ＣＢ千早レジーナ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,704円 |
| 平均坪単価 | ＠6,539円 |
| 平均m²単価 | ＠1,978円 |
| 上位専有面積 | 31.51m²：10件 31.56m²：9件 31.73m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：19件 1SLDK：3件 |
ＣＢ千早レジーナの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／千早駅 徒歩5分
西鉄貝塚線／西鉄千早駅 徒歩5分
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利用可能路線
『千早駅』 JR鹿児島本線 西鉄貝塚線
『西鉄千早駅』 JR鹿児島本線 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区千早4丁目13-21 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
福岡市立千早小学校
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中学校区域
福岡市立香椎第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ＣＢ千早レジーナの口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 博多までの駅が徒歩五分、天神までのバス停が徒歩1分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街。目の前に広い公園がある。郵便局、病院、銀行などが近くに揃う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部分の清掃が行き届いている。ゴミ収集所を設けているのでいつでも出せる。オリーブの木が植えられていてオシャレ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | デザイナーズ物件で、リビングの天井が高い、ロフトが広くおしゃれ。小窓も多く設けていて換気ができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄りの千早駅には、スーパー、ドラッグストア、パン屋、本屋、１００円ショップなどが揃う。徒歩10分内には電気屋、スポーツ用具店なども。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 土日も開いてる小児科内科が徒歩1分。アパート前の公園が広く、グラウンドや遊具も充実、300mのジョギングコース付き。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 千早駅
kohさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと西鉄が一つの駅にあるので、乗り換え等が便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやスーパーがあって、ついでに買い物できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | うどんやがあって、お腹が空いていたら食べに寄れること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の中でも、ホームに向かうときにエレベーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多くても、トラブルはほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車やバスなのであまり高くなく使いやすい。 |
2023年4月 千早駅
shibashiba7さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR九州。鹿児島線。千早駅。 20年ほど前にできたJR駅なので、駅自体がきれいです。 この付近は元はJR九州の貨物車両基地の跡地の再開発地域なので 周辺の町も新しくきれいです。 駅も周辺地域も全体的に空間に余裕ある作りになっていて、 人も思ったほど多くなく、ゴミゴミ感なしで、すっきりした気持ちで利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 「なみきスクエア」という名前の公共施設があります。 「なみきスクエア」は居心地の良い多目的市民センター＆50ｍ×100mの公園からなります。 静かできれいなところです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | カフェ、ベーカリー、お弁当屋等ありますが、少ないです。 私は仕事で他駅から千早駅に通ってます。 店が少ないので、お昼はお店で食べることは少なく、 弁当を配達してくる弁当屋さんを利用してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地域の1/3～1/4の土地はマンションだと感じます。 もともと車両跡地を再開発してできているので 公園など遊ぶ場所の多さ・駅に多機能トイレ等は普通にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街の町ではないので、治安は問題なく良いです。 街灯は普通にあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新しい町なので、家賃は高めだと思いますが 住みやすいと思います。 |
2018年6月 千早駅
【メリット】 JR香椎操車場跡地の再開発で生まれた駅。旧市街そのものが存在しないので全く新しく整然と都市……
2017年11月 千早駅
【メリット】 駅構内にJRの駅と私鉄（西日本鉄道）の駅があり、目的地に応じて乗り分けることができます。快……
ＣＢ千早レジーナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1SLDK | ー | 31.56 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | ー | 31.73 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | ー | 31.73 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | 31.73 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 1LDK | ー | 31.51 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区千早の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千早駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.51～31.73㎡｜31.54㎡ | 60,071円｜6,296円/坪 |
| 2階～2階 | 31.51～31.73㎡｜31.59㎡ | 61,812円｜6,469円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.51～31.56㎡｜31.54㎡ | 60,333円｜6,323円/坪 |
| 東向き | 31.51～31.73㎡｜31.57㎡ | 60,600円｜6,345円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.51～31.51㎡｜31.51㎡ | 59,250円｜6,217円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
