シルクガーデンの外観：外観・土地
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シルクガーデンの外観：外観・土地
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シルクガーデンのエントランス：エントランス
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シルクガーデンのエントランス：エントランス
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シルクガーデンのその他：景色
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シルクガーデンのその他：景色
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 67,627円 |
| 平均坪単価 | ＠4,945円 |
| 平均m²単価 | ＠1,496円 |
| 上位専有面積 | 51.61m²：43件 |
| 上位間取り | 3DK：37件 2LDK：6件 |
シルクガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／古淵駅 徒歩9分
JR横浜線／淵野辺駅 徒歩28分
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利用可能路線
『古淵駅』 JR横浜線
『淵野辺駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目5-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
相模原市立淵野辺東小学校
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中学校区域
相模原市立共和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シルクガーデンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シルクガーデンの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 横浜線古淵駅まで徒歩１０分程度。家賃の割には近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 緑が比較的多い。大通りから少し離れているので、車通りもそこまで多くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的に掃除をしてくれており、廊下がきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣もマンションだが、駐車場を挟んでいるので日差し、風通りが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオン、ヨーカドー、ニトリなど大きなお店が多く、大半の物がそろう。足りないものがあっても、一駅先の町田まで行けば揃うので、問題はない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 市役所の出張所があったため、そこまで不便ではなかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
山田太郎さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 畳及びフローリングの部屋玄関側の部屋は室外機置けないベランダ側は2台までなら可能か |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 淵野辺駅
yuさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅自体は規模が小さいですが、二駅10分未満で町田に行けるのでかなり便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 暮らすために必要なものは揃うと思います。また、町田に近いので駅周辺で買えないものは10分程度で行ける町田で揃うと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺はあまり多くないのですが、2駅で着く町田に行けばなんでもあるので特に不便はないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東京に近いですが、のどかで治安も良いので子育てには向いていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東京と比べると飲み屋も少なくそこまで栄えていないので治安の悪さは感じた事がないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京と近いですが、神奈川なので価格は神奈川県の平均だと思います。 |
2023年1月 淵野辺駅
篠原瑠璃さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜線は時間に関わらず本数が多いので乗り遅れても安心です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活に必要なものを購入する分には困りません |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店が多くあるので食べ物には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や中学校が多いので通学時間が短いと思います |
| 治安 |
1 |
メリット | 警察署があるので安心感は少しありますが、機能してないような気がする。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い店が多いのでコストパフォーマンスはいいと思います。 |
2021年11月 淵野辺駅
【メリット】 改札を出て北口に進むとアーケードがあり、飲食店が立ち並んでいて便利です。
南口で……
2021年10月 古淵駅
【メリット】 親戚の家の最寄りでよく利用しています。小さな駅ですが、駅周辺は栄えている印象です。イオンや……
シルクガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 51.61 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 51.61 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 51.61 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 51.61 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 3DK | 南東 | 51.61 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相模原市中央区東淵野辺の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■相模原市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■古淵駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.61～51.61㎡｜51.61㎡ | 67,125円｜4,300円/坪 |
| 2階～2階 | 51.61～51.61㎡｜51.61㎡ | 67,571円｜4,329円/坪 |
| 3階～3階 | 51.61～51.61㎡｜51.61㎡ | 68,500円｜4,388円/坪 |
| 4階～4階 | 51.61～51.61㎡｜51.61㎡ | 66,571円｜4,264円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.61～51.61㎡｜51.61㎡ | 67,690円｜4,336円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
