ホープSパレスの外観
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ホープSパレスのエントランス
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ホープSパレスのその他
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ホープSパレスのその他
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ホープSパレスのその他
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ホープSパレスのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,316円 |
| 平均坪単価 | ＠4,400円 |
| 平均m²単価 | ＠1,331円 |
| 上位専有面積 | 44.04m²：29件 58.92m²：19件 44.4m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：29件 2LDK：20件 |
ホープSパレスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／大野城駅 徒歩13分
JR鹿児島本線／水城駅 徒歩13分
西鉄天神大牟田線／下大利駅 徒歩18分
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利用可能路線
『大野城駅』 JR鹿児島本線
『水城駅』 JR鹿児島本線
『下大利駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県大野城市上大利4丁目11-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
32戸
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小学校区域
大野城市立大利小学校
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中学校区域
大野城市立大利中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ホープSパレスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ホープSパレスの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 5号線からすぐのマンションでしたので周りには色んなお店、西友やリョーユーパン、病院も揃っていて便利でした。下大利駅からもバスが頻繁に通ってますし、車が無くても子連れでも動けました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小さな公園が点在してたので子供と探検気分で散歩してました。すぐ隣が森で風が吹いた日は葉がすれる音が好きだったので凄く気に入ってました。森には立ち入り禁止でしたが。春日公園もよく車で行ってました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック。ガラスブロックを使う等明るい感じの雰囲気です。ベランダも一部をガラスを使っていました。最上階だったので。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 追い炊き機能が付いたマンションです。2方向からの日照で明るい部屋でした。隣の音は全く聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車を出せば、ルミエールや西友、イオンにゆめタウン、明治屋ジャンボ市、安くていい店がいっぱいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大野城市はコミュニティセンターが南北東西あって充実してます。うちが双子なので、双子の会があってとても有難かったです。病院も太田黒耳鼻科や久冨内科、良い先生も沢山です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 下大利駅
ayumi987さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部の天神まで普通で約35分、快速で約15分とどちらも利用できるので、便利です。 タクシー乗り場やバス乗り場も併設されており、お迎え用の一般車両が一時的に停めるスペースもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 現在駅の改修工事中(2022.9月には完成)で、今後は大手スーパー等が駅構内に入るので、便利になります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | テイクアウトであれば、駅前に小さなベーカリーがあったり、唐揚げ専門店が2店舗あります。 5分程歩くと、ゴールドコーストというおしゃれなカフェがあり、店内でボリュームたっぷりのサンドイッチやスイーツがいただけます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くが団地になっており、そこに公園や広場があります。最近は近くに保育園も何軒かでき、地域でより子育てしやすい環境を目指していると感じます。 駅舎は新しくなるので、バリアフリー等は行き届いていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街はなく、飲み屋もほぼないので、夜は静まり返った感じになります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅で普通と快速も利用できる割に、家賃は安いと思います。 新しいマンションやアパート、建売物件もできているので、今後はより住みやすい街になると思います。 |
2021年11月 大野城駅
【メリット】 コンビニが近くに何箇所かあるから立ち寄りやすい。
駐輪が広い為自転車がおきやすい……
2018年6月 下大利駅
【メリット】 西鉄下大利駅とJR水城駅が徒歩10分ほどの距離にあるため用途に合わせて使い分けできるため非……
2018年6月 大野城駅
【メリット】 快速電車の停車駅のため、博多駅まで15分足らずで行ける。駅前は広々としていてロータリーが整……
ホープSパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 44.04 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | ー | 44.04 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 58.92 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 44.04 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 44.04 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大野城市上大利の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大野城市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大野城駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 44.04～58.92㎡｜52.18㎡ | 59,681円｜3,823円/坪 |
| 3階～3階 | 44.04～58.92㎡｜45.52㎡ | 56,500円｜4,124円/坪 |
| 4階～4階 | 44.04～58.92㎡｜53.19㎡ | 61,076円｜3,831円/坪 |
| 5階～5階 | 44.04～58.92㎡｜46.74㎡ | 58,090円｜4,132円/坪 |
| 6階～6階 | 44.04～58.92㎡｜51.48㎡ | 63,000円｜4,061円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.04～58.92㎡｜55.03㎡ | 62,456円｜3,775円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 44.04～44.4㎡｜44.05㎡ | 55,909円｜4,196円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
