ラポール上町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,111円 |
| 平均坪単価 | ＠4,001円 |
| 平均m²単価 | ＠1,210円 |
| 上位専有面積 | 28.92m²：12件 57.2m²：2件 53.82m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：12件 3DK：5件 1R：1件 |
ラポール上町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。土佐電鉄伊野線／枡形駅 徒歩4分
土佐電鉄伊野線／上町一丁目駅 徒歩4分
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利用可能路線
『枡形駅』 土佐電鉄伊野線
『上町一丁目駅』 土佐電鉄伊野線
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所在地(住所)
高知県高知市上町1丁目8-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1991年6月
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総戸数
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中学校区域
高知市立城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラポール上町の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | とさでん交通「枡形駅」もしくは「上町一丁目駅」から徒歩5分ほど。中心地のはりまや橋周辺まで、路面電車で10分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 中心の道路から二本目の通りのため、車の通りもそんなに多くない。すぐ隣に郵便局があり便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は周辺に溶け込んでいて問題なし。共用玄関はオートロックで安心感がある。エレベーターは一基だが、居住戸数が多くないので他の人と出会うことも少なく、問題なし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は小奇麗で、各部屋にエアコンもあり不便は無し。キッチンの作業スペースが広めで料理しやすい。隣の声や物音は、窓を閉めているとほとんど聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内に、セブンイレブンとお弁当屋さん(如月)があり。一番大きなショッピングセンター(イオン)までは車で20分ほどで行ける。枡形駅近くのケーキ屋「タブリエ」はおしゃれで美味しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 「猿田皮膚科」は評判がよく徒歩圏内で行ける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 上町一丁目駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路面電車が通っていて、とても便利に使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設の充実度はいいです。少し行くと商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺には、たくさんの小さい店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園など遊ぶ場所もあるので、緑も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | この辺での犯罪は聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃と、住みやすさのバランスはいいと思います。 |
2023年8月 上町一丁目駅
しゅうこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路面電車やバス、タクシーなどなんでも使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 個人病院が沢山あり、受診すると気に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さい商店がたくさんあり、利用する事ができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てをするときの預けるところもあり、安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に犯罪があったということを、聞いた事がありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそんなに高くないし、市内の中心で便利です。 |
2023年8月 枡形駅
まみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ごめん方面行きもいの方面行きも非常に本数が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市役所や図書館などの公共施設も電車ですぐに行けますし、病院も駅近くにたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなりの数の飲食店が立ち並んでいます。豚太郎や天山などは昔からあるお店でお昼どきは多くの人で賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校、中学校、高校と数多くありますし、児童数も多いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お店がたくさんありますし、街灯も多いので夜も比較的明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ほぼ高知の中心部ですし、生活に必要な施設やお店はほぼ揃っていると思います。 |
2022年9月 上町一丁目駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路面電車が通っているので、それを使いいろいろなところに行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | この近くに商店がたくさんあるので、そこで買い物をすることができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街の近くとなっており、そこに店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園はたくさんあります。高校なども近くにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 電車通りになるので、夜でも明るく歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性、住みやすさはとてもいいと思います。 |
ラポール上町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | ー | 28.92 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | ー | 28.92 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | ー | 28.92 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | ー | 28.92 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | ー | 28.92 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高知市上町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高知市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■枡形駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.92～28.92㎡｜28.92㎡ | 35,000円｜4,001円/坪 |
| 3階～4階 | 28～57.2㎡｜36.24㎡ | 45,909円｜4,129円/坪 |
| 5階～5階 | 53.82～53.82㎡｜53.82㎡ | 75,000円｜4,607円/坪 |
| 6階～6階 | 54.6～54.6㎡｜54.6㎡ | 75,000円｜4,541円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～54.6㎡｜38.24㎡ | 50,000円｜4,237円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
