FAN高円寺の外観
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FAN高円寺の外観
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FAN高円寺の外観
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FAN高円寺の外観
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FAN高円寺の外観
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FAN高円寺のエントランス
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FAN高円寺の周辺：その他周辺施設
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 43,695円 |
| 平均坪単価 | ＠10,021円 |
| 平均m²単価 | ＠3,031円 |
| 上位専有面積 | 22m²：5件 15.5m²：5件 13.5m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：17件 ワンルーム：5件 1DK：1件 |
FAN高円寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩9分
JR中央線(快速)／中野駅 徒歩18分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区大和町1丁目4-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1965年8月
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総戸数
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小学校区域
中野区立啓明小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
FAN高円寺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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FAN高円寺の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は高円寺駅です。古着屋や飲み屋が多く、毎日いて飽きなかったです。少し歩けば中野駅があり、中野ブロードウェイも楽しめます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 高円寺駅付近は少しざわついているのですが、少し家の方へ歩けば非常に閑静です。徒歩10秒で公園があります。この地域は芸人を目指している方やバンドマンなどが多く見られました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年が1965年なのでかなりボロボロでしたが、それも味となり今思えば良かったと思います。洗濯機は共有ですが、深夜に回さなければ大丈夫です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 私が住んでいた時期はリニューアルして1年未満でしたので、かなりキレイでした。IHクッキングヒーター、新しいシャワールーム、新しいトイレなどがあり、非常に良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄りが高円寺駅なので、古着屋や飲み屋が密集しています。さすがは若者が住みたいランキング毎回上位です。徒歩1分圏内に24時間スーパーがあり、少し歩くと中野ブロードウェイがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歯科が徒歩5分圏内に3つあります。内科や郵便局も割と近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 高円寺駅
かずさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
3 |
メリット | 若者多く活気がある。古着屋も多くてふくがすきなひとにはいいまち。 |
|---|---|---|---|
2023年1月 高円寺駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで中野挟んで約７分の近さはとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、スーパー、ホームセンター、ドラッグストア、銀行支店、などひととおりある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 充実している。 特に飲みは困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くや商店街は夜も明るいので比較的歩きやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番もあり、自転車のマナー以外は基本的に良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中野よりは家賃控えめで、店も様々あり、コスパが良いと思う。 |
2021年11月 中野駅
【メリット】 非常に乗り降りの多い駅である。
駅周辺の開発が進んでおり、昔は無かった信号機や階……
2021年10月 高円寺駅
【メリット】 新宿が近いので、都心にアクセスしやすく交通の弁が良い。また、何よりも駅周辺で大体のことは済……
FAN高円寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | ー | 12 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 13.5 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | ー | 12 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | ワンルーム | ー | 12 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区大和町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12～22㎡｜16.69㎡ | 43,230円｜9,009円/坪 |
| 2階～2階 | 13～22.5㎡｜15.15㎡ | 44,300円｜9,790円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～22.5㎡｜22.1㎡ | 47,600円｜7,117円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 12～15.5㎡｜14.45㎡ | 43,200円｜9,919円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 13～14.5㎡｜14㎡ | 42,000円｜9,944円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
