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賃貸

ジュネスプレシード

総合評価：

3.0 アクセス数： 3212

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	34,166円
平均坪単価	＠3,725円
平均m²単価	＠1,127円
上位専有面積	30m²：6件
上位間取り	1DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジュネスプレシードの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東北本線／安積永盛駅徒歩30分
利用可能路線
『安積永盛駅』　JR東北本線　JR水郡線　
所在地(住所)
福島県郡山市田村町金屋上川原128-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
築年月
1983年10月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
郡山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ジュネスプレシードの口コミ・評判

2017年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	すぐ近くの道路にバス停があるので郡山駅に行くのに便利です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	周りは住宅が多いため比較的静かです。道路も車の通りは少ないので騒音も感じません。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	コンクリート構造なのでガッチリとしています。車の駐車場と自転車置場がちゃんとあります。外壁がピンクがかってるので可愛さが少しだけあります。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	フルリノベーションされている部屋なので外観とは異なりすごく綺麗です。部屋の大きさも単身用にしてはすごく広いです。ベットも備え付けられており収納も豊富です。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くにほっともっとやツルハドラッグがあります。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	近くに帝京安積高校があります。自転車で5分ほどのところに保育園もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月安積永盛駅

はなこさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新白河、福島どっちにも行ける。郡山からたった5分ほど。学校から近いため通学に便利。大きな駐輪場がある。可愛いカフェがある。
生活利便施設の充実	2	メリット	商業施設は近くにないが、目の前にあるカフェが可愛い。
飲食店の充実	5	メリット	可愛いカフェがある！とってもおいしかった。少し歩けばその他飲食店もちらほら。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ちかくに小さい公園があった！小学校、保育園など教育環境は整えられる。
治安	2	メリット	学生で賑わっているため、駅には遅くまで人がいる。
コストパフォーマンス	3	メリット	極めて平均的だと思う。土地の値段は安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2023年9月安積永盛駅

パピコさん

11件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	水郡線と東北本線が停まるから本数は多いと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに病院があるため、利用するにはうってつけ
飲食店の充実	3	メリット	徒歩10分くらいのところにご飯家が集中している。
治安	3	メリット	駅の近くに交番があるから安心感はあると思う。
コストパフォーマンス	1	メリット	強いてあげるなら、駅の周りに学校がおおいとおもう。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・145文字）

2022年1月安積永盛駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東北本線と水郡線の境界駅です。水郡線は全列車が次の駅である郡山まで直通するので、郡山方面は……

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（残り141文字）

2020年1月安積永盛駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅から徒歩１０分程度でゲームセンターやボーリングなどの施設があります。家電や車、車用品を販……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュネスプレシードの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	3階	1DK	南	30
2023年9月	2階	1DK	南	30
2023年3月	3階	1DK	南	30
2021年5月	1階	1DK	南	30
2020年11月	3階	1DK	南	30
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝郡山市田村町金屋の賃料相場青線＝郡山市の賃料相場安積永盛駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■郡山市田村町金屋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■郡山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■安積永盛駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	6	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

レオパレスエルパレット

住所	福島県郡山市安積町日出山114番
交通	JR東北本線安積永盛駅徒歩28分
築年数	1998年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	88

賃貸

メゾンホープ

住所	福島県郡山市安積町日出山223番
交通	JR東北本線安積永盛駅徒歩26分
築年数	1995年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	90

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着メゾンホープ 201	4.3万円 (-円)	無	無	39.75m²	2DK	2階	南
情報取得日:2025年07月03日
全件を表示する

賃貸

フローラ C棟

住所	福島県郡山市安積町日出山92番1号
交通	JR東北本線郡山駅バス20分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	671

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フローラ　Ｃ棟 205	3.3万円 (-円)	無	無	19.53m²	1K	2階	東
	フローラ　Ｃ棟 201	3.3万円 (-円)	無	無	20.04m²	1K	2階	東
全件を表示する

賃貸

グリーンリーブス

住所	福島県郡山市田村町金屋183番1号
交通	JR東北本線安積永盛駅徒歩34分
築年数	1990年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	344

賃貸

シャトープルミエール

住所	福島県郡山市安積町日出山一本松138番
交通	JR東北本線安積永盛駅徒歩32分
築年数	1990年10月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	1
アクセス数	186

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャトープルミエール 105	2.8万円 (2,000円)	無	無	19.23m²	1K	1階	東
	シャトープルミエール 206	3万円 (2,000円)	無	無	19.23m²	1K	2階	東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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