グレースコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 233件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 87,866円 |
| 平均坪単価 | ＠6,358円 |
| 平均m²単価 | ＠1,923円 |
| 上位専有面積 | 52m²：37件 53.32m²：33件 54.52m²：28件 |
| 上位間取り | 2LDK：135件 3LDK：97件 1SLDK：1件 |
グレースコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩10分
南海高野線／百舌鳥八幡駅 徒歩16分
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利用可能路線
『なかもず駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線
『新金岡駅』 大阪メトロ御堂筋線
『百舌鳥八幡駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区長曽根町3036-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
40戸
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小学校区域
堺市立金岡小学校
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中学校区域
堺市立金岡南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレースコートの口コミ・評判
2022年3月
まっさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
中百舌鳥駅が最寄り。地下鉄始発駅で、時間にもよるが、最低一本待てば座れます。御堂筋線なので本数も多い。 ドラックストアやコンビニ、スーパー、電気屋さんなど色々充実。駅までは駐輪場もあるので自転車が便利。 大通り沿いに帰れば夜でも怖くないかな。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街。特に周囲騒音に困ったことはありません。 大通りを通って帰ることができ、その道にスーパーやコンビニもあるので便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
駐輪場、立体駐車場あり。いつも共有部分は綺麗。外観も綺麗。 近所のお住まいらしく、管理人さんが何かあればすぐ対応してくださる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりもよく全体的に綺麗だと思います。防音もしっかりしているのか、困ったことはありません。鉄筋コンクリートのはず。 ウォシュレットやお風呂の給湯ボタンもあり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
目の前に焼肉屋さん、ドラックストア、コンビニがある。 駅までの間には何種類かのスーパーがある。 駅前にはおしゃれなカフェや、バーもある。 新金岡駅方面に行くと鳥貴族や、サイゼリヤなんかもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
自分は使っていないが、幼稚園？保育園？のバスがマンション前に来ていた。そこに通わせている場合非常に便利だと思う。 マンション内コミュニケーションは強制なものはなし。エレベーターや共有部でたまたま会う、入居時挨拶くらい。もしかしたら子供がいるともう少し違うかもしれない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
あゆさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ドラッグストアが近く、スーパーも徒歩圏内にあるので便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
nanaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 日当たりがとても良いので冬でもポカポカしています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年7月
KOさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 特別な作り、メリットでは無いが、普通に使いやすい間取り。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 中百舌鳥駅
やすさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 御堂筋線と乗り換えをすることなできる点。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にマクドナルドやドトールコーヒーがあり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校、高校が近くにあり便利だ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北堺警察署が近くにあるため治安はいいと思うよ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安いため、便利の割にいい駅だと思う |
2024年5月 中百舌鳥駅
にこにこにーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海高野線を利用できる。始発駅。バス乗り場やタクシー乗り場がある。なんばまで約25分で梅田まで約33分乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には病院、銀行、飲食店、ドラックストアが並んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なパン屋さんやドトールコーヒーがある。マクドナルドもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に幼稚園と保育園が5ヶ所ある。中学校も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗で街灯も多い。昼も夜も人通りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都心と比べると比較的安いので住みやすい。 |
2022年6月 中百舌鳥駅
sunさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄から南海と泉北高速への乗り換えが可能で、駅がすぐ近くに隣接しており、迷うことなくスムーズに向かうことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は発達していて、塾やコンビニエンスストアなど様々な施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多く存在しており、食事で失敗することはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾や予備校が多く存在しており、学校もたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多く、人の目が常に多くあるため安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りのお店は学生相手にシフトしているものも多くあり、リーズナブルである。 |
2022年1月 中百舌鳥駅
【メリット】 駅付近は平坦な道が続いているので坂道はあまりない。飲食店が多くあり、スーパーも数軒近くにあ……
グレースコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 54.52 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 53.32 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.32 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1SLDK | 南 | 53.32 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.32 | |||||||
…残り228件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区長曽根町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■百舌鳥八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52～67.89㎡｜57.88㎡ | 87,438円｜5,013円/坪 |
| 3階～3階 | 52～66.92㎡｜55.44㎡ | 85,119円｜5,087円/坪 |
| 4階～4階 | 52～67.89㎡｜56.91㎡ | 88,081円｜5,146円/坪 |
| 5階～5階 | 52～67.89㎡｜61.32㎡ | 90,000円｜4,877円/坪 |
| 6階～6階 | 52～67.89㎡｜60.87㎡ | 91,153円｜4,974円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52～67.89㎡｜58.13㎡ | 87,830円｜5,018円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
