゆる住宅街で、変なナンパなどがほとんどないのは楽に感じると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 杉並区は住みやすく最高の区だと思っていますが、なかでも高井戸は中央線沿いの駅などに比べて家賃が安いイメージがあり、とてもおすすめです。駅前の飲食店などはやや物足りませんが、井の頭線は駅間が狭く、浜田山や富士見ヶ丘にも歩いていけるので、そちらの飲食店を利用すれば問題ありません。 |
2022年11月 荻窪駅
荻丸君さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅で、座れる。 JR乗り換え便利。 バス乗り場広い。 北口は明るく安全。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングセンター直結。 LUMINEで土産、西友で安価生活品と何でも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 荻窪ラーメンは東京でも老舗。 和洋中何でも揃う街。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育レベルが高い。 医療施設も充実。 音楽の街。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は安全。住宅街は静かになるが生活水準が比較的高い方が多いので事件とか聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は利便性考えれば納得だと考える。杉並区の主幹駅なんで納得か。 |
2019年3月 南阿佐ケ谷駅
【メリット】 実は住みたい街ランキング1位の南阿佐ヶ谷。スーパーや食べ物屋さんが多いだけでなく、阿佐ヶ谷……
2018年7月 荻窪駅
【メリット】 駅前にはルミネなどの大型ショッピングセンターがあると同時に、いくつかの商店街があります。日……
カーサ西央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 25.64 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1DK | 西 | 29.91 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 1K | 西 | 23.76 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1DK | 西 | 29.91 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 1DK | 西 | 30.3 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区荻窪の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.42～32.73㎡｜29.62㎡ | 88,100円｜9,872円/坪 |
| 3階～3階 | 25.64～32.73㎡｜29.44㎡ | 90,444円｜10,164円/坪 |
| 4階～4階 | 23.76～37.36㎡｜27.25㎡ | 85,000円｜10,297円/坪 |
| 5階～5階 | 23.42～25.64㎡｜24.16㎡ | 79,666円｜10,919円/坪 |
| 6階～6階 | 26.47～26.47㎡｜26.47㎡ | 83,000円｜10,366円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.95～32.73㎡｜31.76㎡ | 90,833円｜9,478円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.42～37.36㎡｜27.43㎡ | 85,851円｜10,354円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
