プレアール清心の外観
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プレアール清心の外観
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プレアール清心の外観
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プレアール清心の外観
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プレアール清心の外観
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プレアール清心のエントランス
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プレアール清心のその他
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プレアール清心のその他
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プレアール清心のその他
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プレアール清心のその他
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プレアール清心のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 104件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 37,663円 |
| 平均坪単価 | ＠5,429円 |
| 平均m²単価 | ＠1,642円 |
| 上位専有面積 | 22m²：38件 21.21m²：38件 21.12m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：104件 |
プレアール清心の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／岡山駅 徒歩14分
JR津山線／法界院駅 徒歩20分
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利用可能路線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
『法界院駅』 JR津山線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区清心町16-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1995年5月
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総戸数
16戸
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小学校区域
岡山市立伊島小学校
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中学校区域
岡山市立京山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレアール清心の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレアール清心の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は岡山駅。新幹線、JRがある為県外へのアクセス良し。タクシー乗り場、バス乗り場、路面電車、レンタルサイクル有り。飲食店、物販店にも不自由なし。深夜でも比較的人影は見える。岡山駅から徒歩15分。アルバイト帰りの大学生も多く、夜道は安全。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 岡山駅から徒歩15分。徒歩5分圏内に牛丼屋、うどん屋、コンビニ、ボーリング場、スロット有り。バス停もあり雨の日や重い荷物を持っていても安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 学生マンションでは無く、社会人の方も住まれている為夜中に他の部屋の騒音が気になることはあまり無い。日当たりはとても良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 押入れが広い。値段相応。セパレートバス、トイレ。エアコン、照明は相談すると新しいものに取り替えて貰える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分圏内に牛丼屋、うどん屋、コンビニがあり満足。10分歩けばスーパーもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 完全に1人暮らし用。1Kです。強いて言うならば治安は良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 岡山駅
めるちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線・電車・路線バス・高速バス乗り場など、各所への交通手段が豊富に揃っており、ちょっとしたお出かけは勿論、旅行にも便利に使えます。本州から四国への橋渡しの中心になっているため、利用している方も多いのではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 付近には商業施設が豊富で、駅内にあるさんすてはアパレル・飲食店・カフェ・土産屋などが揃っています。旅行者を始め、近隣住民もよく訪れ賑わっています。連絡通路を使えば、雨天でも雨に濡れることなく駅からイオンモールへ行くことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ふらりと寄ることができるお店から少し高級感のあるお店まで、かなりの数の飲食店が備わっています。カフェチェーン店も一通り駅内に揃っており、休憩やお茶をするにも便利です。少し駅前を歩けば飲み屋街もありますしイオンモールへも近いので、飲食で困るようなことは少ないのではないかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 無印良品もありますし本屋もありますので、暮らしという点では不便ないと思いますが、託児所などは見当たらない気がします。子連れ経験がないため見逃しているだけかもしれません…。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夕方以降も人通りが多いので賑やかですし、近くに交番もあるため大事件が起こったりするようなことはそうありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の中心になっているので便利に利用でき、暮らしやすいと思います。商業施設が充実しているのも大きな利点です。 |
2023年1月 岡山駅
けーけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便がいい。周辺にホテルや飲食ができるところもたくさんある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ホテルがあったり、飲食店があったりと便利が良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 岡山の有名な食材を使った飲食店が多くある。とても美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通のアクセスは非常に良いと感じる。とても便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 若い人が多い。ハロウィンといったイベントではとても賑わっている。イルミネーションもきれい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は良いが、駅周辺に対してメリットを感じません。 |
2022年7月 岡山駅
屋さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろいろな路線がありいろいろな場所に行くことが出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内も広くいろいろな店が立ち並んでいて充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にマクドナルドや他の飲食店もあり軽食や普通の食事でも活用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の外もそこそこ栄えているので暮らしに役立つ店もたくさんある |
| 治安 |
3 |
メリット | そこそこ広い駅にも関わらずわりと清掃が行き届いていて綺麗 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅としての魅力は高いので近くに住んでいたらかなり便利 |
2021年11月 岡山駅
【メリット】 新幹線も電車もたくさん停まるのでとても便利が良いです。大きなイオンモールも近いため、時間を……
プレアール清心の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 西 | 22 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 西 | 21.21 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 22 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 東 | 22 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 西 | 21.21 | |||||||
…残り99件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区清心町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～22㎡｜21.43㎡ | 36,424円｜5,621円/坪 |
| 2階～2階 | 21～22㎡｜21.54㎡ | 38,028円｜5,838円/坪 |
| 3階～3階 | 21～22㎡｜21.4㎡ | 38,444円｜5,940円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21～22㎡｜21.36㎡ | 37,614円｜5,823円/坪 |
| 西向き | 21～22㎡｜21.59㎡ | 37,550円｜5,752円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
