ログ文京千駄木の外観：Log文京SENDAGIの外観
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ログ文京千駄木のその他
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ログ文京千駄木のその他：Log文京SENDAGI別部屋参考写真
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ログ文京千駄木のその他：別部屋参考写真
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ログ文京千駄木のその他：別部屋参考写真
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 73件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
ログ文京千駄木の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／西日暮里駅 徒歩6分
東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩6分
JR山手線／日暮里駅 徒歩11分
JR山手線／田端駅 徒歩16分
東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩17分
京成本線／新三河島駅 徒歩19分
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利用可能路線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
『田端駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
『新三河島駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都文京区千駄木3丁目47-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2016年8月
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総戸数
22戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
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中学校区域
文京区立文林中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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ログ文京千駄木の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ログ文京千駄木の【賃貸】物件情報
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ログ文京千駄木の口コミ・評判
2020年9月
さとたくさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 千代田線の千駄木駅とJR山手線の西日暮里駅が使えます |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 谷中商店街に近いので、商店街が好きな層にとっては好まれます |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 築浅なだけあってステータスを感じる外観と言えるでしょう |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 天井高く、最新設備が整っているので、仕様としては良好です |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーが徒歩圏内にあり買い物に困ることはないと言えるでしょう |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 文京区の中でも有名どころの千駄木小学校の学区です |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西日暮里駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線との乗り換えは、エスカレーターと階段を利用して上るのみで比較的スムーズです。乗り換え口以外の改札は一カ所で迷うこともありません。改札内には立ち食いのお蕎麦屋さんがあり、移動中にさっと食事を済ませたいときにも便利です。また、日暮里名物の「羽二重団子」の小さな売店もあり、美味しくて良いお土産になります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西日暮里駅
たまごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な路線があり、 行きたい場所なら大体の場所なら行けるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 安全で安心に買い物や診断をすることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なジャンルの食べ物がある店が多いところが良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園、幼稚園が近くにあるから良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺や居酒屋通りは清潔で賑わっていて良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が安くて良い。 過ごしやすくて良いところ。 |
2023年9月 日暮里駅
なぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅からの案内がとてもわかりやすく、出口なのか改札なのかとてもわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前に大きなお土産屋さんがあってとても助かっています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 長いできそうなところが一件あります。コーヒー屋さん美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターが多いのでベビーカーの方やお子様連れは助かっています |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思います。駅員さんも優しくて学生さんが多い駅です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ちょうどいいです。過ごしやすくてコンビニもあっていい |
2023年7月 西日暮里駅
れいじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が集まるターミナル駅になっており、交通の便がいい。構内アナウンスなどがしっかりしており、迷う事はあまりない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店やショッピングセンターが立ちならんでおり、欲しい物が手に入る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドはもちろん、ラーメンや焼肉、喫茶店もあり、とても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 生活用品が簡単に手に入るため、便はいい。多機能トイレが駅にある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の近くに交番があり、しばしば見回りをしている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 強いて言うなら交通の便がいい、物が手に入りやすい。 |
2021年11月 西日暮里駅
【メリット】 千代田線、山手線、京浜東北線が通っており、交通の便が非常によく、短時間で都心に向かうことが……
ログ文京千駄木の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年9月 | 14階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 14階 | 59.84㎡ | 6.91㎡ | 9,800万円 | ＠542万円 | ＠164万円 | 0円 0円 |
1,800円 30円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ログ文京千駄木の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
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■文京区千駄木の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
-
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■文京区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
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■田端駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 59.84～59.84㎡｜59.84㎡ | 9,800万円｜541万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.84～59.84㎡｜59.84㎡ | 9,800万円｜541万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
ログ文京千駄木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 南西 | 26.07 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 26.07 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.77 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.07 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.07 | |||||||
…残り68件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ログ文京千駄木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■文京区千駄木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■田端駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.77～26.07㎡｜25.89㎡ | 96,192円｜12,302円/坪 |
| 4階～6階 | 23.77～26.07㎡｜25.91㎡ | 94,700円｜12,086円/坪 |
| 7階～9階 | 23.77～26.07㎡｜25.87㎡ | 99,291円｜12,691円/坪 |
| 10階～12階 | 23.77～59.84㎡｜50.33㎡ | 200,916円｜13,142円/坪 |
| 13階～14階 | 59.84～59.84㎡｜59.84㎡ | 242,266円｜13,384円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.77～59.84㎡｜38.96㎡ | 152,700円｜12,780円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
