オーヴィジョン宇部医大前
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
宇部市 |
オーヴィジョン宇部医大前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇部線／琴芝駅 徒歩3分
宇部市営バス「総合庁舎・市立図書館」バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『琴芝駅』 JR宇部線
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所在地(住所)
山口県宇部市琴芝町1丁目1-61 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2018年12月
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総戸数
45戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
■駐輪場 自転車：平置き25台、ラック式 40台 バイク：8台
■交通機関
市営バス「市役所前」バス停 徒歩 7分 (約540m)
山口宇部空港 車 12分 (約3800m)
山陽自動車道宇部IC 車 4分 (約5140m)
■教育機関
宇部さゆり幼稚園 徒歩 3分 (約240m)
神原保育園 徒歩 6分 (約460m)
新川保育園 徒歩 8分 (約610m)
琴芝小学校 徒歩 8分 (約620m)
新神原保育園 車で 2分 (約880m)
慈光幼稚園 車で 2分 (約980m)
慶進中学校・高等学校 徒歩 3分 (約190m)
山口大学医学部・大学院 徒歩 7分 (約540m)
上宇部中学校 徒歩 25分 (約1940m)
■ショッピング
セブンイレブン宇部寿町店 徒歩 3分 (約240m)
ファミリーマート宇部寿町店 徒歩 7分 (約560m)
宇部新天町名店街（アーケード） 徒歩 8分 (約600m)
アルク琴芝店 車で 2分 (約990m)
ウォンツ宇部琴芝店 車で 2分 (約1000m)
ウォンツ宇部新川店 車で 2分 (約1090m)
幸太郎本舗TSUTAYA宇部店 車で 2分 (約1160m)
トライアル宇部店 車で 2分 (約1240m)
■公園
松月堀街区公園 徒歩 1分 (約30m)
真締川公園 徒歩 4分 (約310m)
南神原モデル児童公園 徒歩 5分 (約380m)
ときわ公園 車で 12分 (約3800m)
■医療機関
小沢内科医院 徒歩 2分 (約120m)
藤田放射線科 徒歩 2分 (約120m)
森重整形外科 徒歩 3分 (約170m)
平木歯科医院 徒歩 5分 (約340m)
宇部仁心会病院 徒歩 6分 (約430m)
宇部市休日・夜間救急診療所 徒歩 7分 (約470m)
針間産婦人科 徒歩 7分 (約500m)
山口大学医学部附属病院 徒歩 7分 (約540m)
■金融・公共機関
宇部琴芝郵便局 徒歩 4分 (約250m)
宇部市立図書館 徒歩 4分 (約260m)
西中国信用金庫宇部支店 徒歩 4分 (約270m)
宇部市役所 徒歩 5分 (約400m)
広島銀行宇部支店 徒歩 6分 (約480m)
山口銀行宇部支店 徒歩 7分 (約510m) -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
オーヴィジョン宇部医大前の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
オーヴィジョン宇部医大前の【賃貸】物件情報
オーヴィジョン宇部医大前の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【琴芝駅に対する口コミ】図書館や郵便局、総合庁舎などの公共交通機関に最も近い駅だと思います。 なのでアクセスもスムーズにできるかと思います。 通勤・通学時間帯は学生が多く乗車していますが、それ以外の時間帯は混雑することもないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 琴芝駅
ぽんぞうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 宇部の中心部や市役所、学校が近く便利はよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中心部に近いこともあり駅隣接に昔は栄えていたのかなと思われる商店街もあり、少し歩けばスーパーや商店はいくつもある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前に弁当屋や喫茶店、飲食店もある。近くの福祉会館に行けば食堂もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は駅近くにいくつかあり、生活するには充分と思われる |
| 治安 |
5 |
メリット | 宇部警察署が最寄りにあり特に問題はないと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 宇部市内中心部にある割には賃貸相場は高くなく悪くないと思う |
2020年8月 琴芝駅
【メリット】 大通りの周辺にある。
バス、タクシーを拾いやすい。
2018年8月 琴芝駅
【メリット】 官庁街に行くには一番近い駅です。
市役所、税務署、保健所など宇部市の殆どの役所は……
2017年11月 琴芝駅
【メリット】 宇部市の中心地から続く路線となっており、駅周辺には銀行や新聞社が立地している。
……
オーヴィジョン宇部医大前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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宇部市ランキング(32物件中) |
宇部市琴芝町ランキング(2物件中) |
琴芝駅ランキング(8物件中) |
オーヴィジョン宇部医大前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年10月 | 10階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年11月 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年8月 | 2022年3月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年3月 | 2021年8月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年11月 | 2020年12月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 80.79㎡ | 20.94㎡ | 3,150万円 | ＠129万円 | ＠39万円 | 12,500円 154円 |
4,483円 55円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オーヴィジョン宇部医大前の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■宇部市琴芝町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宇部市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■琴芝駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 69.16～69.16㎡｜69.16㎡ | 2,480万円｜118万円/坪 |
| 5階～6階 | 73.84～87.9㎡｜83.21㎡ | 3,243万円｜129万円/坪 |
| 7階～8階 | 78.04～78.04㎡｜78.04㎡ | 2,850万円｜120万円/坪 |
| 9階～10階 | 87.9～87.9㎡｜87.9㎡ | 3,840万円｜144万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.16～87.9㎡｜80.79㎡ | 3,150万円｜128万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
オーヴィジョン宇部医大前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 87.9 | |||||||
| 2023年10月 | 7階 | 2SLDK | 南 | 78.04 | |||||||
| 2023年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | 87.9 | |||||||
| 2021年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 78.04 | |||||||
| 平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オーヴィジョン宇部医大前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宇部市琴芝町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宇部市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■琴芝駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 78.04～87.9㎡｜82.97㎡ | 150,000円｜5,974円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.04～87.9㎡｜82.97㎡ | 150,000円｜5,974円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
