シャトレ・ソレイユ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:16件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 84,177円 |
| 平均坪単価 | ＠9,501円 |
| 平均m²単価 | ＠2,874円 |
| 上位専有面積 | 30m²：32件 29m²：13件 25.5m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：38件 1R：24件 |
シャトレ・ソレイユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩5分
JR中央線(快速)／中野駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩14分
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利用可能路線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都中野区中央5丁目39-13 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1974年12月
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総戸数
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小学校区域
中野区立桃花小学校
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中学校区域
中野区立中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャトレ・ソレイユの口コミ・評判
2018年10月
しおあじさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 丸ノ内線の新中野駅、杉山公園側出口。青梅街道から中野通りを通って帰るので、車の通りも多いし、危険度は少ないと思う。新中野駅からも近いし、中野駅までも10分かかるかかからないかくらいなので便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 裏側の部屋の人は前が公園と学校なので見晴らしがいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 後から設置した宅配ボックスがある。管理人が1Fに住み込みでいるので安心。確か、投資目的で1軒のマンションを所有していて、古いけど設備等の手入れはけっこうしっかりやっていたと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納が多い。どの部屋も角部屋なのでそこはすごくいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 中野駅に行けば、ほぼ何でも揃うので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校はあるが、私自身子供がいるわけではないので、その辺の評価はできないが、病院は近くに中野総合病院（名前変わったかも）があるし、中野駅まで行けばけっこう病院もある。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
りうさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中野駅と新中野駅の間なので、どちらかが利用不可となっても、もう片方で移動ができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
t1000さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
中野駅 適度に店舗があり、散策のし甲斐がある。 1本裏に入るとただの住宅街だったりするのも良い |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園があり、伸び伸びとした雰囲気がある。小学校や幼稚園もあって賑やか。昼間は交通量もあるが夜は比較的少ないため静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんが常駐しているのでありがたい。宅配ボックスが地味に便利。ポストの前にチラシごみ箱があってそれも○ |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダのサッシが新品に入れ替わっており快適 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
丸井、COOP、マルシェがある。 特にマルシェはこの辺りでは貴重な存在 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
裏の公園で盆踊りがある。屋台が出て盛大にやっている。 特に和太鼓は迫力があり、部屋で聞いていても思わず拍手したくなる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中野駅から歩いて7分。中野駅は東西線もJRも両方。そして丸の内線の新中野まで5分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 中野通り沿いなので夜の帰りも明るくて安心です。裏には小学校があるので環境も安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築はだいぶ経っていますが、まめに補修してあるのでキレイです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ワンルーム20畳のため広々。自分で配置できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 一階に今イオンがあり大変便利。ちょっと近くに生協も。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 裏に小学校と小さめな公園があるので環境は良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 東高円寺駅
jhagioさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで歩いて行ける距離、丸ノ内線で東京まで一本で行ける、荻窪で中央線に乗り換え可能、など交通利便性はとてもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前は小さいクリニックが充実している。ある程度外食できる場所はある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昼は成都（高円寺陸橋の向こう）、夜は満州王です。行けばわかります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 蚕糸の森公園があるのでその点では環境はいい。 このあたりは保育園は非常に多く簡単に入れる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲食店が少なくたむろしている人などは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | かなり都会にあるが家賃はやや抑えられていてコスパはよい。 |
2023年9月 中野駅
kkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線(特別快速、通勤快速も止まる) JR総武線 (千葉方面行き始発あり) 東京メトロ東西線 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口にはサンモール商店街やブロードウェイ商店街があり買い物に便利 南口には丸井やティップネスジム、銀行などあります。 病院は警察病院や総合病院など大きな病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の周辺や丸井のレストラン街など飲食店は沢山あります。 駅近で、スターバックスやルノアール、ベローチェ、こめだ珈琲など喫茶店も充実してます。 青葉や一蘭など人気のラーメン店も沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 区の保育園や私立の認可保育園も増えているので待機児童はだいぶ減ってる友達思います。 学童クラブも学校の中に併設されているところも多く安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口駅前に交番があります。 駅周辺は夜でも明るく 人も多いので賑やかです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にも近いので家賃相場は高めかもしれませんが、とにかくどこへ行くにも、買い物にも便利で住みやすいです。 |
2022年2月 中野駅
【メリット】 駅北口を出ると、すぐに商店街があります。コンビニ、スーパー、ドラッグストア、レストラン、居……
2022年1月 中野駅
【メリット】 中央線快速に乗ると、新宿から1駅というアクセスの良い駅です。総武線、東西線の始発もあります……
シャトレ・ソレイユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6階 | ワンルーム | ー | 30 | |||||||
| 2024年3月 | 6階 | ワンルーム | ー | 30 | |||||||
| 2023年10月 | 7階 | ワンルーム | ー | 30.55 | |||||||
| 2023年10月 | 9階 | ワンルーム | 西 | 30.55 | |||||||
| 2023年10月 | 9階 | ワンルーム | 東 | 30.55 | |||||||
…残り57件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区中央の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29～30㎡｜29.5㎡ | 79,300円｜8,890円/坪 |
| 4階～5階 | 29～30㎡｜29.63㎡ | 83,000円｜9,260円/坪 |
| 6階～7階 | 29～30.55㎡｜29.84㎡ | 83,947円｜9,294円/坪 |
| 8階～9階 | 30～30.55㎡｜30.18㎡ | 85,666円｜9,382円/坪 |
| 10階～11階 | 25.5～32.5㎡｜28.96㎡ | 87,750円｜10,074円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.5～32.5㎡｜28.86㎡ | 83,789円｜9,639円/坪 |
| 東向き | 29～30.55㎡｜29.81㎡ | 84,000円｜9,309円/坪 |
| 西向き | 25.5～30.55㎡｜28.77㎡ | 82,090円｜9,459円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
