シャーメゾン大久保の外観
-
シャーメゾン大久保のエントランス
-
シャーメゾン大久保のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 82,538円 |
| 平均坪単価 | ＠4,400円 |
| 平均m²単価 | ＠1,331円 |
| 上位専有面積 | 73.56m²：6件 58.44m²：6件 53.85m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：7件 2LDK：6件 |
シャーメゾン大久保の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／大久保駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『大久保駅』 JR山陽本線
-
所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町大久保町967 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
2010年7月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シャーメゾン大久保の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シャーメゾン大久保の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 大久保駅まで徒歩15分で駅前には大型の映画館もあるイオンモールがあります。西明石までは20分ほどですがこちらは新幹線が止まる駅があります。閑静な住宅街で子育て世代も多いので住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 子育て世帯が多く、新しくできた街も多いため自治会も若い人が多いです。また、閑静な住宅街がおおいので騒音も少なく、踏切はありますが電車は快速電車と新快速電車しか通らないのでかなり静かに過ごせます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 定期的に入口ふきんの植物の手入れや清掃を大家さんがやってくれているので四季折々の植物が楽しめるし、ペット飼育は可能だし、1台分の駐車場代金も家賃に含むので便利です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日照はいいです、洗濯物も数時間で晴れの日であれば乾いてしまいます。室内は築浅というのもあって非常にきれいです。また冬場でも昼間は暖房は必要ありません |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | マルアイというスーパーが徒歩5分、キリン堂というドラッグストアが徒歩8分の距離にあります。また、映画を見ようと思えば徒歩15分、車でなら8分ほどで大きいイオンモールに着きますし、ニトリやジョーシンといった家電販売店もあります |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 医療費が中学生まで無料、第二子は保育料無料、また新規保育園もかなりできているので便利ではあります。緊急もやっている医療センターという病院や、脳外科で有名な大西脳外科などもありますので万が一の時には安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | イオン明石大久保という映画館併設のモールがある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 元々畑から宅地になったので周りは戸建てばかりなので静かな住宅街である |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 何か問題があった場合に管理会社に連絡したり連絡があったりするぐらいで基本は放置 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当りが抜群なので少しだけでも洗濯物をほしても十分１〜２時間もあれば太陽さえ見えていたら乾く |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩５分ほど行ったところにマルアイという安いスーパーがあるし、ドラッグストアもある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 幼稚園は希望者全員入れるし小学校に隣接している |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 大久保駅
ありよんさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | イオンがあり、道が広め。子育て世帯が多いため安心感がある。 |
|---|---|---|---|
2024年5月 大久保駅
ちるこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・快速が止まる・都心までアクセス良好・一駅で新幹線が止まる西明石駅に行ける・タクシー乗り場あり・バス乗り場が沢山ある・イオン、ビブレ直結 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からイオン、ビブレが直結していて、買い物するにはとても便利。映画館、ゲームセンターもあり楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から直結しているイオン、ビブレには沢山のレストランがあり、駅周辺にも居酒屋さんやケーキ屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多く、マンションや新築もどんどん建っている。病院も多く、夜間休日の病院もあるので安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はきれいで治安も悪くはない。駅周辺にはお店が多く明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新幹線の駅まで一駅、都心までのアクセスも良好。子育てに優しい医療費無料でとても住みやすい。 |
2023年8月 大久保駅
ゆづさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大久保駅は、神戸と姫路の間にあるので、どちらに通うにしろ便利な駅です。快速は止まりませんが、日頃そこまで混雑しておらず、楽な 気がします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンモールとは言えないほとですが、それなりに大きい買い物をできるところがあり、とても便利なな駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに魚民などの居酒屋もありますし、イオンの中にはフードコートもあるのでとても充実してます。ビブレにはスタバなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大久保駅最寄りの方は、大久保南小学校が近く、また大きい保育園もあります。そして大久保中学校も近くにあるので、住みやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はそこそこいいと思います。大久保中学校は人数も多く、すごく厳しかったので育ちがいい人が多いのではないでしょうか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、大久保駅ら辺だとマンションばかりで高いかも知れません。イオンで買い物もすぐにでき、新しくマンションもできていたので、住みやすくなってると思います。 |
2023年5月 大久保駅
ぴよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪方面からなら快速電車に乗れば必ず停まる。姫路方面からならどの電車も停まる。乗る電車に迷わない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 映画館やショッピングモールが駅前にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールがあるため充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も小学生も多い。習い事のスクールも多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに交番がある。人通りが多いから人の目がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地価も値上がりしているが、利便性なども含めると妥当だと思う |
シャーメゾン大久保の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | ー | 73.56 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 3LDK | ー | 58.44 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.56 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 58.44 | |||||||
| 2021年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 58.44 | |||||||
…残り8件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■明石市大久保町大久保町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■明石市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大久保駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.85～73.56㎡｜59.75㎡ | 81,000円｜4,508円/坪 |
| 2階～2階 | 73.56～73.56㎡｜73.56㎡ | 85,000円｜3,820円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.85～73.56㎡｜64.02㎡ | 81,200円｜4,242円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
