ファーストレジデンス天満橋の外観
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ファーストレジデンス天満橋の外観：ファーストレジデンス天満橋 外観
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ファーストレジデンス天満橋の外観：ファーストレジデンス天満橋 外観
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ファーストレジデンス天満橋の外観：ファーストレジデンス天満橋 外観
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ファーストレジデンス天満橋の外観：ファーストレジデンス天満橋 外観
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ファーストレジデンス天満橋の外観：ファーストレジデンス天満橋 外観
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ファーストレジデンス天満橋の外観：ファーストレジデンス天満橋 外観
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ファーストレジデンス天満橋の外観
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ファーストレジデンス天満橋のエントランス
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ファーストレジデンス天満橋のエントランス：ファーストレジデンス天満橋 エントランス
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ファーストレジデンス天満橋のエントランス：ファーストレジデンス天満橋 エントランス
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ファーストレジデンス天満橋のその他
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ファーストレジデンス天満橋のその他
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ファーストレジデンス天満橋のその他：ファーストレジデンス天満橋 エレベーター
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ファーストレジデンス天満橋のその他：ファーストレジデンス天満橋 エレベーター
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ファーストレジデンス天満橋のその他：ファーストレジデンス天満橋 オートロック
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 271件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
ファーストレジデンス天満橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／天満橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区船越町2丁目3-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2015年6月
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総戸数
40戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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小学校区域
大阪市立中大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ファーストレジデンス天満橋の所有者様へ】
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主な登録企業
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比較検討でき、高く売ることができたため。
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50代 Hさま
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ファーストレジデンス天満橋の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ファーストレジデンス天満橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ファーストレジデンス天満橋の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天満橋駅に対する口コミ】駅上に京阪シティモールという商業施設があり、ユニクロや無印、100円均一などほぼほぼのものが揃う。飲食店もあるし、地下にスーパーもあり便利。谷町線で梅田まで５分で行けるが御堂筋線ほど混んでいないので快適。駅前は交通量が多いが一本筋を中に入れば公園があったりする住宅街で静かになる。 |
|---|---|---|---|
2024年10月
の、さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 天満橋駅(谷町線、京阪本線)徒歩10分ほど、北浜駅(京阪本線、堺筋線)も徒歩10分で複数路線が使えます。梅田に行くには徒歩6分ほどの場所にある天神橋のバス停から62番に乗ると乗り換えなしで行けて便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 天満橋駅
ハリネズミさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪電車と地下鉄谷町線が交わる駅で便利。 タクシーもつかまえやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設に併設されており、本屋もスーパーもあって便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し駅から離れた方が、行列のできるスイーツ店がいくつもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校関連も多く、医療機関も充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあります。 治安はよいのではないでしょうか。 夜道も不安はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お金に余裕があれば新しいマンションに、余裕がなければ古いマンションを選択できるので、どちらの場合も住みやすいです。 |
2023年6月 天満橋駅
回復さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 谷町駅との接続がスムーズで、色々な方面に行く事ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の京阪モールがありますので、生活利便は良好です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 京阪モール内にレストラン街がありますので、かなり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校から高校まで駅周辺エリアにありますので、比較的充実していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ビジネス街ですので、平日は静かで治安も良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸マンションも増えているので、予算の範囲で生活が可能です。 |
2021年11月 天満橋駅
【メリット】 地下鉄まで雨に濡れずに乗り換えできて便利。京阪シティモールというショッピングモールがあり、……
2021年10月 天満橋駅
【メリット】 モールと一体化していて飲食店やスーパー、ユニクロ、１００均、本屋など一通り入っていて便利で……
ファーストレジデンス天満橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年4月 | 3階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2019年5月 | 2019年5月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年8月 | 2017年10月 | 4階 | 1K | 北 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 4 | 2017年2月 | 2017年4月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年7月 | 2016年10月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 23.5㎡ | 3.72㎡ | 1,656万円 | ＠233万円 | ＠71万円 | 7,060円 300円 |
1,200円 51円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファーストレジデンス天満橋の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区船越町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■天満橋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ファーストレジデンス天満橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 9階 | 1K | 南 | 23.5 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 北 | 24.12 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 23.5 | |||||||
| 2025年5月 | 11階 | 1K | 北 | 24.12 | |||||||
| 2025年5月 | 11階 | 1K | 北 | 24.12 | |||||||
…残り266件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファーストレジデンス天満橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区船越町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天満橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
