エルミ鴻巣ファーストレジデンス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
鴻巣市 |
エルミ鴻巣ファーストレジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／鴻巣駅 徒歩1分
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利用可能路線
『鴻巣駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
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所在地(住所)
埼玉県鴻巣市本町1丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
71戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
鴻巣市立鴻巣東小学校
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中学校区域
鴻巣市立鴻巣中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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60代 Iさま
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ローンシミュレーター
エルミ鴻巣ファーストレジデンスの【賃貸】物件情報
エルミ鴻巣ファーストレジデンスの口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【鴻巣駅に対する口コミ】都内へ一時間以内に行くことができ、大宮や熊谷などの都市部にも近い。快速電車が停車するため、とても便利。鴻巣郊外は農地が多いため、地元の農産物が安価で入手しやすい。土地の値段なとも、都市部に比べると安価。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【鴻巣駅に対する口コミ】駅前に大きめの商業施設がいくつかあり、買い物には不自由しない。駅周辺は街灯が多く、夜間でも、明るいので治安は良い。歓楽街は無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【鴻巣駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が多く、駅前から離れた場所にも大型商業施設が点在する。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【鴻巣駅に対する口コミ】幼稚園から高校まで市内には多くある。高崎線を使えば、都市部の有名校に通学することも可能。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【鴻巣駅に対する口コミ】東口にはエルミこうのすというショッピングモールがあるためにぎわいがあり、お店も多数存在しているので行きがけ帰りがけに買い物ができて便利。 西口はコンビニが一軒、それ以外はほぼ何もなく、少し寂しい印象がある。 免許センターの最寄り駅でもあるので利用する方は東口を主に利用するのではないのかなと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
はるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅直結は抜群に便利です。スーパーから病院、映画館など生活に必要なものが全て揃ってます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 鴻巣駅
チさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、都心部までのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エルミこうのすショッピングモールが直結していて買い物が便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いつも行列が出来ている次念序という有名なつけ麺屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅やエルミこうのすショッピングモールにも多機能トイレ、おむつ替えシートあり便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は、とてもきれいに整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 上尾くらいまでだと家賃も高いが鴻巣まで下れば都心にも出やすい上、家賃も安くなってくる。 |
2024年3月 鴻巣駅
てんびんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北本駅よりも行けるところが多く、栄えている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 鴻巣シネマが近くにあり、買い物や食事、映画を見たりできる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 手軽に食べられるサイゼリヤがあり、中高生でも遊べる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに遊べる公園がたくさんあり、子育てにいい駅だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は小さい子供や子供連れが公園で遊んでいる。酔っぱらいはそれほど多くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北本よりもすみやすく、明るい町だと思う。公園が多いため、子育てにいい |
2023年12月 鴻巣駅
sakoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まること、都心までは遠いが一本で都内に出られること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中のトイレは比較的綺麗 商業施設が隣接しているので便利 治安がいい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | メリットがない。以下デメリットに改善提案記載 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいない為詳細は分からないが、治安が良い為子育てがしやすいイメージ。 同級生も戻ってきて子供を育てている人が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。田舎のため夜、駅から離れると暗くて怖いところもある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 持ち家の為、相場などは把握していないが、周りに立ったばかりの新築を見ると、決して広くはないが一軒家を持つ夢を持った新婚さんには希望があると思う。 |
2022年1月 鴻巣駅
【メリット】 エルミ鴻巣というショッピングモールがあるので買い物に便利です。映画館や図書館、ジムと駅ビル……
エルミ鴻巣ファーストレジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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鴻巣市ランキング(86物件中) |
鴻巣市本町ランキング(14物件中) |
鴻巣駅ランキング(49物件中) |
エルミ鴻巣ファーストレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 2020年4月 | 13階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2018年11月 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2018年5月 | 2018年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年2月 | 2018年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年9月 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年4月 | 2017年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年6月 | 2016年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 77.21㎡ | 18.44㎡ | 3,732万円 | ＠160万円 | ＠49万円 | 16,288円 210円 |
12,197円 157円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鴻巣市本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鴻巣市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鴻巣駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 70～70㎡｜70㎡ | 3,240万円｜153万円/坪 |
| 7階～9階 | 95.71～95.71㎡｜95.71㎡ | 4,480万円｜154万円/坪 |
| 10階～11階 | 81.5～81.5㎡｜81.5㎡ | 4,380万円｜177万円/坪 |
| 12階～13階 | 90.53～90.53㎡｜90.53㎡ | 4,800万円｜175万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70～95.71㎡｜77.21㎡ | 3,732万円｜159万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
エルミ鴻巣ファーストレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 66.53 | |||||||
| 平均 | 11階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルミ鴻巣ファーストレジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■鴻巣市本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■鴻巣市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■鴻巣駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 66.53～66.53㎡｜66.53㎡ | 125,000円｜6,211円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.53～66.53㎡｜66.53㎡ | 125,000円｜6,211円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
