プリムラ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 100,437円 |
| 平均坪単価 | ＠8,531円 |
| 平均m²単価 | ＠2,581円 |
| 上位専有面積 | 37.17m²：7件 37.02m²：6件 38.42m²：3件 |
| 上位間取り | 2K：9件 2DK：7件 |
プリムラの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩8分
JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
-
所在地(住所)
東京都杉並区阿佐谷南3丁目40-8 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1995年3月
-
総戸数
6戸
-
小学校区域
杉並区立杉並第七小学校
-
中学校区域
杉並区立阿佐ヶ谷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【プリムラの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
プリムラの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | JR阿佐ヶ谷駅まで徒歩7分、地下鉄丸の内線南阿佐ヶ谷駅まで徒歩10分という駅までの距離はかなり近い物件でした |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅までも近いのに加え、パールセンターというショッピングモールも近く、日常の買い物にはかなり便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 住んでいた一階部分には小さい庭があり、とても開放的な印象があった。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 窓にはシャッターが付いていたので、防犯上はある程度気になりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 商店街、コンビニ・ドラッグストアーはかなり充実しており、近い距離でしたのでとても便利でした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校・病院は近くにありました。また、地区のお祭りもあり賑やかになる時も多かったです。杉並区の行政サービスもいいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
STDSさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 治安も良く、関係な住宅街。夜でもうるさいと感じることはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
きょじさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 玄関が比較的きちんとあるアパートでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
きょじさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観はアパートにしてはとてもキレイです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 荻窪駅
ブルジョワさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまる。都心に乗り換えなしでいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレがついているので、買い物施設が充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なお店が駅からすぐのところにたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の多目的トイレがつかいやすくてよいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので、いざというときは安心 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | コストパフォーマンスについてはよいところはない |
2022年6月 荻窪駅
まるみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線総武線に加えて、丸の内線も利用できます。快速も止まるので、新宿まで15分でのアクセス、吉祥寺まで5分のアクセスで賑やかな駅に行くのにも大変便利です。普段は丸の内線を利用していますが、丸の内線は始発なので通勤の際にもほぼ必ず座れるのが助かっています。また駅にはルミネもあり、駅チカには基本的なチェーン店がだいたいあるので生活をする上で必要なものは大方揃います。個人店が好きなら隣の駅の西荻窪や阿佐ヶ谷にも歩いて行けるので、全体的に見て暮らしやすい町だと思います。バスは関東バスと西武バスが通っているので、近場へのアクセスも良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅同様に基本的なものは何でも揃っています。ルミネだけでなくタウンセブンという町の商業施設もあり、無印良品やセイユーなど有名どころのお店が入っています。駅チカには区役所の出張所も入っており、ビルもきれいなので生活する上ではあまり困りごとはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | やはりチェーン店が充実しています。人気のお店でいうと、味噌ラーメンのふっくさんや吉田カレーなどSNSなどでも話題のお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園の充実度やスーパー道の広さなど総合して、子育て世帯でも暮らしやすいと思います。ルミネの屋上にも子供が遊べるスペースが作られていたり、菜園ができたりするので、ファミリーには優しい街だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよいです。夜遅くに帰っても危ない思いをすることはあまりありません。コンビニのトイレもきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の住みやすさは抜群です。民度も比較的高く嫌な思いもあまりしません。家賃は高いですが、緑も施設もどちらも味わえるところが魅力です。 |
2021年10月 荻窪駅
【メリット】 タウンセブンやルミネ、西友へほぼ直結しておりとても便利です
近くにドン・キホーテ……
2019年6月 荻窪駅
【メリット】 新宿までは中央線で１２程度です。快速電車が止まります。
駅直結にルミネとタウンセ……
プリムラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 1階 | 2DK | 南東 | 38.42 | |||||||
| 2021年2月 | 1階 | 2DK | 南東 | 37.17 | |||||||
| 2020年8月 | 1階 | 2DK | 南東 | 37.17 | |||||||
| 2018年2月 | 1階 | 2K | 南東 | 37.02 | |||||||
| 2016年12月 | 1階 | 2DK | 南東 | 37.02 | |||||||
…残り11件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■杉並区阿佐谷南の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■杉並区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■阿佐ケ谷駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.02～38.42㎡｜37.53㎡ | 97,888円｜8,622円/坪 |
| 2階～2階 | 37.02～37.17㎡｜37.1㎡ | 103,714円｜9,240円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.02～38.42㎡｜37.34㎡ | 100,437円｜8,893円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
