宮根団地８号棟
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
宮根団地８号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／中山駅 徒歩11分
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利用可能路線
『中山駅』 JR横浜線 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市緑区三保町2179-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1970年10月
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総戸数
232戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立三保小学校
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中学校区域
横浜市立十日市場中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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宮根団地８号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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宮根団地８号棟の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【中山駅に対する口コミ】商店街があり、多少ならば楽しむことが出来る。カラオケやフード等遊び向けのものもあれば、昔ながらのお店もあり、レトロな雰囲気も味わうことが出来る。 電車はそこまで混んでいなく、降りる時もスムーズ。改札も多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 中山駅
オカピさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり新横浜にも近い。市営地下鉄の乗り換えも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、居酒屋、スポーツジム、100円ショップが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、ラーメン店、ファストフードなど充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園も少なくはない。四季の森公園、よこはま動物園もあり暮らしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | スナック、飲み屋も多いが治安が悪い話は聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは良いと思う。横浜線も都心からは遠いが便利。 |
2023年1月 中山駅
ヌッキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まります。都心部へのアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ビーンズ中山という施設が駅にはあり買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札を出るとすぐ飲食店があり駅回りは充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしや環境は困らないと思います。商業施設が沢山あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は交番がすぐ近くにあるので安全性は高いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は普通という感じがします。古い建物も多いです。 |
2022年7月 中山駅
micco777さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜線の快速が止まります。また、市営地下鉄グリーンラインの始発駅で、横浜線が遅延している場合は日吉駅までつながっているので都心へ行く場合にはとても便利です。バス乗り場は北口、南口両方ともあり市営バス、相鉄バス、京急バス、神奈中バスが乗り入れています。市営バスは隣接駅の十日市場駅、センター南駅、新横浜駅など多方面へ行くことができます。相鉄バスは相模鉄道線（相鉄線）鶴ヶ峰駅、よこはま動物園などに行くことができます。京急バスは桐蔭学園、市ヶ尾、青葉台など東急田園都市線へ行くことができます。神奈中バスは三保、横浜駅西口行きもあるため、電車を使うことができなくても主要駅のどこかへ出ることが可能でとても便利です。タクシー乗り場も北口、南口ともにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅改札口右手には、立ち食いソバ屋があります。駅ビルも併設されており、野菜、魚、肉、食料品、お惣菜、お弁当などが一通り購入できます。また、ファミリーマート、スターバックス、無印良品の店舗が入っているので、ちょっとしたお買い物にはとても便利です。北口側には東急ストアがあります。南口には少しさびれていますが商店街、１００円ショップ、飲食店、ファストフード店（マクドナルド、ケンタッキー、モスバーガー）、カフェ（サンマルクカフェ、ドトールコーヒー）、ラーメン屋（花月園）、テイクアウト専門店（海鮮丼、オリジン、餃子屋、お惣菜、から揚げなど）、ファミリーレストラン（デニーズ、牛丼チェーン（松屋）、ベーカリー（北口に１軒、南口に１軒）、銀行（横浜、三井住友、三菱ＵＦＪ）、ビックエコーなどがあります。少し歩くとスーパーマーケット（あおば）や衣料品店（しまむら）、ドラッグストア（ツルハ、ココカラファイン）、メガネ屋、亀谷万年堂、和作（和菓子屋）文房具店などがあります。病院は、個人経営の歯科、皮膚科、整形外科などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口駅前にはマクドナルド、サンマルクカフェが早朝からやっているので、通勤前に立ち寄ってのんびり過ごす事ができます。駅ビル内にもファミリーマートがあるため、購入してから通勤通学できます。北口には、ドトールコーヒーやガスト、サイゼリヤがあります。２４時間営業だと、マクドナルド、松屋があり帰りが遅くなっても食べ物を購入することができます。ベーカリーのオススメは、北口にある「pain NEAR」です。東急ストアの裏手にあるので、わかりずらいのですがオーナーが食パン部門で日本一を取った方で、パン好きの女性たちがランチ時間になると列をなしています。東急ストア内には、コージーコーナーがありケーキが食べたいときとても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園は駅周辺にはありません。南口、北口それぞれ少し離れたところに保育園が１つずつあります。学校は、神奈川大学付属中高があります。また、少々遠いのですが、中山中学校があります。だいぶ前に移設されて大きな校舎が特徴です。また、バスで１０分ほどいくと長坂谷公園という大きめの公演があります。駐車場（有料）もあり、アスレチックコーナーなどあるので子どもたちもたくさん遊んでいます。駅構内にはトイレ（多機能なし）があります。入り口が階段のため、ベビーカーなどは入れません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口は、バスロータリーが整備されてきれいになっていますが、ロータリー近くのビル内にパチンコ店があるため、あまり感じの良くない男性たちがうろついていることはあります。心配するほど治安は悪くはありません。南口は、交番があるため、それほど治安は悪くないと思いますが、まれに酔っ払いがいるのを見かけます。昼間も夜も周辺には飲食店やスーパーマーケットがあるため、差はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通機関の利便性が良くなったことから、若いファミリー層、一人暮らしの方が増えたと思います。家賃は少々高めになってきていると思いますが、バスを使って多方面へ行くこともできますし、よこはま動物園、ららぽーと横浜など商業施設、大きい公園なども充実しているので、とても住みやすいと思います。 |
2021年10月 中山駅
【メリット】 駅ビルには無印良品やQBhouse、スーパーや服の店があります。つまり普通の駅です。
宮根団地８号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年11月 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年11月 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2017年7月 | 2017年8月 | 3階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年9月 | 2016年10月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2016年7月 | 2016年9月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 10 | 2015年11月 | 2016年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 56.64㎡ | 6.03㎡ | 1,528万円 | ＠90万円 | ＠27万円 | 5,700円 100円 |
11,400円 201円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宮根団地８号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■横浜市緑区三保町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■横浜市緑区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■中山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 57.58～57.58㎡｜57.58㎡ | 1,750万円｜100万円/坪 |
| 3階～3階 | 55.24～57.58㎡｜56.24㎡ | 1,432万円｜84万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.24～57.58㎡｜57.24㎡ | 1,501万円｜87万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 55.24～55.24㎡｜55.24㎡ | 1,590万円｜95万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
