ハウスアイ尼崎の外観
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ハウスアイ尼崎の外観
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ハウスアイ尼崎の外観
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ハウスアイ尼崎の外観
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ハウスアイ尼崎の外観
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ハウスアイ尼崎の外観
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ハウスアイ尼崎の外観
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ハウスアイ尼崎のエントランス
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ハウスアイ尼崎のエントランス
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ハウスアイ尼崎のその他
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ハウスアイ尼崎のその他
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ハウスアイ尼崎のその他：その他共有部分
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ハウスアイ尼崎のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 72,860円 |
| 平均坪単価 | ＠3,850円 |
| 平均m²単価 | ＠1,165円 |
| 上位専有面積 | 66.66m²：29件 66.6m²：14件 58.11m²：10件 |
| 上位間取り | 3LDK：43件 3DK：13件 |
ハウスアイ尼崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／園田駅 徒歩18分
JR東西線／加島駅 徒歩28分
JR東海道本線／尼崎駅 徒歩31分
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利用可能路線
『園田駅』 阪急神戸本線
『加島駅』 JR東西線
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市神崎町39-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
尼崎市立浜小学校
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中学校区域
尼崎市立小田北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハウスアイ尼崎の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ハウスアイ尼崎の口コミ・評判
2025年4月
JINさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 周辺にはコストコ、イオン、ホームズといった大型商業施設があり、日常の買い物に便利です。また、近くにローソン、少し先にセブンイレブンもあり、急な買い物にも対応できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かな住宅街に位置しており、周囲には大きな工場などがあるものの、騒音は感じられません。落ち着いた環境で生活できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築30年ほどのマンションですが、外観や共用部は比較的きれいに保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 3LDKで白を基調とした内装、約70㎡の広さがあり、南向きで明るい室内です。築年数は経っていますが、しっかりリフォームされており、快適に過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コストコ・イオン・ホームズが近いので買い物には困りません。コストコ好きには最高です。ガソリンもコストコで会員価格で安く入れることが出来るので助かっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小田北中学校や尼崎市の地域総合センター神崎があり、神崎保育園、小園幼稚園、百合学院幼稚園などの教育施設も点在しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅が阪急園田駅で、たくさんの人が乗り降りする住宅街。梅田まで約10分の距離。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | イオンやコストコといった商業が近くにある。藻川が近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランス部分はタイル貼りの為、飽きのこないデザイン。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照の状況はすごく良いため、リビングに太陽の光が降り注ぐ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ショッピングモールまで自転車で5分位で行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や公園が近くにある。秋になるとお神輿が通ったりする。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 尼崎駅
たださん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の中もよく、近くに大型百貨店がある良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにマンションがある 生活しやすい良い感じ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店がある個人店もチェーン店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 僕には分かりませんが近くに良い店はあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪いが利用しやすく楽しくて便利だから良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションなどが充実していて住みやすいです |
2022年8月 尼崎駅
やぷ、さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速、新快速と全て止まるので便利だと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにキューズモールがあって利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お店の数は多い。利用もしやすい。居酒屋ばかりではない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通面や住みやすさで言うと、とてもいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | マンションが増えたので、ファミリー世代が増えた |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マルハチや安いスーパーも近くにあって便利 |
2021年11月 尼崎駅
【メリット】 JR尼崎駅を出るとキューズモールが直結してあるのでとても便利です。
プラストいき……
2019年9月 園田駅
【メリット】 梅田駅まで10分ほどしかかからない上、10分間隔で電車が出るので大変便利です。
……
ハウスアイ尼崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | ー | 58.11 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | ー | 66.66 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.6 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.66 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 3LDK | ー | 66.6 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市神崎町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■尼崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.11～66.66㎡｜65.68㎡ | 72,633円｜3,664円/坪 |
| 2階～2階 | 66.6～67.84㎡｜66.98㎡ | 73,971円｜3,651円/坪 |
| 3階～3階 | 58.11～66.66㎡｜64.22㎡ | 72,741円｜3,760円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.11～67.84㎡｜65.18㎡ | 72,450円｜3,685円/坪 |
| 東向き | 66.6～66.6㎡｜66.59㎡ | 73,000円｜3,623円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
