ドエルプティエール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,555円 |
| 平均坪単価 | ＠12,421円 |
| 平均m²単価 | ＠3,757円 |
| 上位専有面積 | 12m²：15件 11.56m²：6件 11.5m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：32件 1R：4件 |
ドエルプティエールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線／荻窪駅 徒歩7分
JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩21分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区上荻2丁目29-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1978年1月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立桃井第一小学校
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中学校区域
杉並区立天沼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドエルプティエールの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 荻窪駅徒歩7分程度。駅前はタウンセブン、ルミネなど商業施設が充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前と甲州街道沿いに商店が充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 週に1回程度、管理会社の方が共用部を清掃してくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 4.5畳の部屋はコンパクトで荷物の少ない人には向いているかもしれません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 荻窪駅前のタウンセブン(西友)で何でも揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩10分くらいに桃井原っぱ公園があり、ウォーキングに最適です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年10月 荻窪駅
山田さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線と丸の内線の2駅が利用できます。 丸の内線は始発なので、通勤時のみ混雑しますが、日中はすいており、確実に座っていけます。 JR中央線は若干込みますが比較的早く都心部に向かう際に便利です。 地下鉄とJRとの距離が近いので、運航停止の際も切り替えがすぐにできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | タウンセブン（含む西友）、ルミネがあり、買い物は何でもそろうので便利です。 病院、診療所はたくさんあるのでこまりません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に結構ありますので、外食派も困らないと思います。 ジャンルも様々で、一通りそろっていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 不自由を感じないです。 駅のトイレも使いやすいですし、エスカレーター、エレベーターも設置されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | よいと思います。 駅前に交番がありますし、治安が悪い印象はないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 相応かと思います。 高くもなく、安くもなく、適当な価格です。 |
2023年3月 荻窪駅
タロタロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 3路線使えるので色々な場所に行けてとても便利です。 5分くらいに1回は電車が来るのですぐに乗れます。 東京駅や新宿駅など都心部にすぐに行けるのも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ルミネ、西友、タウンセブンが駅と繋がっているので大変便利です。 病院や薬局、カフェや雑貨屋、本屋など色々駅周りにあるので良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スシロー、コメダ珈琲、ドトール、ケンタッキー、マック、サンマルクカフェ、スターバックス、吉野家、すき家など有名なチェーン店は何でも駅近くにあるので嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は少し遠いですが、たくさんあります。 エレベーターも地下鉄、JRどちらも設置してあり嬉しいです。 病院も歯医者もたくさんあって良いです。 保育園もたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いと思います。 変な人もあまり見かけません。 見回りのパトカーも良く走っています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いお店など、探せば色々あるので良いと思います。 |
2021年8月 荻窪駅
【メリット】 地下鉄丸の内線の出発、並びに終着駅でJR線(中央本線)にも乗り換えのできる利便性があります……
2020年2月 西荻窪駅
【メリット】 商店街が充実しており、様々な個人商店や飲食店またドラックストア、ファーストフード店などが立……
ドエルプティエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 12 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 12 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 12 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 11.56 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 11.56 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区上荻の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 10～12㎡｜11.5㎡ | 47,083円｜13,583円/坪 |
| 2階～2階 | 10～12㎡｜11.47㎡ | 47,791円｜13,829円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 10～12㎡｜11.26㎡ | 48,666円｜14,364円/坪 |
| 東向き | 11～12㎡｜11.7㎡ | 46,444円｜13,130円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
