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ブラザーズメゾン

総合評価：

3.0 アクセス数： 545

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ブラザーズメゾンの物件概要

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JR東海道本線／住吉駅徒歩6分
阪急神戸本線／御影駅徒歩11分
利用可能路線
『住吉駅』　JR東海道本線　六甲アイランド線　
『御影駅』　阪急神戸本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目5-32 周辺地図はこちら
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
階建て
2階建
築年月
2007年10月
総戸数
4戸
管理方式
巡回
小学校区域
神戸市立住吉小学校
中学校区域
神戸市立住吉中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市東灘区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ブラザーズメゾンの口コミ・評判

2017年8月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄の駅は住吉駅です。徒歩10分以内ということで、交通の便に優れています。
立地・治安・周辺環境	1	メリット	非常に閑静な住宅街であり、近隣住民も品格があります。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	オートロック式なのでプライバシーは確保されています。
お部屋の仕様・設備	1	メリット	日当たり良好で清々しい。天井高さも高めに設定されており、開放感があります。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅に付属している大型スーパーがあるので、便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	役所や病院等も、徒歩20分以内のところにあり、便利です。

デメリット（6件）

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2024年7月住吉駅

ひさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まるかつ六甲ライナーでの阪神への接続があるので便利。三宮まで7分、大阪まで20分でどちらに行くのも便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルスーパーと専門店があり便利商店街はあるがお店は少ない
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の数は少なめなので隣の摂津本山や六甲道と比べると夜などは静かに過ごせる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	有名私立幼稚園などがあり子育てをするには良い
治安	5	メリット	昼夜問わず1日を通して静かな街歓楽街も無いため治安は良い
コストパフォーマンス	5	メリット	ステータスと比較してコストは比較的抑えられる

デメリット(6件)

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2022年9月御影駅

calcさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	近くにタクシー乗り場があり、そこは便利です。バス停もすぐ近くにあります。
生活利便施設の充実	2	メリット	近くに複数コンビニがあり、通勤や通学でサッと寄ることができます。
飲食店の充実	2	メリット	何店舗か近くに飲食店があり、どこもおしゃれで美味しい場所が多いように思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに認定こども園があり、駅のトイレにもおむつ替えシートがあったように思います。公園も小さいですが、遊具のあるようなところも近くにあります。
治安	5	メリット	近くに交番もあり、夜中に歩いていても絡まれたりすることは全くと言っていいほどないです。駅、駅周辺も比較的綺麗だと感じます。
コストパフォーマンス	4	メリット	治安も良いですし、比較的静かな場所なので住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年10月住吉駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】アイランドセンター駅に近くお買い物も近くて便利です。街の雰囲気もとても良くて静かな街だと思……

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（残り113文字）

2021年10月住吉駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】快速が停車する駅です。近くに東灘区役所、東灘郵便局、東灘図書館など主な施設が集まっています……

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（残り176文字）

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フォーラムノリタケ

住所	兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目5番28号
交通	JR東海道本線住吉駅徒歩5分
築年数	1990年6月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	9
アクセス数	672

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ディアス住吉

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交通	JR東海道本線住吉駅徒歩6分
築年数	2001年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
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住所	兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目18番22号
交通	JR東海道本線住吉駅徒歩5分
築年数	1970年12月
階建て	地上7階建地下1階
総戸数	66戸

口コミ数	15
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松下マンション

住所	兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目19番16号
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築年数	1985年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
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住吉サエキビル

住所	兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目22番12号
交通	JR東海道本線住吉駅徒歩5分
築年数	1982年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	住吉サエキビル 202	5.9万円 (-円)	無	2ヶ月	32m²	1DK	2階	南西

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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