メゾンソレイユ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 92件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,500円 |
| 平均坪単価 | ＠11,939円 |
| 平均m²単価 | ＠3,612円 |
| 上位専有面積 | 20m²：42件 18m²：8件 19m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：61件 1K：14件 2DK：5件 |
メゾンソレイユの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／祐天寺駅 徒歩11分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩14分
東急東横線／学芸大学駅 徒歩14分
JR山手線／目黒駅 バス17分
-
利用可能路線
『祐天寺駅』 東急東横線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『学芸大学駅』 東急東横線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区下馬5丁目33-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1987年1月
-
総戸数
-
小学校区域
世田谷区立駒繋小学校
-
中学校区域
世田谷区立駒留中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【メゾンソレイユの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
メゾンソレイユの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 少し遠いですが祐天寺、三軒茶屋、学芸大学駅が使えます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 目の前にコンビニがあります。世田谷公園が近くてお散歩にちょうどいいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 広めの駐輪スペースがあります。外観は古さをそれほど感じません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 周りに高い建物がないので、日当たりはとてもいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 世田谷公園近くにスーパーがあります。祐天寺の駅前に東急ストアがあるので、帰りに買い物をして帰れます。SAVOYという有名なピザ屋さんが近くにあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園がすぐ横にあります。近所に公園もあります。少し歩くと世田谷公園という大きな公園もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
kakutekiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 池尻大橋と三軒茶屋の間です。駅まで歩くと15分くらいかかるので遠いです。その一方でスーパーが近くにあったり、バスが渋谷や目黒にも出ているので、住む前に思っていたほどの不便は感じませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 学芸大学駅
shiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行の停車駅で、渋谷まで２駅、地下鉄日比谷線直通の中目黒駅まで１駅で、利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に東急ストアーがあり、夜遅くまで営業しており、駅の東西に商店街が広がり、利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 庶民的な店や、話題のレストランなど、新旧がミックスされてる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 買い物や通勤など、暮らしが便利で、保育園も比較的入れる環境にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前交番から３分であり、近くにセコムの営業店もあり、比較的治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が高く、通勤通学、ライフバランスの維持にはよい。 |
2024年4月 学芸大学駅
なつのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部まで乗り換えをしなくても行けるので、アクセスが楽でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーがあり、コンビニも多いので、食材を調達する時に便利でした |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ダイニングや居酒屋、カフェなど飲食店が多く、それぞれの味を堪能できました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 環境が良く落ち着いた公園があり、リラックスできました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周辺は朝から夜まで賑やかです。明るい印象でした。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 求める条件を減らすと、穴場の物件が見つかりました |
2021年10月 目黒駅
【メリット】 アトレが改札から出てすぐにあるため、ちょっとした買い物が電車の待ち時間でできます。地下鉄か……
2019年2月 三軒茶屋駅
【メリット】 都心まで近く、電車も都心ほど混んでいない。東急世田谷線（路面電車）も直結。駅直結でスーパー……
メゾンソレイユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 18 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2DK | 東 | 40.33 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 18 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 20 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 20.01 | |||||||
…残り87件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区下馬の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■目黒駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27～33㎡｜30.3㎡ | 92,100円｜10,074円/坪 |
| 2階～2階 | 18～49㎡｜22.3㎡ | 76,216円｜11,505円/坪 |
| 3階～3階 | 18～40.33㎡｜20.96㎡ | 72,888円｜11,593円/坪 |
| 4階～4階 | 18～21.03㎡｜19.5㎡ | 69,260円｜11,772円/坪 |
| 5階～5階 | 68～70.53㎡｜69.89㎡ | 190,000円｜8,988円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.5～70.53㎡｜34.02㎡ | 104,111円｜10,856円/坪 |
| 東向き | 24～49㎡｜32.8㎡ | 101,833円｜10,381円/坪 |
| 西向き | 18～22㎡｜19.66㎡ | 69,283円｜11,670円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
