グランドベイス経堂レジデンス
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:28件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年~: 1件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
世田谷区 |
グランドベイス経堂レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線/経堂駅 徒歩10分
小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『経堂駅』 小田急小田原線
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区経堂5丁目33-13 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1989年5月
-
総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
-
小学校区域
桜丘小学校
-
中学校区域
桜丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ライフ経堂店」約160m ●「スーパーオオゼキ」約160m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グランドベイス経堂レジデンスの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
グランドベイス経堂レジデンスと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました!
グランドベイス経堂レジデンスの【中古】販売情報
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
グランドベイス経堂レジデンスの【賃貸】物件情報
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【グランドベイス経堂レジデンスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
グランドベイス経堂レジデンスの口コミ・評判
2020年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【経堂駅に対する口コミ】駅周辺、経堂コルティ内にLOFT、雑貨店、書店などあり非常に便利。周辺徒歩三十分圏内にスーパーも多いので、日常生活に必要なものはほぼ揃えることができる。高校、大学も多くあるのでPTAの目も多く行き届き全体的治安も良い。非常に住みやすい。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 経堂駅
むねりんさん
2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
治安 |
5 |
メリット | ・駅前が広い・駅前にスーパーが3つあり、複合施設コルティも綺麗で過ごしやすい・高層ビルがあるわけでもなく、ほどよい下町感がありつつも雑多ではない。・駅のホームが広い。エレベーターも広く、ベビーカー数台も楽々乗る・急行が止まるので新宿まで12分で着く |
---|
2023年9月 経堂駅
よしさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 急行停車駅であり、新宿までも近く、すぐ行ける |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が北口にも南口にもある。買い物はしやすい |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンをはじめ、たくさんの飲食店が揃っている |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学生を含む沢山の人がいるので、暮らし環境はわるくない。 |
治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街が広がっていて、過ごしやすいと思う |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は高い。まあ、世田谷区の中では安いほうか。 |
2023年9月 経堂駅
裏山のたぬきさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行が止まらないが新宿まで約15分で行ける点は魅力的だと思う。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが5施設ぐらいあって全て駅近なので困らない。一通り揃っている。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食に関してはジャンル、個人orチェーン、予算感様々な飲食店があり子供から大人まで対応出来ると思う。 規模の割には全国的にもグルメで有名だと思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 特に不満を感じたことは無いが進んでいるという訳でもないと思う。一般的な水準。 |
治安 |
4 |
メリット | 基本的に問題なく良い方。 変出者などの情報も少ない方だと思う。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃など安くは無いが都心へのアクセスを考えるとかなり良いと思う。 |
2019年10月 千歳船橋駅
【メリット】 駅周辺には、飲食店や本屋、飲み屋、コンビニが充実している。美容室も近い。スーパーもあるので……
グランドベイス経堂レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
世田谷区ランキング(3225物件中) |
世田谷区経堂ランキング(63物件中) |
経堂駅ランキング(195物件中) |
グランドベイス経堂レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2020年3月 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
2 | 2019年12月 | 2020年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
3 | 2019年8月 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2019年3月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
5 | 2019年2月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2019年2月 | 2019年3月 | 3階 | ー | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2018年11月 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
8 | 2018年10月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
9 | 2018年7月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
10 | 2018年2月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2017年11月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | リノベーション | ー | |||||||
13 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
14 | 2017年10月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
15 | 2017年9月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2017年7月 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
17 | 2017年7月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
18 | 2017年7月 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2017年6月 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
20 | 2016年7月 | 2016年7月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
21 | 2016年7月 | 2016年7月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
22 | 2016年7月 | 2016年7月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
23 | 2015年11月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
24 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
25 | 2015年11月 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
26 | 2015年11月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
27 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
28 | 2015年6月 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
…残り8件 |
||||||||||||||
平均 | 4階 | 74.4㎡ | 11.74㎡ | 5,349万円 | @239万円 | @73万円 | 16,590円 222円 |
11,207円 150円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区経堂の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■世田谷区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■経堂駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 67.24~80.67㎡|73.12㎡ | 5,466万円|248万円/坪 |
4階~4階 | 75.01~80.67㎡|77.84㎡ | 5,217万円|222万円/坪 |
5階~5階 | 63.06~77.99㎡|74.54㎡ | 5,275万円|236万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 63.06~80.67㎡|75.6㎡ | 5,357万円|236万円/坪 |
東向き | 71.57~71.57㎡|71.56㎡ | 5,546万円|256万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 67.24~80.67㎡|72.55㎡ | 5,242万円|241万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
グランドベイス経堂レジデンスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | 80.67 | |||||||
平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランドベイス経堂レジデンスの賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■世田谷区経堂の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■経堂駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 80.67~80.67㎡|80.67㎡ | 220,000円|9,015円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 80.67~80.67㎡|80.67㎡ | 220,000円|9,015円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: