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SITIO GIFU MOTOMACHIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

SITIO GIFU MOTOMACHI

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 2993
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 73件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 52,356円
平均坪単価 ＠6,596円
平均m²単価 ＠1,995円
上位専有面積 23.71m²：22件 24.77m²：19件 27.77m²：18件
上位間取り 1K：73件

SITIO GIFU MOTOMACHIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄名古屋本線／名鉄岐阜駅 徒歩4分
    JR東海道本線／岐阜駅 徒歩11分
    名鉄各務原線／田神駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『名鉄岐阜駅』　名鉄名古屋本線　名鉄各務原線　
    『岐阜駅』　JR高山本線　JR東海道本線　JR東海道本線　
    『田神駅』　名鉄各務原線　

  • 所在地(住所)

    岐阜県岐阜市元町5丁目4-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    岐阜市立白山小学校

  • 中学校区域

    岐阜市立梅林中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岐阜市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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SITIO GIFU MOTOMACHIの【賃貸】物件情報

SITIO GIFU MOTOMACHI
SITIO GIFU MOTOMACHI
賃料(管理費)
4.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.71m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
SITIO GIFU MOTOMACHI
SITIO GIFU MOTOMACHI
賃料(管理費)
4.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.71m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
SITIO GIFU MOTOMACHI
SITIO GIFU MOTOMACHI
賃料(管理費)
5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.71m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

SITIO GIFU MOTOMACHIの口コミ・評判

2017年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 名鉄まで駅徒歩5分、JRまで駅徒歩12分の駅近のデザイナーズマンションな上、値段も手頃です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅近な上、コンビニやスーパー、薬局も徒歩圏内ですが、メインの大通りから少し入ったところなので静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット コンクリートの見るからにおしゃれなマンションです。オートロックもあります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりも良いですし、室内乾燥機や屋内で洗濯物が干せるようになっています。キッチンや扉が可愛らしく赤で、コンクリート打ちっぱなし、おしゃれな照明、ガラスブロックなどデザイン性は抜群です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、薬局等の他、ロフトや駅ビルも近く、買い物には困りません。駅近なのでご飯やさんや居酒屋も多いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校が近くにあります。病院も徒歩圏内にいくつかあるので、調べて自分で良さそうなところを選んで行けます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

pepoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット おしゃれな照明とガラスの洗面台があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 岐阜駅

たあさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 全ての電車が止まり、つうきん・通学時は5〜7分に1本は出ているので便利。名古屋まで20分かからない事も良い。
名古屋方面の普通電車は始発なので座りたい場合は普通電車に乗れば座れます。
夏はミストも出ているので涼しく利用できます。
生活利便施設の充実
5 		メリット とてもキレイな駅で商業施設も隣接しているので、駅から利用しやすい。
飲食店の数も多く、薬局、スーパー、本屋、専門学校もあるのでそこから買い物に行くことも少なくて済む。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は十数件あるのでその日の気分によって色々なお店で食べられるのは良い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前(北口、南口)両方に広場があるので子供を遊ばせれることも良い。
治安
5 		メリット 落書きなどもなく、荒れているという印象もない。
出口両方に交番があるのでなにかあればすぐに駆け込める。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前の駐車場にビルを建てて駐車場兼施設にすればもっと良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・238文字）

2023年10月 岐阜駅

つなさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 岐阜はほとんど毎回止まってくれるので助かります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 雑貨屋など、お店の種類が豊富でありがたいです。
飲食店の充実
5 		メリット ドリンク、パンなどカフェ類も多く嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スロープがあり、スーツケースの運搬も楽です。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、とても安心できます！！
コストパフォーマンス
4 		メリット 岐阜県内は安く移動できて嬉しいです！！！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

2023年3月 岐阜駅

岐阜県民さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車で新快速電車があり、家の近くに大垣駅がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街が駅のほうにたくさんあり、病院もあり、１００円ショップ、コンビニなどがある。
飲食店の充実
4 		メリット いろんな飲食店があり、いろんな店で食べたり持ち帰ったりできること。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 幼稚園、保育園、学校などは交通機関を使わなくても行けるところが多い。
治安
4 		メリット 駅前のすぐそばに駅前交番があること。特に治安は悪くない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通機関がまあまああるから、車がなくても移動手段はある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

