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ウィズハイム天神山弐番館

総合評価：

4.7 アクセス数： 1150

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 19件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	63,736円
平均坪単価	＠3,815円
平均m²単価	＠1,154円
上位専有面積	53.98m²：12件 59.03m²：7件
上位間取り	2LDK：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウィズハイム天神山弐番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／春日駅バス12分
西鉄天神大牟田線／春日原駅バス18分
西鉄バス/天神山バス停徒歩4分
利用可能路線
『春日駅』　JR鹿児島本線　
『春日原駅』　西鉄天神大牟田線　
所在地(住所)
福岡県春日市天神山4丁目81 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2015年9月
総戸数
小学校区域
春日市立天神山小学校
中学校区域
春日市立春日南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
春日市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ウィズハイム天神山弐番館の口コミ・評判

2017年7月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	バス停が近くにあるので駅までは楽に行くことができる。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	コンビニ、スーパーマーケット、飲食店等は多くあるので、生活には困らない。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	27年に建てられたアパートでとても綺麗。エアコン、セキュリティー等設備も最初から付いているため、初期費用がかなり抑えられる。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	ベランダ側には他の建物がなく、とても日当たりが良い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパー・飲食店などは周辺にかなり充実している。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	病院は多くあるため、心配はいりません。公園も近くにあるため、地域の方とのコミュニケーションをとれる。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年8月春日原駅

さっちさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	春日原駅は特急以外は通ります。バスやJRも近隣にあるためにとても便利です。都心に近いため、本線も多くあまり待つ事はありません。
生活利便施設の充実	5	メリット	徒歩圏内に型ショッピングセンター(イオン)がどう5分圏内にあるため、ひと通りのお店はひいっているので、とても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	とにかく駅を降りて、駅周辺にはとても飲食店が充実しています。居酒屋、寿司、うどん、焼きそばなど大型の飲食店もあり、近隣のショッピングセンター(イオン)の中にも、たくさん飲食店が入っています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	比較的住宅街も本多いため、学校もたくさんあります。保育園や幼稚園は少し離れていますが、幼稚園のバスは多く見受けられます。
治安	5	メリット	駅のすぐ近くに交番がありますので、治安は安心して大丈夫だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から少し離れると住宅街があるため、学校なども近く通勤通学は便利だと思います。家賃も比較的普通の金額だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・404文字）

2022年9月春日原駅

さとさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	最近高架工事が終わり電車の乗り換えがスムーズ二出来るようになりました。また騒音も少なくなりとても便利になりました
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に一通り色々な店舗があるので駅から出て買い物を済ませて帰れるので便利です
飲食店の充実	2	メリット	駅前の工事がこれからみたいなのであまりお店はないがこれからに期待してます
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近隣に子供の為の施設が充実しているのでファミリー層には過ごしやすいと思います
治安	5	メリット	夜中も静かで治安はいいのでファミリー層にもオススメ出来るエリアだと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が安い割には過ごしやすいエリアだと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・264文字）

2021年10月春日駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】西鉄バス、コミュニティバスの接続はいい。西口の階段を下りたら、クローバープラザ、左に曲がる……

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（残り239文字）

2021年10月春日原駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】春日原駅は近いのでよく利用させてもらってます。切符を買う所は２つで今はほとんどid利用の人……

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（残り238文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウィズハイム天神山弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年3月	2階	2LDK	南	53.98
2021年10月	1階	2LDK	ー	53.98
2021年9月	1階	2LDK	ー	53.98
2021年3月	2階	2LDK	ー	53.98
2020年4月	2階	2LDK	西	59.03
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝春日市天神山の賃料相場青線＝春日市の賃料相場春日駅の賃料相場春日原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■春日市天神山の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■春日市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■春日駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	53.98～59.03㎡｜56.08㎡	63,583円｜3,753円/坪
2階～2階	53.98～59.03㎡｜55.42㎡	64,000円｜3,822円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	53.98～59.03㎡｜55.66㎡	64,666円｜3,846円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	53.98～59.03㎡｜57.34㎡	64,500円｜3,723円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	19	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
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50～

ウィズハイム天神山弐番館と近い賃貸物件の情報があります！

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総戸数	3戸

口コミ数	2
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メゾン華観月

住所	福岡県春日市大土居1丁目6番
交通	JR博多南線博多南駅徒歩25分
築年数	1995年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	307

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン華観月 304	6.5万円 (1,000円)	無	2ヶ月	60m²	2LDK	4階	南東

	メゾン華観月 304	6.5万円 (1,000円)	無	2ヶ月	60m²	2LDK	3階	南東

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ソレイユ壱番館

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交通	JR博多南線博多南駅徒歩18分
築年数	2008年8月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	1023

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パークサイド井上

住所	福岡県春日市大土居1丁目46番
交通	JR博多南線博多南駅徒歩25分
築年数	1986年2月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	16
アクセス数	684

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アルファーハイツ春日I

住所	福岡県春日市一の谷3丁目89番
交通	JR博多南線博多南駅徒歩24分
築年数	1989年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	429

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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