ピュール・ソレイユ１
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 52,142円 |
| 平均坪単価 | ＠4,362円 |
| 平均m²単価 | ＠1,320円 |
| 上位専有面積 | 35.55m²：4件 43.8m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：6件 ワンルーム：1件 |
ピュール・ソレイユ１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道横河原線／松山市駅 徒歩30分
JR予讃線／松山駅 徒歩40分
伊予鉄道郡中線／土居田駅 バス26分
吉木橋バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『松山市駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道本町線 伊予鉄道郡中線 伊予鉄道高浜線 伊予鉄道横河原線
『松山駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道JR松山駅前線 JR予讃線 JR予讃・内子線
『土居田駅』 伊予鉄道郡中線
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所在地(住所)
愛媛県松山市和泉南3丁目4-28 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2013年7月
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総戸数
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小学校区域
松山市立石井北小学校
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中学校区域
松山市立椿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ピュール・ソレイユ１の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅はやや遠いです。最寄り駅周辺には坊っちゃんスタジアムがあります。バス停までも近く、繁華街まではバスや自家用車で出ていくことができます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 川が近く、一戸建てやマンションが周囲にありますが、大変静かです。虫は気になったことはありませんが、2階建てなので侵入してくる可能性はあると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はとても可愛らしく、窓の形も部屋ごとに違っているので拘りを感じます。掃除も行き届いています。駐車場や駐輪場も広く、充実しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照や室内設備は恵まれていると思います。新しく清潔感があります。玄関の靴箱が大きい、ウォークインクローゼットにたくさん物を置ける。クッションフロアであることをメリットに感じました。隣部屋の音も気になったことがありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、コンビニがあり、大変恵まれています。巨大商業施設はありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や保育園も近くにあります。川沿いには公園もあります。近隣神社のお祭りにもすぐ参加できる位置にあるため、子供にとっても暮らしやすい地域です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 築年数が浅く、きれい。クッションフロアや室内干し用の設備などがある。バス停まで近い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りから少し入った道なので静か。コンビニ、ドラッグストア、スーパーが徒歩圏内。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はきれいで、部屋によって窓の作りが違っている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内設備は新しく、靴箱も大きい。天井の高さも問題なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、ドラッグストア、スーパーが徒歩圏内。他に飲食店も多数あり、生活しやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校が近い。また川沿いにはウォーキングやランニングに適した道や、公園が配備されている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 松山駅
つなまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅を降りてからすぐに市内電車に乗り換えられる(割と目の前にある)から便利。 タクシー乗り場も目の前にあるのでこの点もGood。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前にキスケという複合施設がある点。個人的には温泉がおすすめ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに歩いていける飲食店があるので特に飲食店で困ることはない。 個人的には駅を出て右側にあるステーキ屋さんがおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 味酒あたりに規模大きめな学校があり利便性はそこそこという点。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺で特に事件など起こった噂を聞いたことはない点。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会に比べれば利便性の割には物価が安く感じる。 |
2023年8月 松山市駅
よしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 愛媛の主要地駅のため、1番乗り降りが多く、どこにいくのにも利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の上部に高島屋があるため、買い物に来るためにここで降りる。 その他にも銀天街とも近いのも利点。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | デパ地下、松地下と沢山あり、銀天街や駅前にも転々とお店が並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高校が近くに立ち並び、学生も多く利用する駅。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 愛媛自体が田舎なので、そこまで悪くないと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は利便性、住みやすさを考えると安いと感じる。 |
2021年11月 松山市駅
【メリット】 大型百貨店やコンビニエンスストア、商店街などが近くに立地しており、とても利便性が高いです。……
2021年10月 松山駅
【メリット】 レトロな外観でアクセスもバスなどでしやすい。コンビニや飲食店なども充実しており、待ち時間も……
ピュール・ソレイユ１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.8 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 35.55 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.8 | |||||||
| 2016年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.8 | |||||||
| 2015年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 35.55 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市和泉南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.55～35.55㎡｜35.54㎡ | 49,500円｜4,603円/坪 |
| 2階～2階 | 43.8～43.8㎡｜43.8㎡ | 55,666円｜4,202円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.55～43.8㎡｜39.08㎡ | 52,142円｜4,431円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
