| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
北葛城郡王寺町 |
アデレイド王寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／王寺駅 徒歩4分
近鉄田原本線／新王寺駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『王寺駅』 JR関西本線 JR和歌山線 近鉄生駒線 近鉄田原本線
『新王寺駅』 JR関西本線 JR和歌山線 近鉄生駒線 近鉄田原本線
-
所在地(住所)
奈良県北葛城郡王寺町王寺2丁目13-17 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2016年11月
-
総戸数
39戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
王寺町立王寺北小学校
-
中学校区域
王寺町立王寺中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アデレイド王寺の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アデレイド王寺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アデレイド王寺の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】大阪へ30分で行くことができ、電車の本数も通勤ラッシュ時は5分に1本程度(快速、普通合わせて)出ている。 バスも北口と南口両方から出ていて、各方面からアクセスできるため利用者が多い。 また、1日4本程度新大阪直通の電車が出ているため、新幹線に乗るのも便利。駅から徒歩10分以内の2DKマンションで家賃4.5万円といったところがあるので安いと思う。 また、一軒家の賃貸なども7.5万円である。 王寺駅のある王寺町は住みやすい町No.1に選ばれたりもしていたため、暮らしやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】北口には西友、南口にはラッキーとヤオヒコがあり、西友の中にはSeriaや本屋も入っているため、食料品や日用品の買い物がすごく便利。 また内科や耳鼻科、眼科、歯科など多くのクリニックが駅周辺にあり、門前薬局も多いため、かかりつけを作ることができる。特に南口駅前にあるまつおかクリニックは胃カメラや大腸カメラなどもできるため、健診も受けることができて良い。平日毎日シルバーさんが清掃しているため基本的に綺麗。 昼夜問わず、治安は大阪などと比べたら良い方だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】有名チェーン店のさと、ロイヤルホスト、鳥貴族、吉野家、マクドナルド、モスバーガー、かごの屋、や台ずしなどがあり、他にも個人経営の居酒屋やカフェが多く、ランチからディナーまで色んなものが食べられる。 中でも人気なのが、タピオカ専門店のブラックタイガー奈良。タピオカ目当てというよりかは、KーPOP、BTSの映像や音楽、ポスター、写真が飾られているので、休日には行列ができてる。BTSのメンバーの誕生日などは100m以上の行列ができているのを見たこともある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】駅前には託児所やこども教室などがあり、朝の通勤時間にはこどもと一緒に駅まで来ているパパママが多く見られたので、便利なのだと思う。 また、王寺駅がある王寺町は小学校と中学校が同じ敷地内にあり、義務教育学校となっており、こどもも通いやすそう。王寺駅から歩いて15分くらいのところに、王寺北義務教育学校がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅前マンション、最近建てられて通勤には便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】大阪や京都へのアクセスがよく1時間以内に着く。近鉄電車もすぐそばにあるので奈良県内の移動もすごく便利である。中央改札の外には貸し傘も設置されており、急な雨にも困らない。駅周辺に飲食店が多数あり、バラエティにも富んでいる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
斉藤さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋の中は段差も無くバリアフリー。窓も大きくしっかりと日光を取り込める。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 王寺駅
ディオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく交通の便がいい。大阪の都心にもすぐに行けるし、反対に奈良市にも1本で行くことができる。そんなに長い間乗っていなくても済むので、あまり疲れずに移動することが出来る。駅員の対応もとてもいいので、気持ちよく利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りには買い物施設も充実していて、新生活を始めようとしても、問題なく始められると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りにはファストフード店を含む色々な店があり、食事面で言えば、かなり便利だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園もあるし、建て替えをしたばかりの学校もあるので、子育ての面では申し分ないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りで特に事件とかも起きていないので、悪くは無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 奈良自体がそれほど都会では無いため、物価などに関しては高くない |
2023年3月 王寺駅
かんなぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺駅まで快速で20分弱。時間にもよりますが、大混雑はしません。帰りの終電も王寺止まりのものがあるので、遅い帰宅でも大丈夫です。駅前はタクシーもあり、深夜まで空いている西友もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに東横インがあり、コンビニ、遅くまで空いている西友、役場や郵便局も近くにあるので、色々な用事が一つで済みます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多く、遅くまで開いている店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに義務教育学校が出来た。幼稚園、保育園は、通園バスが走っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。比較的、夜でも出歩ける雰囲気がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前でも、あまり家賃が高くない。大阪への通勤も特に不便はない。 |
2022年12月 王寺駅
あをによしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRで奈良県で一番乗降客が多い駅です。 近鉄生駒線王寺駅、近鉄西田原本線新王寺駅の乗換駅です。 近い将来駅近くに県立病院が移転される話がありです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 奈良県の住みやすさの1位になるほど、地域住民からの評価は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅横の西友さんの地下1階には飲食店街があります。 南側の横浜カレーは小さいお店ですが、大変美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くの公園に懐かしい機関車が展示されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は問題ありません。駅前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 快速で天王寺駅まで18分とかなり便利です。 |
2022年7月 王寺駅
たこ焼きさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 奈良駅まで15分で行けて電車の乗り換えをすることなく着くことが出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに喫茶店や、駅の中にコンビニがありとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても美味しそうで、何回でも行けてしまうところがいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 基本的学校がとても近く、送り迎えも簡単です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良く、犯罪などがあまりなく、とても住みやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストもよく、物価も安くて、とてもすごしやすくなっております。 |
アデレイド王寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
北葛城郡王寺町ランキング(24物件中) |
北葛城郡王寺町王寺ランキング(7物件中) |
王寺駅ランキング(39物件中) |
アデレイド王寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2023年2月 | 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年10月 | 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2022年9月 | 2023年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2022年7月 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年6月 | 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2022年1月 | 2022年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2021年10月 | 2021年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2021年9月 | 2021年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2021年8月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2021年5月 | 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2021年3月 | 2021年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2020年8月 | 2021年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 60.72㎡ | 17.12㎡ | 2,981万円 | ＠162万円 | ＠49万円 | 7,410円 120円 |
7,307円 120円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アデレイド王寺の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-
-
-
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■北葛城郡王寺町王寺の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■北葛城郡王寺町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■王寺駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 47.43～47.43㎡｜47.43㎡ | 2,115万円｜147万円/坪 |
| 3階～4階 | 47.43～66.81㎡｜62.93㎡ | 3,074万円｜161万円/坪 |
| 5階～6階 | 47.43～72.63㎡｜55.83㎡ | 2,703万円｜159万円/坪 |
| 7階～8階 | 66.81～72.63㎡｜68.26㎡ | 3,507万円｜170万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.43～72.63㎡｜60.72㎡ | 2,981万円｜161万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
アデレイド王寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | 47.43 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アデレイド王寺の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■北葛城郡王寺町王寺の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■北葛城郡王寺町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 47.43～47.43㎡｜47.43㎡ | 83,000円｜5,785円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.43～47.43㎡｜47.43㎡ | 83,000円｜5,785円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
