ファインクレスト入谷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 114件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 124,131円 |
| 平均坪単価 | ＠11,092円 |
| 平均m²単価 | ＠3,355円 |
| 上位専有面積 | 40.08m²：32件 40.05m²：31件 39.75m²：12件 |
| 上位間取り | 1LDK：97件 2LDK：9件 1K：8件 |
ファインクレスト入谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／入谷駅 徒歩6分
つくばエクスプレス／浅草駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線／稲荷町駅 徒歩14分
JR山手線／上野駅 徒歩15分
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利用可能路線
『入谷駅』 東京メトロ日比谷線
『浅草駅』 つくばエクスプレス
『稲荷町駅』 東京メトロ銀座線
『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都台東区松が谷4丁目21-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
33戸
- 管理会社
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小学校区域
台東区立大正小学校
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中学校区域
台東区立駒形中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファインクレスト入谷の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅徒歩6分です。平坦な道で分かりやすいため近く感じます。周辺にはスーパーいなげや、スーパーココスナカムラ、ドラッグストア一本堂、セブンイレブン、マイバスケット、などがあり生活には不自由しません。駅からマンションまでは言問通りをまっすぐなので、人通りも多く明るくスカイツリーも見えるため、夜は特に怖くありません。酔っ払いもあまりいませんので安全です。入谷駅から日比谷線を使いますが、上野まで1分ととても便利です。日比谷線で秋葉原もすぐなので買い物も便利です。通勤時間帯でもすし詰めではなく上野駅での昇降も多いのでそこまで混雑は感じません。子供連れで住む人は少ないと思いますが、周辺には保育園がたくさんあるので良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 言問通りから一本入った住宅街で、とても静かです。周りは高層のマンションなどが立ち並んでいるので景色はあまりよくありませんが、墨田川の花火大会の煙くらいは自宅から見ることができます。治安はよいと思います。自治会への参加はありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
新しい建物で、外観はとてもきれいです。エントランスも少し狭いですがきれいです。清掃は常にされており、よく管理されています。宅配Boxがとても便利ですし、ごみ出しも24時間可能なので楽です。駐車場は1台分しかありません。駐輪場は各戸利用できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
室内設備は新しくとてもきれいです。システムキッチン、追い炊き風呂、温水洗浄便座などそろっており、お風呂もよくある賃貸マンションより広くゆったりできます。室内の段差はありません。防音がしっかりされており、隣室からの音などはほとんど聞こえませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にココスナカムラというスーパーがあり、帰りはそこで買い物することが多いです。スーパーいなげやも徒歩3分程度でお酒や生鮮食品がとても充実しており、マグロの解体ショーなどのイベントで店内も活気がありました。ココスナカムラよりいなげやのほうが新鮮で価格も低いです。河童橋通りのバーミヤンが近いです。またその近くにワンコインの海鮮丼のお店もあり利用していました。駅の近くにはとんかつさぼてん、ぐーてるぶれというパン屋などあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅徒歩7分程度で入谷キッズクリニック、坂本保育園があります。駅前には認証保育所ポケットランド入谷があります。子育てするには問題ないかと思いますが、やはり保育園はなかなか入れません。郵便局も駅から近く便利でした。マンション住人はみなさん働いているので遭遇することもほとんどなく、マンション内のコミュニケーションはありません。近所には大きな公園もあります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
あさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 明るく治安が非常に良い。女性の一人暮らしでも問題ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 上野駅
【メリット】 芸術関係の施設、設備が多い。美術館がいっぱいあり、特設展がよく開催されているのでいつ行って……
2022年1月 上野駅
【メリット】 とても好きな街です。上野駅は、若者が多い印象で、買い物などを楽しめる事ができます。
2021年12月 稲荷町駅
【メリット】 通勤時いつも利用しています。
上野からも程近く、駅前に蕎麦屋さんや牛丼チェーンな……
2021年11月 上野駅
【メリット】 JRの色んな在来線に乗り換えでき、新幹線も使えますし、地下鉄は銀座線に乗り換え可能です。京……
ファインクレスト入谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.88 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 40.05 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 40.05 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | ー | 40.05 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 40.1 | |||||||
…残り109件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区松が谷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■上野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.88～40.16㎡｜37.24㎡ | 114,351円｜10,201円/坪 |
| 3階～4階 | 26.88～44.95㎡｜39.81㎡ | 124,487円｜10,386円/坪 |
| 5階～5階 | 39.75～62.7㎡｜45.68㎡ | 132,125円｜9,775円/坪 |
| 6階～6階 | 39.75～44.95㎡｜40.91㎡ | 129,117円｜10,445円/坪 |
| 7階～7階 | 50.99～62.7㎡｜55.65㎡ | 151,200円｜9,036円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.88～62.7㎡｜40.59㎡ | 127,119円｜10,432円/坪 |
| 東向き | 39.75～40.16㎡｜40.03㎡ | 120,384円｜9,941円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.88～62.7㎡｜39.61㎡ | 116,000円｜9,811円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
