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レジデンス向ヶ丘

総合評価：

3.3 アクセス数： 1459

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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レジデンス向ヶ丘の物件概要

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小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅徒歩7分
小田急小田原線／登戸駅徒歩12分
JR南武線／宿河原駅徒歩15分
利用可能路線
『向ヶ丘遊園駅』　小田急小田原線　
『登戸駅』　JR南武線　小田急小田原線　
『宿河原駅』　JR南武線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目18-2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1993年6月
総戸数
小学校区域
川崎市立稲田小学校
中学校区域
川崎市立稲田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市多摩区小学校学区川崎市多摩区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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レジデンス向ヶ丘の口コミ・評判

2017年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	最寄り駅は南武線久地駅。登戸駅から小田急線で新宿まで20分程度で行ける。通勤ラッシュ時の南武線、特に小田急線の登りは満員で大混雑しているが、下りは普通に立つ程度の余裕がある。たまに座れることも。下り方面に学校や会社がある人には良い環境だと思う。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	大きな道路に面しているが、周りが住宅街のせいか騒音はさほどない。また、駅からも少し離れているため電車の音も気にならない。目の前にガソリンスタンドがあって便利だと思う。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロックはないが、インターホンに電話がついていたのがよかった。ゴミ集積所も綺麗に管理されていた。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たり良好で、二部屋に一台ずつエアコンつきというのがよかった。バストイレ別で清潔感もあった。ベランダも二部屋ぶんあり、たくさんものを干せるのが良かった。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	マンションの一階にセブンイレブンが入っていて、とても便利だった。また、同じく下には少し高めのレストランが入っていて、たまに行くのにちょうど良かった。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	夜間救急に行ったことがあったが、車ですぐの距離だったので助かった。マンションの住人同士の交流は挨拶以外特になかった。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2025年5月宿河原駅

きよさん

2件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	自然が豊かで子育てには向いてる。スーパーもまいばすけっとがあります。

デメリット(1件)

総合レビュー

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2022年9月向ヶ丘遊園駅

ゆいさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	小田急線の急行が止まるので色々な場所に行きやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅近くに病院がたくさんあるため便利。商店街も賑わっている。
飲食店の充実	5	メリット	駅近くにはファミレスや居酒屋など、様々な種類の飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から少し離れると閑静な場所に公園があったりする。
治安	2	メリット	駅周辺は人が多いので夜でも賑わっている。
コストパフォーマンス	2	メリット	綺麗な家が最近増えてきているので新築に住みたい人にはいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2021年10月向ヶ丘遊園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は南側も北側も栄えていて飲食店やテイクアウトの店舗が充実しています。
駅前……

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（残り151文字）

2020年1月向ヶ丘遊園駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅は南口と北口の２つの改札があります。
南口にはファストフード店や居酒屋、TSU……

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（残り261文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

カーサ向ヶ丘

住所	神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目8番21号
交通	JR南武線久地駅徒歩6分
築年数	1994年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサ向ヶ丘 101	3.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	19m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

藤フラッター

住所	神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目20番9号
交通	JR南武線久地駅徒歩9分
築年数	1989年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	476

賃貸

グレースハイム和光

住所	神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目21番35号
交通	JR南武線久地駅徒歩8分
築年数	2017年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレースハイム和光 201	11.8万円 (5,500円)	無	1ヶ月	41.41m²	1LDK	2階	南
	グレースハイム和光 301	12万円 (5,500円)	無	1ヶ月	41.41m²	1LDK	3階	南
	新着グレースハイム和光 302	13.7万円 (5,500円)	無	1ヶ月	49.69m²	2LDK	3階	南東
情報取得日:2025年07月04日
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賃貸

カエデハイツA

住所	神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目20番7号
交通	JR南武線久地駅徒歩10分
築年数	1986年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カエデハイツA 102	4万円 (1,000円)	1ヶ月	無	17.96m²	1K	1階	東
全件を表示する

賃貸

フォルビテッツァ宿河原

住所	神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目23番2号
交通	JR南武線久地駅徒歩8分
築年数	2016年12月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着フォルビテッツァ宿河原 102	6.2万円 (3,000円)	無	無	20m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月02日
全件を表示する

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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