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賃貸

サン・ドーモ

総合評価：

3.9 アクセス数： 787

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 1件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	62,000円
平均坪単価	＠4,486円
平均m²単価	＠1,357円
上位専有面積	45.69m²：1件
上位間取り	2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サン・ドーモの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪本線／牧野駅徒歩14分
京阪本線／樟葉駅徒歩34分
利用可能路線
『牧野駅』　京阪本線　
『樟葉駅』　京阪本線　
所在地(住所)
大阪府枚方市養父丘1丁目17-54 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1998年5月
総戸数
小学校区域
枚方市立殿山第二小学校
中学校区域
枚方市立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
枚方市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サン・ドーモの口コミ・評判

2017年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅の牧野駅周辺には銀行はもちろんスーパーが2件隣接しており、帰宅時に買い物を済ませてから帰宅できるところなどが充実しております。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	公園は近くにカエル公園と呼ばれている公園と宇山東公園、宇山公園の3つが近くにあります。少し足を延ばせば山田池公園もあります。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	外観は築年数と比較すると、とても良い状態です。風抜けも良く、窓を開けると気持ちよく風が流れます。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	バルコニーの日当たりは抜群に良いので、洗濯物は良く乾きます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	周辺にスーパーが4件あるのが魅力の一つです。くずはモールも車で10分程度の距離にあったり、ニトリモールも5分程度の場所にあったりしますので、だいたい何でも買い揃えられます。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	佐藤病院やくろせ小児科、前川小児科など子供が通いやすい病院が近くに数件あります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	大阪、京都どちらに行くにしても1時間未満で行くことができます。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	近くに図書館や公園っが多く、子供のいる家庭には便利です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	築20年の建物ですが、そう思わせない外観をしています。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	フローリングが柔らかいマット調なので、子供が物を引きずったりした場合でも傷などなかったです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーは半径500内に５件あり、くずはモールまでは1km程度です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	半径500m内に小児科２件、保育園3件、公園が小規模な物も含めると3件あります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月樟葉駅

Tom1331さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急が止まることや快速急行が止まるなど、通勤時などには助かります。またタクシーの停留所もあるため交通の利便性は良いと言えます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から直結でモールがあるのでお買い物などには困らないです。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺には多くの食べ物屋さんがあるので、充分利用しやすい環境です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園、病院なども充実しているので非常に良いと考えます。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、お巡りさんが巡回しているので良いと考えます。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価や家賃は高いが、住みやすさで選ぶなら良いと考えます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2021年12月樟葉駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】くずはモールが近くにあり、ちょっとした買い物や映画を見たい時にすぐに寄れる駅であるため、非……

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（残り169文字）

2021年10月牧野駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅を降りて改札を出て左側の階段を上ると、コンビニとスーパーライフがあり、お買い物に便利です……

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（残り177文字）

2021年10月牧野駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前には22時頃まで空いているスーパーライフがあったり、コンビニや飲食店もいくつかあるので……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サン・ドーモの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2015年6月	2階	2DK	南	45.69
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝枚方市養父丘の賃料相場青線＝枚方市の賃料相場樟葉駅の賃料相場牧野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■枚方市養父丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■枚方市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■樟葉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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サン・ドーモの周辺地図

サン・ドーモの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

トロア・ドーモ

住所	大阪府枚方市養父丘1丁目8番64号
交通	京阪本線牧野駅徒歩14分
築年数	1997年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	15
アクセス数	187

賃貸

コージーコート枚方I

住所	大阪府枚方市宇山町28番4号
交通	京阪本線牧野駅徒歩13分
築年数	2020年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コージーコート枚方　I 102	8万円 (4,100円)	無	120,000円	47.18m²	1LDK	1階	南西
全件を表示する

賃貸

ウィスタリア

住所	大阪府枚方市養父元町3番15号
交通	京阪本線牧野駅徒歩15分
築年数	1990年12月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	301

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウィスタリア	7.5万円 (-円)	無	150,000円	61.6m²	3LDK	3階	南西
	ウィスタリア	7.5万円 (-円)	無	150,000円	61m²	3LDK	3階	南
	ウィスタリア 302	7.5万円 (-円)	無	150,000円	61.1m²	3LDK	3階	南西
全件を表示する

賃貸

ウィンディ彩

住所	大阪府枚方市宇山町22番3号
交通	京阪本線牧野駅徒歩13分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	57

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウインディ・彩II 201	6.3万円 (3,000円)	無	1ヶ月	52.66m²	2LDK	2階	北東
	ウィンディ彩II	6.3万円 (3,000円)	無	1ヶ月	48.98m²	2DK	2階	東
全件を表示する

賃貸

PartirMakino

住所	大阪府枚方市宇山町15番40号
交通	京阪本線牧野駅徒歩10分
築年数	2018年3月
階建て	地上3階建
総戸数	17戸

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｐａｒｔｉｒ　Ｍａｋｉｎｏ 306	7万円 (4,800円)	無	70,000円	40.99m²	1LDK	3階	南
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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