フュージョナル赤羽イーストの外観
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フュージョナル赤羽イーストの外観：外観
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フュージョナル赤羽イーストの外観：外観
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フュージョナル赤羽イーストのエントランス
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フュージョナル赤羽イーストのエントランス：エントランス
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フュージョナル赤羽イーストのエントランス：エントランス
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フュージョナル赤羽イーストのエントランス：ロビー
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フュージョナル赤羽イーストのその他：その他共有部分
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フュージョナル赤羽イーストのその他：セキュリティ
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フュージョナル赤羽イーストのその他：バイク置場
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フュージョナル赤羽イーストのその他：ロビー
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フュージョナル赤羽イーストのその他：宅配BOX
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フュージョナル赤羽イーストのその他：景色
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 72件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
フュージョナル赤羽イーストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／志茂駅 徒歩6分
JR京浜東北線／赤羽駅 徒歩19分
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利用可能路線
『志茂駅』 東京メトロ南北線
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都北区志茂3丁目36-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2017年6月
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総戸数
51戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
北区立なでしこ小学校
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中学校区域
北区立赤羽岩淵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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Yさま
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カスタマーサービスがよさそうだったから
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期待通り複数社とコンタクトできた。
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50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
フュージョナル赤羽イーストの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
フュージョナル赤羽イーストの【賃貸】物件情報
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フュージョナル赤羽イーストの口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【志茂駅に対する口コミ】駅から徒歩3分の場所には、スーパーのイオンがあるため日々の食品購入には便利である。また、2つめの隣駅が王子駅であり、京浜東北線に乗り換えることができるため、東京駅方面への通勤も容易である。溜池山王駅や目黒駅へは直通で行くことができるため、交通アクセスに恵まれている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
ほしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 志茂駅、赤羽駅が最寄りとなるが少し歩かなくてはならない。場所は落ち着いている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
はさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | パトカーがよく通るのでよい。このマンションの中は少ないが周りはファミリーが多いので、理解もあり安心できそう。街灯も明るいです。強いて言えば周りにコンビニやスーパーなくて、飲食店もほぼないのでそこだけ残念 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】広くて使いやすいです。いろんな線がとおっているので、乗り換えもしやすいです。エキュートや本屋さんがあり、乗り換えの待ち時間も有意義に過ごせます。おすすめはベーグル屋さんです。美味しいし、モーニングなどもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 赤羽駅
プリさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼京線や湘南新宿ラインが通っているため、新宿などの主要駅に行くには便利。ただし、平日の昼間でも混雑している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニや100円ショップが多く、安く気軽に買い物できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ナカのエキュートにおしゃれなパン屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩くと、公園や保育園がいくつかある。個別指導塾などもあり、必要十分といった印象。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は歩道が広くて歩きやすいと思うし、明るい雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿まで電車で一本、都心部に近いという条件を考えると、利便性は非常に高いと思う。 |
2023年5月 赤羽駅
りおんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速は止まるし、たくさんの電車が走っているので赤羽に行けば何処にでも行けます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にはたくさんの食べ物屋さんもあり旅行前の買い物も楽しくできます！ 本屋、服屋、雑貨屋さんも揃っており空き時間の買い物も楽しみながら出来ます！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | もうファストフード、お高いお店、居酒屋、イタリアンなんでも揃ってます！食べたいものに合わせてお店を探せば見つかります！！おしゃれなカフェもパン屋さんも赤羽周辺は多くどこも美味しいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校なども多く、公園も沢山あります！駅の中、外にもトイレは多数あり分かりやすいところにあります！ お子さんが遊べる施設もあるので楽しめると思います！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があります！常に前に立っていてくださるので安心出来るのでは無いかと思います！ 夜も、お店が多い為街も明るく怖く無いです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさで言ったらナンバーワン！ 物価も安いしお店もコンビニもそこらじゅうにあるので住みやすさ最高！！！！ |
2022年2月 赤羽駅
【メリット】 埼京線、湘南新宿ライン、京浜東北線、宇都宮線、埼玉方面に行くのにも東京方面に行くのにも、便……
2022年1月 赤羽駅
【メリット】 駅中にお店がたくさんありとても便利です。さすが東京といった感じでおしゃれなお店ばっかりで嬉……
フュージョナル赤羽イーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年12月 | 2021年12月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年11月 | 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年10月 | 2021年10月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年5月 | 2021年10月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 30.45㎡ | 7.94㎡ | 2,760万円 | ＠301万円 | ＠91万円 | 6,500円 213円 |
2,393円 78円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フュージョナル赤羽イーストの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■北区志茂の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■赤羽駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.45～55.49㎡｜35.46㎡ | 3,273万円｜308万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 25.45～25.45㎡｜25.45㎡ | 2,450万円｜318万円/坪 |
| 5階～5階 | 25.45～25.45㎡｜25.45㎡ | 2,145万円｜278万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.49～55.49㎡｜55.49㎡ | 4,980万円｜296万円/坪 |
| 東向き | 25.45～25.45㎡｜25.45㎡ | 2,295万円｜298万円/坪 |
| 西向き | 25.45～25.45㎡｜25.45㎡ | 2,400万円｜311万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
フュージョナル赤羽イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 西 | 25.45 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | ー | 55.49 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 東 | 25.45 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南東 | 25.45 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北西 | 25.45 | |||||||
…残り67件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フュージョナル赤羽イーストの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北区志茂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■赤羽駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.45～25.45㎡｜25.45㎡ | 73,944円｜9,605円/坪 |
| 3階～3階 | 24.45～55.49㎡｜27.52㎡ | 81,285円｜9,811円/坪 |
| 4階～4階 | 25.45～25.45㎡｜25.45㎡ | 75,227円｜9,772円/坪 |
| 5階～5階 | 25.45～25.45㎡｜25.45㎡ | 76,500円｜9,937円/坪 |
| 6階～6階 | 25.45～25.45㎡｜25.45㎡ | 77,088円｜10,014円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.45～25.45㎡｜25.42㎡ | 76,119円｜9,898円/坪 |
| 東向き | 25.45～25.45㎡｜25.45㎡ | 78,000円｜10,132円/坪 |
| 西向き | 25.45～25.45㎡｜25.45㎡ | 80,000円｜10,392円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.45～25.45㎡｜25.45㎡ | 73,892円｜9,599円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
