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サージュ・ヴィラの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サージュ・ヴィラ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 598
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 78件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 63,743円
平均坪単価 ＠3,927円
平均m²単価 ＠1,188円
上位専有面積 61.09m²：42件 52.79m²：28件 52.7m²：5件
上位間取り 2LDK：78件

サージュ・ヴィラの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    水間鉄道／三ヶ山口駅 徒歩10分
    水間鉄道／三ツ松駅 徒歩16分
    水間鉄道／水間観音駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『三ヶ山口駅』　水間鉄道　
    『三ツ松駅』　水間鉄道　
    『水間観音駅』　水間鉄道　

  • 所在地(住所)

    大阪府貝塚市三ツ松2202-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年10月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    貝塚市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サージュ・ヴィラの口コミ・評判

2017年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 水間鉄道/三ケ山口駅 歩12分。貝塚駅で南海電車に乗り換え可能。(急行止まります)
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 外環(国道170号線)から近い為、出かけやすい。車通りは少なく非常に静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 10年経っているが古さは感じない。駐車場はは広いので停めやすい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット カウンターキッチンなのでリビングがスッキリ。床の色が明るめなのか部屋全体が明るい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット TSUTAYAとスーパーのオークワが徒歩6分。徒歩5分でセブンイレブン。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 貝塚市立第三中学校まで徒歩十五分。美容院きゅうびっくまで徒歩一分。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【水間観音駅に対する口コミ】電車の中はとても空いており、いつ乗っても座れるのでとても楽です。改札がなく、降りるときにお金を払えるので、急いでいるときや電車に乗り遅れそうなときにも、切符を買うという時間を短縮することができます。駅までに坂道がないので、行きやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 水間観音駅

なーちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット すぐ近くに水間寺など、貝塚の名所があるので、とても良い観光地
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに精神科や子供病院や所々喫茶店などがあるので良い
飲食店の充実
5 		メリット 最近近くにカフェが出来そうなところがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 暮らしはとても穏やかな街なので子育てはしやすい
治安
5 		メリット 特に問題などがなく、静かで穏やかな街でとてもいい
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安くてめっちゃ良いし住みやすくてとても良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・164文字）

2023年6月 水間観音駅

賞さん

12件投稿
総合評価：1.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 周りに何もなく
水間寺しかかいくところがない
とりあえず寂れてる
生活利便施設の充実
1 		メリット 人がいなさすぎて
どこに行くにも並ぶことはない
飲食店の充実
1 		メリット 新しい店がないので
全くわからない店ばかり
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 子育てするには
不便だが子供が遊ぶに車が少なくていい
コストパフォーマンス
1 		メリット 賃貸ではないが住むには車がないと難しいかな　
店はない
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2022年1月 水間観音駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 わたしは鉄道系YouTuberの西園寺さんの水間鉄道とのコラボイベントで
そして……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り182文字）

2018年12月 水間観音駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅は始発駅なので、便利に利用できると思います。
駅周辺は、静かなところで過ごしや……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サージュ・ヴィラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 1階 2LDK 南西 52.79
2024年5月 1階 2LDK 南西 52.7
2024年4月 1階 2LDK 南 52.79
2024年2月 2階 2LDK 南西 61.09
2024年2月 1階 2LDK 南 52.79

…残り73件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■貝塚市三ツ松の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■貝塚市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■三ツ松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 52.7～61.09㎡｜54.07㎡ 62,109円｜3,807円/坪
2階～2階 52.79～61.09㎡｜60㎡ 64,880円｜3,585円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.7～61.09㎡｜58.1㎡ 63,559円｜3,629円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 33 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    水間テラス

    住所 大阪府貝塚市水間271番5号
    交通 水間鉄道 水間観音駅 徒歩3分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 146
  • 賃貸

    新川第二マンション

    新川第二マンションの外観
    住所 大阪府貝塚市名越831番11号
    交通 水間鉄道 名越駅 徒歩11分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 483
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    新川第2マンション 新川第2マンション 5.7万円
    (5,000円)    		 無 無 55m² 3LDK 3階 南東
    新川第2マンション 303 新川第2マンション 303 5.7万円
    (5,000円)    		 無 無 55m² 3LDK 1階 南東
  • 賃貸

    メルヘン三宅B棟

    メルヘン三宅B棟の外観
    住所 大阪府貝塚市名越414番1号
    交通 水間鉄道 名越駅 徒歩8分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 162
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メルヘン三宅B棟 メルヘン三宅B棟 5.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 55.39m² 3DK 1階 南
    メルヘン三宅Ｂ棟 102 メルヘン三宅Ｂ棟 102 5.2万円
    (6,000円)    		 無 52,000円 55.06m² 3DK 1階 南東
  • 賃貸

    ルネ熊取

    住所 大阪府泉南郡熊取町小垣内3丁目13番25号
    交通 水間鉄道 水間観音駅 徒歩28分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 461
  • 賃貸

    グレイス恵風

    住所 大阪府泉南郡熊取町大宮2丁目2番9号
    交通 水間鉄道 水間観音駅 徒歩30分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 44
    アクセス数 797

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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