2022年9月 岐阜駅

あたんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋まで快速で2駅20分と近わりに程よく田舎。岐阜の主要駅なため、名鉄岐阜も近く、利便性が良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅構内や徒歩圏内にスーパー、薬局が充実しており、仕事帰りに寄ることが可能。
飲食店の充実
5 		メリット 割と最近改装され、多数の飲食店が入った。カフェなども充実しているため電車の待ち時間や、バスの乗り換え時間に時間を潰すことができる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 主要都市だけあり、幼稚園や保育園の数は多く、私立や小規模など選択肢も多い。
治安
4 		メリット 程よく田舎のため、名古屋と比べると人自体が少なく、治安はいい方だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋まで電車で20分と近い割に、名古屋と比較すると格段に家賃も安く駐車場代も安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・304文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SITIO GIFU MOTOMACHIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 5階 1K 東 27.77
2025年4月 2階 1K 南 23.71
2025年4月 5階 1K 南 23.71
2025年4月 5階 1K 東 24.77
2025年3月 3階 1K 南 23.71

…残り68件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岐阜市元町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■岐阜市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■岐阜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.71～27.77㎡｜25.83㎡ 49,687円｜6,383円/坪
2階～2階 23.71～27.77㎡｜25.12㎡ 51,500円｜6,789円/坪
3階～3階 23.71～27.77㎡｜25.32㎡ 52,153円｜6,828円/坪
4階～4階 23.71～27.77㎡｜24.8㎡ 53,625円｜7,169円/坪
5階～5階 23.71～27.77㎡｜25.38㎡ 53,950円｜7,049円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.71～25.44㎡｜24.38㎡ 52,138円｜7,078円/坪
東向き 24.77～27.77㎡｜26.22㎡ 52,567円｜6,651円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 58 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイツ元住

    ハイツ元住の外観
    住所 岐阜県岐阜市元住町11番
    交通 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩5分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1724
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ元住 ハイツ元住 6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 59.65m² 1LDK 6階 南
    ハイツ元住 501 ハイツ元住 501 6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 59.65m² 2LDK 5階 -
    ハイツ元住 701 ハイツ元住 701 6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 59.65m² 1LDK 7階 南
  • 賃貸

    アーバン・ウッズ

    アーバン・ウッズの外観
    住所 岐阜県岐阜市安良田町1丁目17番
    交通 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩5分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1226
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバン・ウッズ アーバン・ウッズ 4.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² ワンルーム 3階 東
    アーバン・ウッズ アーバン・ウッズ 4.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 27.78m² ワンルーム 5階 東
    アーバン・ウッズ アーバン・ウッズ 4.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² ワンルーム 4階 東
  • 賃貸

    リアライズ岐阜駅前

    リアライズ岐阜駅前の外観
    住所 岐阜県岐阜市住ノ江町2丁目5番
    交通 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩4分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リアライズ岐阜駅前 リアライズ岐阜駅前 5.7万円
    (6,800円)    		 無 無 25.65m² 1K 9階 南
    リアライズ岐阜駅前 リアライズ岐阜駅前 5.7万円
    (6,800円)    		 無 無 25.65m² 1K 4階 南
    リアライズ岐阜駅前 リアライズ岐阜駅前 5.7万円
    (6,800円)    		 無 無 25.65m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ASANO2

    ASANO2の外観
    住所 岐阜県岐阜市吉野町3丁目4番
    交通 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩3分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 101
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＳＡＮＯIIビル ＡＳＡＮＯIIビル 4万円
    (3,000円)    		 80,000円 40,000円 17.64m² 1K 3階 南
    ＡＳＡＮＯIIビル ＡＳＡＮＯIIビル 4万円
    (3,000円)    		 80,000円 40,000円 17.64m² 1K 4階 北
  • 賃貸

    グランシャリオン

    住所 岐阜県岐阜市幸ノ町2丁目10番
    交通 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩8分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 34
    アクセス数 557

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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